31 agosto 2015

20% De empresas incumplen normas de seguridad

El secretario ejecutivo de la Confederación de Constructores de Bolivia, Valerio Ayaviri, informó que hasta un 20% de las empresas constructoras, que operan en el país, incumple con las medidas de seguridad para los trabajadores. No obstante, el dirigente destacó que el porcentaje es mucho menor al de hace algunos años.

"Hoy se ha reducido de un 60 a 50 por ciento, que había, de empresas que no cumplían (con la seguridad industrial), hoy ya son solo un 10 a 20 por ciento los que no cumplen, pero nuestra tarea es seguir con las inspecciones para que el 100 por ciento de las empresas cumpla", manifestó Ayaviri.

El dirigente señaló que en 2014 el sector de la construcción registró 18 fallecidos por accidentes, y que en lo que va del año la cifra llega a cinco muertos solo en La Paz. / AN

29 agosto 2015

Coletazos de la crisis internacional: Este año construcción crecerá 7 por ciento

El sector de la construcción estima un crecimiento de 7 por ciento para la presente gestión. El presidente de la Cámara Boliviana de la Construcción (Caboco), Christian Eduardo, dijo que esperan alcanzar ese porcentaje en esta gestión.

Este sector ajustó su crecimiento en razón del escenario internacional adverso para Bolivia. Inicialmente la meta era 10 por ciento.

EFICIENCIA

Ante ese nuevo escenario, el sector de la construcción señala que las autoridades deberán tener la habilidad de realizar las inversiones adecuadas para los próximos años, ya que observan que serán difíciles y complicadas.

Por ejemplo, sugiere que tal vez no se destine a comprar satélites, sino a la construcción de hospitales o acelerar la inversión en la industria petrolera. Confían en que los recursos se invertirán de la mejor manera para hacer frente la crisis.

RESULTADOS

El tiempo dará la razón a las decisiones que tomen las autoridades con respecto a las inversiones, y en uno o dos años se podría conocer los resultados, reflexionó Eduardo.

Una encuesta de la Cámara Departamental de la Construcción de Santa Cruz señala que la construcción crece más en esa ciudad, mientras que detrás están Cochabamba y La Paz, aunque se dice que “van por buen camino”.

DOBLE AGUINALDO

Por otra parte, con respecto al doble aguinaldo el directivo identificó dos grupos de trabajo: el privado independiente y las obras públicas. El primero tiene autonomía en tema de precios de mercado y en el cual se realizan los ajustes que correspondan dentro su estructura de costos para cumplir con las obligaciones que se tenga.

En cuanto al segundo, aquél está ligado a las obras municipales, estatales o departamentales, que tienen contratos con precios definidos y las modificaciones las determina el Gobierno.

27 agosto 2015

Tarija Constructoras se alejan del sector público por la crisis



El presidente de la Cámara Departamental de la Construcción (Cadeco), Julio Alemán, informó que la reducción de recursos por la que atraviesa la mayoría de las entidades públicas del departamento está obligando a las empresas constructoras a alejarse de ese sector y buscar contratos particulares y privados, con la finalidad de mantenerse a flote.

Según informó, en el departamento se tienen registradas 95 empresas constructoras, que en su totalidad trabajaron con instituciones estatales en distintos tipos de obras de orden público; sin embargo, afirma que cada vez son más las que optan por trabajar en emprendimientos privados de construcción.
De esta manera, Alemán dijo que un 10 por ciento del total de las empresas ya ingresó en este afán y vaticinó que el porcentaje irá creciendo, pues explicó que la mayoría de las mismas no están con capacidad de emprendimiento. Por esto, dijo que un sector atractivo para paliar la dura situación financiera son por ejemplo los contratos para realizar edificaciones para planes habitacionales y casas comunes.
Pese a la crisis anunciada en la Gobernación, en Tarija, según confirma la Cadeco, continúan construyéndose viviendas, lo cual permitirá a muchas empresas que obtienen estos contratos generar ingresos para no parar y así, acomodar su economía. Explicó que la mayoría de las constructoras tienen personal fijo y que por ello necesitan generar movimiento.
Éste fenómeno, según explicó Alemán, tiene varias causas, una de ellas son las facilidades de la banca en cuanto a tasas de créditos para acceder a una casa propia, como también los proyectos de la Agencia Estatal de Vivienda que, por otra parte, se constituyen en la actualidad en fuente de contrataciones que pueden coadyuvar al sector constructor.
Consultado sobre el tema, el presidente de la Cámara de la Industria y Comercio (Caincotar), Víctor Fernández, indicó que además de darse este fenómeno, lo que se tiene es que muchas constructoras están migrando a ciudades como Oruro, Sucre y Potosí, con la finalidad de lograr generar ingresos para mantenerse en el rubro.
Fernández opinó que en Tarija, muchos recursos fueron a parar a constructoras provenientes de otros departamentos como Cochabamba y Santa Cruz, hecho que según denunció habría pasado con más frecuencia en la zona del Gran Chaco, lugar donde dijo muchas empresas enfocaron su atención.

