95% De las edificaciones en el país utilizan ladrillo

Aproximadamente un 95% de las edificaciones en el país se construyen con ladrillo, siendo un producto social y accesible a cualquier bolsillo a diferencia de hace 30 años atrás que era un lujo y los costos de fabricación eran altos.

Hasta los años ´70 la construcción de casa se hacía en un 80% con adobes, sin embargo ahora el 95% se construye con ladrillo, ya que el precio por unidad y millar puede ser adquirido por los bolivianos y mejorar las obras en sus hogares.

Luis Paz Rojas, gerente general de Incerpaz, una de las empresas más importantes en el rubro y de las primeras que incursionó en la industrialización del ladrillo y luego de haber revelado que un 40% por ciento de la producción de cerámicas o ladrillos es formal en el país, mientras que el 60% está entre semi - informal e ilegales que no pagan impuestos y menos cubren beneficios sociales, además de no contar con un seguro médico, menos Afps, vulnerando las leyes del país. En esta segunda parte de la entrevista con Metro Cuadrado, explicó de cómo llegaron a expandir este producto y de las más 200 modelos para aplicar en diferentes diseños de construcción.

UNIVERSIDAD DEL LADRILLO

Incerpaz se ha convertido en una universidad práctica del ladrillo, porque fue la primera fábrica de cerámica en el sector de Viacha y donde se tiene más de 200 fábricas funcionando en la región “considero que nuestra empresa es el padre de todas estas ladrilleras, debido a que gran parte de las personas que se dedican a este rubro pasaron por la empresa puede ser comercial, administrativo o caso contrario en el productivo ( manejo de materias primas, moldeo, cocido, secado y despacho) y copiaron nuestro productos, aunque distorsionando el producto. Hemos creado una base tecnológica para que se difunda, no solo en La Paz, sino que se expandieron en el interior, como en Tarija, Oruro, Santa Cruz y Cochabamba”.

HEMOS CREADO NUESTRA COMPETENCIA

Según en el gerente, ellos mismos crearon su competencia en la fabricación de ladrillos, como en la comercialización “es cierto, porque no pusimos límites al personal en la enseñanza de fabricar ladrillos, se les abrió las puertas al conocimiento y ahora muchos de los ex trabajadores son propietarios de fábricas de ladrillos grandes en la región.

Puntualiza que su fábrica creció bajo la filosofía del desarrollo permanente desde la fundación hace 40 años “papá y mamá, fueron los fundadores y 13 hermanos hemos continuado la misma línea de trabajo y cada uno tiene un industria”. No hay producto más barato que el ladrillo paceño o boliviano, como se podría decir casi al precio de la marraqueta, es producto barato para la gente que desea construir. Podríamos decir que estamos muy cerca de igualar a la precio del pan, por unidad 70, 80, 90 centavos, dependiendo del producto que deseen nuestros clientes”.

NOVEDADES LADRILLERAS

El gerente revela que cada vez se mejoran los ladrillos “Hemos creado un ladrillo exclusivo para construir escuelas que se trata del “Caravista”, es un ladrillo de 18 huecos, es antisísmico, garantía de más de 50 años de uso o abuso y aguantará más de 200 años en el futuro, porque ahora el ladrillo es como el vino cuanto más envejece se pone mejor y rojizo.

Además apunta que otro producto es el Pavimento Cerámico flexible o “PAVIC”, que luego de dos años de estudio lograron un producto magnífico, cocido a mil grados de temperatura, de alta resistencia, calles u otros usos “la ventaja del PAVIC es que puede hacer con el precio de un Metro Cuadrado dos, comparado con el cemento o el vaciado rígido. Esta cerámica es igual o mejor que el producto norteamericano y el precio es de alcance social, el producto contrasta con la arquitectura de la ciudad, embelleciéndola”.

LADRILLOS BLOQUER

En un metro cuadrado con ladrillo normal se utilizan 32 piezas con el Bloquer baja a 15, y tiene dos posiciones. Con este material se puede construir de manera muy rápida, por ejemplo las viviendas sociales que actualmente construye el gobierno. Lo bueno del material, tiene garantía y muchas ventajas a diferencia de otros materiales que también se hacen en tiempo récord, pero que no duran en el tiempo como un ladrillo.

