29 mayo 2014

50% de obras públicas se declaran desiertas

El presidente de la Cámara Boliviana de la Construcción (Caboco), Christian Eduardo, sostuvo hoy que un 50 por ciento de licitación de obras públicas se declara desierta, desde 2011, debido a la actual normativa de contratación.

“Aproximadamente el 50 por ciento de la obra pública se declara desierta, será por malos presupuestos, por malos diseños o por falta de acceso a las garantías (...), esto pasa ya hace dos años atrás porque no están existiendo las condiciones para acompañar el desarrollo del país”, manifestó el representante de Caboco.

Dijo que para las empresas constructoras nacionales cada vez es más difícil adjudicarse proyectos debido a que no pueden acceder a las garantías.

“Tenemos una norma muy contingente para el sector privado que está atendiendo el sector público, es decir hace unos tres años se ha vuelto menos interesante que el sector privado participe en la obra pública, todo esto desmotiva, desacelera la participación privada (…) lo que nos falta es una espalda económica para firmar contratos de 200 ó 300 millones de dólares, porque ni siquiera el sistema financiero es capaz de entregarnos una boleta de garantía de 150 ó 200 millones”, apuntó.

Manifestó, en ese sentido, que solicitaron al Gobierno “hacer algunas modificaciones al decreto de contratación de normas básicas” para que motive la participación privada dentro del Estado y de esa manera “construir Bolivia con empresas bolivianas”.

“Necesitamos de forma urgente cambiar la normativa de contratación en tres aspectos principales: la solución de controversias, el reajuste de precios y el acceso a las garantías”, apuntó.

20 mayo 2014

Sector constructor prepara censo en el eje troncal

El Observatorio Urbano (OBU) de la Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz) comenzará en una semana el Censo de las construcciones en las ciudades de Santa Cruz, Cochabamba, La Paz y El Alto, con el objetivo de tener a la mano datos actualizados del sector para que los actores involucrados puedan tener "criterios exactos", al momento de tomar decisiones en el rubro.

El tercer censo del sector. Elena Hurtado Domínguez, directora ejecutiva de Multicomehbp, empresa que llevará adelante el censo, informó que esta actividad comenzará el 27 de mayo de este año y se extenderá hasta finales de julio, fecha que se entregará el informe final. También comentó que introducirán nuevas variables en la encuesta, como ser el estado de los edificios construidos en los útimos tres años, es decir si se encuentran deshabitados, llenos o los que aún no se han vendido.

"Queremos hacer un análisis en el estudio de la oferta y la demanda del sector. El fin es proveer información adecuada para orientar, tanto al que construye como al que compra", explicó Hurtado a tiempo de añadir que se decidió abarcar más ciudades, para conocer si existen oportunidades de inversión en otras urbes del país.

Para hacer posible el censo más de 100 personas levantarán 1.600 muestras en las cuatro ciudades. En Santa Cruz se censarán en 344 unidades vecinales, en La Paz 21 distritos y 3 macrozonas y en Cochabamba 6 comunas y 14 distritos.

Se marcan tendencias. Por su parte, Fernando Prado, director del Centro de Estudios para el Desarrollo Urbano Regional (Cedure), indicó que la importancia del censo radica en la información que se obtenga de este, ya que se puede comparar el crecimiento inmobiliario en las diferentes ciudades, además de tendencias, que son útiles para las empresas.

"Con los datos se puede ver los cambios que tiene el mercado inmobiliario, por ejemplo, en una encuesta anterior la mayoría de la gente respondía que se inclinaba por vivir en una casa con jardín, sin embargo en la información de crecimiento del sector, se indica que aún existe un gran número de departamentos en construcción, entonces la industria inmobiliaria no estaba siguiendo los gustos de la gente y estas pueden ser mucho más rentables", expresó Prado.

Según los datos obtenidos en el censo del año pasado, se encontraban en proceso de construcción 1.155.723 metros cuadrados en la ciudad de Santa Cruz, de los cuales el mayor porcentaje se centraba en viviendas particulares, seguido de edificios de departamentos.

15 mayo 2014

Santa Cruz El CUO agilizará los pasos para construir en la ciudad

El Código de Urbanismo y Obras ha sido modificado para establecer las pautas de las obras que se edifiquen en la capital cruceña. El documento, que es corregido y aumentado de su antecesor, agiliza los trámites para obtener permisos y establecer responsabilidades y agilizar los trámites técnicos, que se manejan desde la Secretaría Municipal de Planificación, ente que se ha encargado de elaborar, socializar y publicar el nuevo documento, se espera que esté en manos de los concejales antes del 31 de mayo.