Construir en Tarija requiere más inversión

En los departamentos del eje central se concentra la mayor cantidad de habitantes, ello implica que haya una demanda habitacional más alta y por ende, el mayor número de empresas constructoras dedicadas a este rubro se concentre en esas regiones. A esto, se suma el hecho de que Tarija es el departamento donde la construcción resulta más cara.
Según informaron desde la Cadeco, el precio del metro cuadrado de una construcción convencional en Tarija puede costar hasta 500 dólares, monto que puede incrementarse o reducirse dependiendo de la terminación y detalles de la construcción. En otros departamentos, el promedio se reduce a 400 dólares, y en todos los casos incluye el material y la mano de obra.
Esta figura se da debido a que la mayoría del material que se utiliza en las construcciones es importado, pues no se tienen industrias departamentales. En Tarija solamente se cuenta con cerámica roja y cemento, lo que genera más gastos en la construcción final. Asimismo, otro factor importante es la mano de obra, que constituye en nuestro departamento un ítem que asciende al 25 por ciento del precio total de una construcción.
En este último punto, Alemán indicó que el departamento presenta una cantidad de mano de obra reducida, en comparación a otros departamentos del eje central.

Construcción crece 21% en el eje troncal



La actividad de la construcción en el eje troncal del país alcanza una expansión del 21,41% (626.387 metros cuadrados) frente a la gestión pasada, escalando de 2.925.180 metros cuadrados (m2) a 3.551.567 m2. Santa Cruz concentra el 58% (2.047.980 m2) del total de la infraestructura en los tres departamentos del eje, según el reporte de la Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz).

El censo de la actividad de la construcción fue elaborado por el Observatorio Urbano (Obu), a solicitud de la Cadecocruz. El informe da cuenta que la mayor cantidad de obras en proceso de construcción se encuentran ubicadas en el departamento de Santa Cruz con 974 obras que abarcan una superficie de 2.047.980 m2; La Paz tiene 710 infraestructuras con una área de 924.075 m2 y Cochabamba 590 construcciones que representan una extensión de 679.512 m2.

El presidente de la Cadecocruz, Guillermo Schrupp, dijo a este medio que el crecimiento de la superficie en proceso de construcción en el eje central de Bolivia, es un indicador positivo para la economía interna del país.

“Santa Cruz es una de las regiones donde la industria de la construcción ha tenido un mayor crecimiento con relación al resto del país, pues el ascenso fue de al menos un 25,68% frente a la pasada versión, pasando de 1.522.014 m2 a 2.047.980 m2. Los emprendimientos contaron con una inversión que supera los $us 2.000 millones”, explicó Schrupp.

La construcción continúa creciendo a un ritmo acelerado, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que dan un ascenso del 8.04%. El sector es el de mayor crecimiento en el país.

“Nos estamos consolidando como el polo que atrae los emprendimientos del país, el hecho de contar con el 58% de todos los metros construidos de Bolivia en la zona metropolitana cruceña nos constituye en el principal captador de los fondos de inversión en el ámbito nacional”, manifestó el presidente de la Cadecocruz.

Este rubro impulsa el crecimiento

El gerente General de la Cadecocruz, Javier Arce, manifestó que este año el sector de la construcción es el que más aporta a la economía nacional y a su crecimiento. “Hasta 2014 era hidrocarburos y ahora somos nosotros”, sostuvo el ejecutivo de esta entidad empresarial.