LA TEXTURA VISUAL

Uno de los aspecto bien desarrollados, en el gusto boliviano, es la textura de los materiales, especialmente con el ladrillo visto, evitando el típico revoque de las fachadas, por cuanto el ladrillo cumple con una doble función en la construcción y esta empresa mejoró esta característica “hemos desarrollado texturas hermosas, porque los bolivianos prefieren la uniformidad y textura liza y eso hemos hecho, con un fino acabado. No necesita ningún tipo de pintura y la limpieza es fácil, la belleza es fantástica”.

GRAN VARIEDAD

Incerpaz actualmente cuenta con más de 200 variedades de tipo de ladrillos, que pueden ser aplicados por arquitectos y constructores “además si algún arquitecto desea un modelo especial se lo fabricamos a medida, aunque creo que la variedad de productos tiene para escoger. Está dicho que la compra de ladrillos se ha incrementado por la gran cantidad de edificaciones en el país, pero las necesidades siguen vigentes de los bolivianos en construcción”.

Finalmente el ejecutivo dijo “nosotros construimos casas, escuelas, hospitales, centros comerciales y unimos las comunidades y como Incerpaz deseamos estar presentes en las edificaciones de los bolivianos, pues somos la envidia de calidad de españoles, italianos, brasileños, alemanes, colombianos. Actualmente exportamos el producto a Perú y Chile, aunque en pequeñas cantidades, pero de manera legal. Pensamos trabajar más en el tema y creo que lo lograremos, ya que vamos tres generaciones de trabajo en Incerpaz y esperamos seguir sirviendo a nuestro país”.

Empresas solicitan 600 Bs millones a Oliva

La Cámara de la Construcción y los empresarios privados de Tarija demandan a la Gobernación cerca de Bs 600 millones para reiniciar las obras que están paralizadas desde hace medio año en las provincias, además exigen una reunión de instituciones para debatir la baja de recursos de la próxima gestión.

Video Las empresas constructoras de Tarija paralizan actividades por falta de recursos

Cadeco exige explicación de rechazo de proyectos

PARQUES

El año pasado, los proyectos de construcción de los parques de Educación Víal y del Bicentenario sobre la quebrada de Tintamayu también fueron observados y suspendidos.

Ante el rechazo de procesos de contratación de proyectos adjudicados, la Cámara Departamental de la Construcción de Chuquisaca (CADECO) pidió a la Comisión Económica del Concejo Municipal que brinde una explicación sobre los motivos, ya que considera que se ha tomado atribuciones que no le corresponden.

En las últimas semanas, varios contratos de adjudicación de proyectos aprobados por las comisiones de calificación, como la ampliación de la unidad educativa Mercedes Candia viuda de Ovando, que fue adjudicado por Bs 10,4 millones y el contrato de construcción de la infraestructura para la Subalcaldía del Distrito 4, cuya inversión es de Bs 1,9 millones, fueron rechazados por algunas observaciones.

El presidente de la CADECO Chuquisaca, Rodolfo Sánchez, señaló que el Concejo Municipal, a través de la Comisión Económica, se tomó atribuciones de las comisiones de calificación del Ejecutivo, las que no están contempladas en las normativas vigentes dispuestas en el Decreto Supremo 181, consiguientemente perjudicó a varias empresas constructoras que se adjudicaron los proyectos.

“La comisión de calificación al final eleva un informe al responsable del proceso de contratación quien a su vez emite una resolución de adjudicación que es de conocimiento público de las empresas que han sido proponentes y a la empresa que ha sido favorecida, la cual tiene un plazo perentorio para conseguir una serie de requisitos para suscribir el contrato como boletas de garantía bancaria, documentos de la Contraloría General que determinan la solvencia fiscal de esa empresa, por lo tanto, representan costos altos”, explicó Sánchez.