Santa Cruz concentra el 58% de la construcción

A pesar de los vientos de crisis en la economía mundial, un sector en Bolivia se mantiene con un crecimiento sostenible y altos índices de inversión. Se trata del sector constructor que a la fecha tiene 3.551.567 metros cuadrados (mts2) en proceso de construcción en el eje troncal del país y donde Santa Cruz concentra el 58%, según el Censo de la Construcción 2015 del Observatorio Urbano (OBU).

Zona norte y el Urubó donde más se construye. Elena Hurtado, directora del Observatorio Urbano "Multicom Ehbp", informó que actualmente en Santa Cruz se están construyendo 2.047.980 mts2 con un crecimiento del 25% en comparación a la pasada gestión (1.522.014 mts2). Asimismo, indicó que en la zona metropolitana de Santa Cruz se censaron un total de 974 obras en proceso de construcción, 364 más que en 2014.

"En este momento la mayor concentración en metros cuadrados está en la zona norte y en el Urubó porque en estas áreas se están construyendo más edificios y más urbanizaciones cerradas; sin embargo, la mayor cantidad de casas unipersonales se construye en todo Santa Cruz", explicó Hurtado.

En este sentido, el censo también verificó que un 52,7% de la población del eje troncal no cuenta con una casa propia, lo que significa que aún existe un déficit habitacional importante en el país y por ende bastante espacio para que el sector constructor siga creciendo. "En Santa Cruz existe la mayor intencionalidad de compra de vivienda con un 70%", dijo Hurtado.

Inversión de la construcción puede llegar a $us 3.000 millones Por su parte, Guillermo Schrupp, presidente de la Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz), afirmó que el crecimiento del sector es sostenido en los últimos años, por ello la inversión actualmente asciende a $us 2.000 millones en distintos proyectos y se tiene una inversión comprometida de $us 1.000 millones más, siendo la urbe cruceña la que capta más inversiones inmobiliarias.

"El sector constructor continúa creciendo y apuntala el crecimiento económico del país. Ejemplo de ello, son los anuncios de inversión como es el Ventura del sur con $us 200 millones, Los Portones $us 300 millones, Urubó Village $us 300 millones, edificio Monterrey $us 100 millones y Casa de Campo $us 200 millones nos hace prever que la inversión se está dando", manifestó Schrupp.

CADECOCRUZ
'No existe burbuja inmobiliaria'

Sector. El presidente de Cadecocruz, Guillermo Schrupp, indicó que el sector es el que más aporta a la economía nacional en la actualidad, incluso por encima de los hidrocarburos, además de la creciente demanda de unidades habitacionales, hacen prever que el crecimiento se mantendrá.

"No hay burbuja inmobiliaria, todo indica que el crecimiento será sostenible por los próximos tres o cuatro años", aseguró Schrupp / MCV

25 agosto 2015

Obras civiles en La Paz no cumplen con la seguridad

El incremento de empresas constructoras informales hace que los obreros en diferentes construcciones de La Paz trabajen sin la seguridad necesaria para su propia vida, señaló el especialista en seguridad industrial del Ministerio de Trabajo, Gabriel Campero.
"Uno de los sectores más desprotegidos, en lo que se refiere a seguridad son los trabajadores. Existen, empresas establecidas que cumplen con las normas, pero con el boom de la construcción informal -con empresas que no tienen registro y no cumplen las normas- tenemos obreros desprotegidos”, informó.
Indicó que "como mínimo”, durante los primeros seis meses de este año se realizaron cerca a 50 inspecciones a obras civiles. En cuestión de seguridad -aclaró- el Ministerio no sólo controla construcciones, sino también fábricas, textileras, industrias y empresas de servicios.
Explicó que las mayores falencias en estas empresas es la no capacitación o contratación de personas no capacitadas para el trabajo. "Si uno realiza un trabajo sin tener conocimiento, surgen los accidentes. También hay falencia en la dotación de implementos de seguridad, como botas, guantes o cascos”, aclaró.
Como parte de las políticas para garantizar la seguridad, el Ministerio de Trabajo está dando los pasos finales para la elaboración del Reglamento de Construcciones. En la elaboración tripartita del documento participan: el Ministerio de Trabajo, la Cámara de la Construcción y los sindicatos de los Trabajadores de la Construcción

22 agosto 2015

Caboco pide ajustes para acceder a obras

La Cámara Boliviana de la Construcción (Caboco) plantea siete ajustes normativos que permitan a las constructoras nacionales participar en los grandes proyectos de inversión estatal.