“Demandamos al Gobierno Autónomo Municipal de Sucre para que de manera pública brinde una explicación sobre los motivos y justificaciones de sus acciones arbitrarias y sin atribución otorgada por la normativa vigente determinen la postergación de importantes proyectos para el desarrollo sostenido de nuestro municipio, afectando a toda la población”, agregó la CADECO a través de un comunicado.

Este medio intentó recoger el criterio del Presidente de la Comisión Económica, sin embargo, se informó que viajó a México.

Ministerio: el 50% de empresas incumplen normas de seguridad

De acuerdo a datos proporcionados por el Ministerio de Trabajo, en lo que va de la gestión pudieron constatar -mediante inspecciones- que en Tarija más del 50 por ciento de las empresas incumplen con las normativas de seguridad laboral, acorde al campo ocupacional del obrero.

Una de las exigencias es que el trabajador pueda desempeñar sus funciones de acuerdo a la actividad que realice con la indumentaria adecuada, tal como lo considera el Decreto Supremo 180, que también hace mención al artículo 371 de la Ley General de Higiene, Seguridad Ocupacional y Bienestar que define como ropa de trabajo a las prendas de vestir que, además de cumplir con la función básica de toda vestimenta, son las más aptas para realizar determinados trabajos por razón de su resistencia o diseño.
Asimismo, el Artículo 374, define a los equipos de protección personal como todos los aditamentos o substitutos de la ropa de trabajo cuya función es estrictamente de protección a la persona contra uno o más riesgos de un trabajo específico.
En tal sentido, éste sería uno de los aspectos que las empresas no cumplen. Según la representante del Ministerio del Trabajo en Tarija, Patricia Ugarte, son dos los problemas: uno es que las empresas no dotan a sus empleados la indumentaria acorde al campo ocupacional, y segundo es que algunas sí lo hacen pero los trabajadores no la usan.
La autoridad mencionó que de acuerdo a las inspecciones realizadas por su institución, más del 50% por ciento de las empresas incumplen, especialmente las constructoras.
Esto también lo pudo evidenciar El País eN, en un recorrido por tres construcciones. La primera es la edificación del proyecto del Hospital Regional San Juan de Dios (HRSJD), ahí los obreros no usan casco ni botas, están con zapatillas y no tenían overoles de trabajo.
Otro de los lugares es la construcción de la Facultad de Odontología, uno de los albañiles estaba con una gorra en lugar de casco y con zapatillas. Por otro lado, en la edificación del nuevo Mercado Central, uno de los obreros trabajaba sin arnés en el tercer piso.
Según el presidente de la Cámara de la Construcción de Tarija (Cadeco), Julio Alemán, el problema es que los albañiles son temporales, están dos o tres semanas y luego se van, y se llevan la vestimenta de trabajo, por lo que las empresas no pueden dar más indumentaria por un “corto” periodo.
“De seguro el Ministerio hizo las inspecciones y puede ser que haya sucedido este problema, -dijo Alemán- además, otro factor es que no nos pagan a tiempo y se hace difícil poder cumplir con esta normativa, pero las empresas tratan de dar cumplimiento”.
De acuerdo al Censo 2012 del Instituto Nacional de Estadística (INE), en el departamento, alrededor de 25.531 personas se dedican a la construcción. De éstos, 12.212 son de Cercado; 4.252 de Yacuiba; 2.450 en Villa Montes; 2.020 de Bermejo y el restante número de trabajadores se distribuye en las demás provincias.
Por otro lado, Ugarte manifestó que en una primera ocasión ellos hacen las observaciones y las envían a las empresas para que puedan corregir o implementar lo que les falta. Al cabo de 30 días efectúan una nueva inspección para ver si han cumplido. Los que son reincidentes tiene que pagar una sanción económica que varía de 1.000 a 10.000 bolivianos, de acuerdo a la falta.

Encuentran personal en situación de trabajo forzoso

Según la página digital del Ministerio de Trabajo, en 21 inspecciones laborales efectuadas en las comunidades chaqueñas de Caiza y Bagual de la Provincia Gran Chaco de Tarija, la institución encontró cuatro haciendas con personal en situación de trabajo forzoso (no reciben una remuneración regular por su trabajo ni beneficios sociales), estos casos fueron derivados al Juzgado Laboral.