El vicepresidente de Caboco, Franklin Pérez, en una entrevista con Los Tiempos explicó que los ajustes ya planteados al Ministerio de Obras Públicas están relacionados con regulación a la participación de empresas extranjeras, reajuste de precios, garantías de contrato, temas laborales y solución de controversias, entre otros.

“Lo que buscamos es ‘nacionalizar’ la inversión pública a través de la mayor participación de las empresas nacionales”, dijo Pérez, considerando que en los últimos 18 meses las empresas extranjeras se adjudicaron proyectos por 3.265 millones de dólares. “En cualquier país, la construcción es el dinamizador de la economía porque intervienen más de 20 actividades económicas relacionadas”, señaló Pérez para explicar la necesidad de fortalecer a este rubro.

Según estimaciones del Gobierno, la construcción cerrará 2015 con 8,5 por ciento de crecimiento, el más alto entre los 12 sectores de la economía. Sin embargo, la Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz) calculó que crecerá en 8 por ciento, cifra menor al 11,4 por ciento de 2014, debido a la desaceleración prevista en la economía nacional.

Para la Caboco, la mejor manera de impulsar al sector es facilitar su participación en los proyectos estatales de envergadura, lo que tendrá un efecto multiplicador en la economía, pues las empresas contratarán mano de obra y servicios, además de aportar con impuestos.

Pérez dijo que este panorama fue explicado al ministro de Obras Públicas, Milton Claros; al vicepresidente, Álvaro García, y al ministro de Autonomías, Hugo Siles.

Las negociaciones comenzaron hace más de un mes en base a siete puntos. Destaca un proyecto de ley para que las empresas extranjeras se asocien con las nacionales dándoles una participación del 30 por ciento, que permitirá compartir derechos y obligaciones en la presentación de garantías, volúmenes de obra y reparto de utilidades.

También se planteó la necesidad de garantizar la calidad de los proyectos a diseño final, es decir que los consultores que elaboran compartan la responsabilidad con los constructores hasta la validación completa del proyecto.

Este punto está relacionado con la actualización de los precios mínimamente cada tres meses, para que los incrementos se reflejen en el presupuesto.

En cuanto a la garantía de cumplimiento de contrato, Caboco pide que sea de 3,5 por ciento del patrimonio de la empresa y no 7, como hasta ahora.

También propone reglamentar el acceso a materiales y agregados para evitar que las comunidades “extorsionen” a las empresas a cambio de darles acceso al uso.

Además, reducir la burocracia en el pago de planillas y resolver controversias a través de mecanismos de conciliación y arbitraje, no por la vía coactiva como sucede actualmente.

Pérez dijo que el 2 de septiembre está fijada una reunión en la que se conocerá la postura del Gobierno a estos planteamientos.

Ley de concesiones

El vicepresidente de la Caboco, Franklin Pérez, dijo que está pendiente el planteamiento de una ley de concesiones, que apunta a que las constructoras que puedan poner aporte propio para la ejecución de determinada obra reciban a cambio una concesión. Puso como ejemplo que si la obra es una carretera, se le otorgue por determinado tiempo el cobro de peaje. Sin embargo, aclaró que es una idea que aún debe discutirse.

21 agosto 2015

Empresa Nanjig asegura que respeta derechos laborales de trabajadores

La Empresa Nuclear Industry Nanjing Construction Group CO. Ltda. que está a cargo de la construcción de la Doble Vía Caracollo-Confital, a través de su jefe de personal, Erick Malpartida, aseguró que los trabajadores de esa empresa están afiliados a la Caja de Salud de Caminos (CNC), como también realizan aportes a la Administradora de Fondo de Pensiones (AFP), respetando así sus derechos laborales.

El gerente de proyecto, Wang Mao Ying y el jefe de personal, mostraron documentos de depósitos y registro en la CNC y a la AFP de sus trabajadores.

"Estos documentos demuestran que se están efectuando los aportes a la AFP, también se está asegurando a la caja de salud, es un proceso y estamos cumpliendo con eso, la empresa no vulnerará ninguna ley boliviana", señaló Malpartida ante las declaraciones de un dirigente en sentido de que no gozan de los seguros a corto y largo plazo.

Explicó que por las características de los trámites y de las actividades que tienen los trabajadores, las gestiones se efectúan por grupos, pero que ya se tiene el contrato con la Caja de Salud de Caminos, para su respectiva atención.

"Desde abril de la presente gestión ya se cuenta con una ambulancia y con el personal médico necesario en el campamento de Lequepalca que es parte del contrato, los trabajadores que tienen alguna dolencia o están mal son atendidos en la Caja de Salud", aseveró.

En relación a los aportes a la AFP, los ejecutivos de la empresa manifestaron que si bien es cierto que de acuerdo a la normativa legal boliviana, se tiene que efectuar la retención de este aporte, esos recursos de los primeros meses de la presente gestión serán depositados a las cuentas de los trabajadores, previo cumplimiento de un trámite exigido por la administradora de pensiones.

"Queremos ratificar el compromiso institucional de la empresa de cumplir con todas las leyes bolivianas y evitar cualquier conflicto con los trabajadores, la empresa Nanjing está para construir una Doble Vía y vamos a cumplir con nuestro contrato para que los bolivianos y bolivianas tengan mayor seguridad vial en sus carreteras", dijo.

Indicó que en la actualidad los trabajos en obra son complemente normales, los dirigentes se comprometieron a no paralizar el proyecto, no obstante que la mesa de negociación con los trabajadores continuará las siguientes semanas.



AVANCE

En relación al avance del proyecto, el gerente Yang Mao Ying sostuvo que en una obra de construcción un día de paralización es una fuerte pérdida económica y retraso del proyecto, por lo que pidió nuevamente a los trabajadores evitar cualquier paro.

"Nosotros queremos mantener buenas relaciones con los trabajadores para cumplir con los plazos establecidos con el Estado boliviano y eso pasa por evitar cualquier paralización de los trabajos en la Doble Vía Caracollo - Confital", afirmó.

20 agosto 2015

Santa Cruz. Los trabajadores de la construcción llegan a la ciudad atraídos por el crecimiento del sector

El sector de los trabajadores de la construcción de Santa Cruz, durante el primer semestre registró un crecimiento del 8,5%, sumando 10.000 nuevos obreros que actualmente realizan su labor en las más de 2.000 infraestructuras que se están levantando en las distintas zonas del departamento.

Más demanda. "La gran demanda de mano de obra que se está registrando en el departamento ha conllevado a que durante estos primeros seis meses se sumaran 10.000 nuevos trabajadores a este sector, por cuanto a nivel departamental tenemos registrado que existen 120.000 obreros trabajando activamente", informó Fernando Alcoba, secretario ejecutivo de la Federación de Trabajadores de la Construcción de Santa Cruz (FTCSC).

La construcción crece a paso firme. Guillermo Schurpp, presidente de la Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz), resaltó que esta ciudad representa más del 50% de los 3 millones de metros cuadrados que se construyen en el eje central del país.

12 agosto 2015

Piden bajar costos de departamentos a constructores

La gerente General del Banco Unión, Marcia Villarroel, informó que en reunión con los constructores les solicitó que bajen los precios de los departamentos para que se adecúen a los ingresos que hay en el país y de esta forma volverlos más accesibles, ahora que están en vigencia las nuevas tasas de interés para acceder a los créditos de vivienda de interés social.

A tiempo de ofrecer un informe por los 36 años de creación de la institución financiera, Villarroel informó que se registró un aumento de créditos que se multiplicaron en casi siete veces en los últimos años, se pasó de 1.523 millones de bolivianos en 2007 a 10.185 millones de bolivianos a junio 2015. Además, en el mismo periodo, la mora cayó de 11,32 por ciento a 1,47 por ciento, lo que evidencia que los clientes cumplen cada vez más con sus obligaciones financieras. Los créditos de vivienda de interés social con cero cuota inicial a junio superó los 1.066 millones de bolivianos y los créditos productivos superaron, en el mismo periodo los 3.848 millones de bolivianos.