"Las Lomas" presenta nueva línea de créditos para constructoras

La empresa Import Export "Las Lomas" Ltda. ayer en un acto protocolar realizó la presentación de su nueva línea de créditos que favorecerá a las empresas constructoras para que obtengan financiamientos que permitan ejecutar sus obras. La actividad se desarrolló en la Cámara Departamental de la Construcción.

La jefe de agencia, Ingrid Robles Burgoa manifestó que esta iniciativa se concretó tras realizar una evaluación de los problemas con que tropiezan los clientes, pues muchas empresas constructoras no pueden continuar con sus avances de obra, debido a que para iniciar el trabajo solo cuentan con un 20 por ciento de anticipo que no abastece.

Señaló que lo que más preocupa a las empresas constructoras es la parte económica, por ejemplo si se adjudica una obra estatal, solo se otorga el 20 por ciento de anticipo inicial que no alcanza para la compra de materiales y otros aspectos, por ello para ayudar en el trabajo de las constructoras se determinó crear una línea de créditos. Explicó que esta opción pudo concretarse gracias a la alianza estratégica con el Banco Ganadero que se encargará del 50 por ciento del crédito y el otro restante "Las Lomas".

Mencionó que de manera inicial se agilizará la aprobación del crédito con el Banco Ganadero a los clientes de "Las Lomas", puesto que tiene ciertos beneficios y preferencias de atención en el Banco, este crédito permitirá adquirir el material de construcción que ofrece la empresa import export.

Aseveró que se tiene una gama de materiales de construcción en todo lo que concierne a acero, por lo cual las empresas constructoras podrán adquirir estos insumos con un crédito. Aclaró que en el caso de "Las Lomas" el crédito que se otorgará en materiales no tendrá intereses.

Sostuvo que en Oruro se realiza la prueba piloto para la línea de créditos y de acuerdo a los resultados se replicará esta iniciativa a nivel nacional.

De la presentación participaron representantes de diferentes empresas constructoras afiliadas a la Cámara Departamental de la Construcción, además del Colegio de Arquitectos y de la Sociedad de Ingenieros.

Constructores proponen participar con 30% en grandes proyectos

EMPRESAS CONSTRUCTORAS NACIONALES PLANTEAN ASOCIACIÓN EN MEGAPROYECTOS ESTATALES DE INFRAESTRUCTURA.

El proyecto plantea que toda empresa extranjera que participe en licitaciones de infraestructura de envergadura, presente una socia boliviana con al menos 30 por ciento de participación. La propuesta busca reducir la tercerización (subcontratación en favor de terceros). El gerente de la Cámara Departamental de la Construcción (Cadecocruz), Javier Arzabe, dijo que las empresas extranjeras se adjudican un contrato y luego subcontratan firmas nacionales.

PROYECTO DE LEY

El representante del sector informó que la propuesta fue presentada al ministro de Obras Públicas, Servicios y Vivienda y al Vicepresidente, Álvaro García Linera, en ocasión de celebrar los 50 años de la fundación de Cadecocruz. Los constructores esperan que la norma sea promulgada en la presente gestión.

Según el sector, desde hace unos cinco años se empezó a licitar proyectos grandes en infraestructura y una buena parte de las obras se adjudicaron a empresas internacionales. Arzabe sostuvo que el Estado no reaccionó aún en favor de las constructoras nacionales que aportan al país con empleo.

PROPORCIONES

La entidad estima que el 80 por ciento de las obras se adjudican empresas de procedencia China, Argentina, España, Colombia, Costa Rica y Paraguay. Y es por esta razón que el sector propuso que las compañías puedan asociarse con empresas bolivianas.

MANO DE OBRA

"Las empresas internacionales traen garantías y gerentes", y la mano de obra pone el empresario boliviano, señaló el gerente general de Cadecocruz.

Hasta la fecha se habrían ejecutado 27 proyectos. Se considera entre 30 a 40 empresas internacionales que participan en las licitaciones. Solamente la Cámara Boliviano China tiene registradas a 15 empresas la mayoría de las cuales tienen participación estatal.