ALGUNOS DATOS DEL BANCO UNIÓN. La Gerente General del Banco Unión informó que esta institución estaba a punto de ser liquidada, pero a partir de la capitalización que dispuso el Gobierno es que empezó a crecer y actualmente se encuentra entre los tres principales. "Banco Unión cumple con su misión de contribuir al desarrollo económico y social del país, llegando a lugares alejados, principalmente áreas rurales, donde no hay otras instituciones financieras, brindando productos y servicios financieros de acuerdo a la necesidad de cada cliente”, afirmó Marcia Villarroel. El crecimiento de los depósitos ascendió más de ocho veces en los últimos años, es decir que se pasó de 2.105 millones de bolivianos en 2007 a 17.533 millones de bolivianos a junio de 2015, dijo la Gerente General.

11 agosto 2015

Sector constructor rechaza anuncio de regular precios

El anuncio de una posible regulación “en algún momento” del precio de terrenos, de las construcciones e incluso de alquileres formulado por el viceministro de Pensiones y Servicios Financieros, Mario Guillén, es repelido por el sector constructor nacional que advierte un riesgo de enfriamiento de las inversiones privadas e inestabilidad en la demanda de mano de obra.

Para el presidente de la Cámara Boliviana de la Construcción (Caboco), Christian Eduardo Rojas, este no es un problema que se pueda solucionar como un interruptor ‘encender, apagar y zanjar el problema’ y el sector de la construcción está empeñado en participar en obras del plan de vivienda de interés social que impulsa el Gobierno.

Respecto a la regulación de precio que pretende la administración central, Rojas señaló que no es el mejor camino para poder viabilizar los emprendimientos y el mercado. “Los emprendimientos privados se rigen por el análisis de las condiciones que permitan desarrollar un negocio. “En función a esta variable las inversiones se dinamizan o se enfrían”, manifestó.

De su lado, el gerente general de la Cámara de la Construcción de Santa Cruz, Javier Arze, advierte que de concretarse el proyecto de regulación de precios el sector privado, en la parte de infraestructura, revisará las inversiones que en este momento bordean los $us 3.000 millones.
A su juicio, la oferta y la demanda regulan el precio.

“El hecho de regular va a ser que muchos empresarios releguen inversiones y esto va a repercutir de manera directa en el desempleo”, señaló Arce, al referir que el sector, a escala nacional, genera 400.000 empleos directos.

El directorio de la Cámara de Inmobiliaria de Santa Cruz cree que el Estado debe brindar las condiciones necesarias para que la iniciativa privada pueda desarrollarse con libertad, justicia y responsabilidad. Atribuyen que están dispuestos a cooperar con experiencia y conocimiento en cualquier medida gubernamental que beneficie a la economía nacional, la población y a las empresas legalmente constituidas.

Indicadores estatales
Según el viceministro de Pensiones, desde la aplicación de la Ley de Servicios Financieros y el decreto que fija las tasas de interés para créditos de vivienda de interés social, los bancos colocaron $us 604 millones en 16.063 operaciones

04 agosto 2015

CONSTRUCCIÓN Empresas peruanas en Bolivia

El buen momento por el que atraviesa el sector de la construcción en Bolivia, debido a las inversiones que se realizan en la construcción de vivienda, en la ampliación y mejoramiento de carreteras, lleva a las empresas peruanas a realizar innovaciones en sus productos o a adaptarlos a las exigencias locales, con miras a ser más competitivas y ampliar su presencia en el mercado.



Así indicaron representantes de las empresas Petroperú-TDM y Aceros Arequipa, en la última jornada técnica que se llevó adelante en la ciudad de La Paz por parte de la Oficina Comercial del Perú en Bolivia, a la que asistieron varias instituciones, tanto públicas como privadas, vinculadas al sector de la construcción. El evento es parte del ciclo de capacitación de esta institución dependiente del Ministerio de Comercio peruano.