VALORES

Hasta mayo de la presente gestión, las empresas extranjeras se habrían adjudicado obras por valor de $us 3.600 millones.

El sector privado reconoce que una de las falencias que tienen se refiere a la falta de tecnología. Las futura conformación de sociedades –según el proyecto de ley– permitirá a las empresas bolivianas adquirir a través de las alianzas con transnacionales el conocimiento y acceder al paquete tecnológico.

ROL DEL EMPRESARIO

El presidente de la Cámara Departamental de la Construcción de Santa Cruz, Guillermo Schrupp Rivero, dijo que la propuesta busca condiciones para que las empresas nacionales tengan un rol más protagónico en las licitaciones internacionales y se adjudiquen obras de envergadura.

Dentro de las propuestas, aparte de la participación del 30 por ciento, están también las garantías no convencionales, la creación de un fideicomiso y que el sector de la construcción esté incluido dentro del crédito productivo. Para ello se conformaron mesas de trabajo.

GARANTÍAS

El fideicomiso se destinará a las boletas de garantía; y ya esperan que en la reunión con la Autoridad de Supervisión del Sistema Financiero, se logre incluir la temática sobre garantías no convencionales y el encaje financiero.

SAFI UNIÓN

Schrupp Rivero informó que Safi Unión sería la entidad en administrar el fideicomiso que permitirá destinar recursos a las empresas que lo requieran y, en su caso, destinen el financiamiento a la constitución de garantías, previa evaluación. Señaló, además, que el acceso a este mecanismo podría fortalecer la capacidad financiera técnica y de gestión de las firmas bolivianas. El fideicomiso se calcula en un monto de alrededor de 50 a 100 millones de dólares, estimó.

CONTRATOS

Las declaraciones del presidente de Cadecocruz se realizó en el marco del taller de trabajo para mejorar la ejecución de proyectos de infraestructura en la que participaron el ministro de Obras Públicas, Milton Claros, la Cámara Boliviana de la Construcción y sus filiales departamentales.

En la misma también se hizo referencia a los contratos, que en algunos casos no se cumplen, como el proyecto que se desarrolla en Bulo Bulo con una compañía china.

RESOLUCIÓN DE CONTRATOS

El representante de Cadecocruz se refirió a la resolución de contratos, que en parte se debería a un mal diseño del proyecto, cuyo estudio no estaría acorde al contrato de la obra, y es por eso que no se cumplen los plazos y los tiempos, indicó.

PREINVERSIÓN

Explicó que los responsables del diseño de los proyectos tienen dos años para realizar el proyecto de preinversión y el diseño final se prolonga entre 3 a cuatro meses, pero los interesados tan solo tienen 3 semanas para elaborar la propuesta; a lo mucho que se hace es la inspección ocular, dijo el personero.

Es por esas consideraciones que el sector planteó al respecto estas observaciones para modificar en parte el decreto supremo 181, que establece los procedimientos de contratación.

CERTIFICADO DE CALIDAD

Asimismo, también recibieron preocupaciones de parte de las autoridades, en el sentido de que no habría la forma de evaluar la capacidad técnica de las empresas así como sus años de experiencias.

Al respecto Shrupp Rivero, dijo que tanto la Caboco como las Cámaras Departamentales evaluarán para certificar la capacidad técnica de las empresas. Es verdad que algunas empresas presentan experiencias que no están verificadas, reflexionó.

PERFIL DEL SECTOR

- El sector de la construcción genera en Bolivia 500.000 fuentes de trabajo directo, la cifra aumenta a 1.500.000, a nivel nacional con puestos indirectos.

- El crecimiento del sector en 2014 alcanzó 11,4 porciento, y se estima que para la presente gestión la cifra baje a 8 por ciento.

- Las empresas internacionales traen garantías y gerentes, y la mano de obra está a cargo del empresario boliviano.

- Hasta mayo 2015, las empresas extranjeras se habrían adjudicado obras por valor de $us 3.600 millones.