Un código para poner orden. El nuevo Código de Urbanismo y Obras (CUO) llega con novedades que afectarán a gran parte de las edificaciones de la urbe cruceña y marcará una pauta sobre las nuevas construcciones. El tema del retiro frontal, espacio que deben dejar los propietarios de inmuebles entre la acera y la vivienda, es de los más importantes, señala la arquitecta Sandra Velarde, Secretaria Municipal de Planificación. “Vamos a otorgar un plazo de 2 años para que los inmuebles se adecúen a la norma”, señala Velarde, agrega que para lograr esta medida, el CUO contempla entrelazar su accionar con otras dependencias del municipio, como la Secretaría de Recaudaciones y Patentes, que desarrolla un censo de viviendas y actividades económicas. “El nuevo CUO permite a los propietarios dar un uso mixto a su propiedad, en algunos sectores de la ciudad, donde hay avenidas principales y calles troncales”.

Nuevo tipo de edificaciones. El Colegio de Arquitectos, la Cámara de la Construcción y representantes de otras instituciones, pusieron su grano de arena en la redacción del nuevo documento, un ejemplo es que en calles con 13 metros de ancho, ahora se permitirá levantar edificios mayores a 35 metros, dando mayor cantidad de densidad por metro cuadrado. “Es decir, construir condominios con ambientes más pequeños pero funcionales”, explica. Otro avance importante es la seguridad en las edificaciones, el CUO establece pautas estrictas para construir edificios con escaleras de emergencia y otras medidas de seguridad, dependiendo del fin que vaya a tener el inmueble. “En ese sentido el CUO exige a los propietarios o financiadores, contar con todos los documentos legales para presentar un nuevo proyecto, el municipio por su parte ahora debe cumplir con plazos y no extender la entrega de permisos”, Velarde agrega que esta medida evitará a futuro demoliciones en inmueble, pues para poder construir se deberá cumplir todos los requisitos, ahora canalizados en un solo documento, el CUO.

09 mayo 2014

Boom de la construcción atrae a misión de empresas argentinas

El Gobierno argentino seleccionó un grupo de empresas del rubro de la construcción para presentar su oferta exportable a Cochabamba. “Empresarios de la construcción argentina han estado muy interesados en tener mayor participación en esta etapa de crecimiento y desarrollo innegable que vive Bolivia y especialmente Cochabamba”, explicó el cónsul de la república Argentina, Daniel Beltramo.

A su tiempo, el presidente de la Cámara de la Construcción, Franklin Pérez, destacó que además de fortalecer el desarrollo de su sector, este acercamiento permitirá generar sociedades accidentales para la ejecución de grandes proyectos. “Nuestra inversión pública es muy grande y necesitamos asociarnos con empresas que tengan principalmente la capacidad financiera, la técnica la vamos a coordinarla”, agregó Pérez.

PANELES Una de las empresas con oferta exportable es Frío Star S.A. de Buenos Aires (www.friostar.com.ar) que está especializada en la fabricación y comercialización de paneles térmicos autoportantes, requeridos en cámaras frigoríficas, depósitos de laboratorios médicos y todo trabajo que requiere conservación en frío y temperaturas de calor especiales como la infraestructura para la industria avícola y de la porcinocultura.

METALMECÁNICA Para las empresas que requieran productos de metalmecánica IME S.A. (www.imesaci.com.ar) ofrece productos especializados como tuberías de conducción hidráulica, tuberías de presión, órganos de cierre de conducciones hidráulicas (compuertas, ataguías, válvulas), equipamiento de izaje, para montaje y operación de componentes hidromecánicos, puentes grúa, pórticos grúa, mini y microcentrales hidroeléctricas ideales para proyectos de riego, alcantarillado y proyectos hidroeléctricos.

ESTRUCTURAS Un producto innovador para las edificaciones fue presentado por Prenova (www.prenova.com.ar) dedicada al diseño y construcción de estructuras sin vigas, alivianadas y sustentables que permite un ahorro de hasta el 30 por ciento de hormigón y 20 por ciento de acero, pero además, las losas sin vigas alivianadas con discos y esferas utiliza material reciclado.

El Cónsul informó que ésta es un primer acercamiento de una misión empresarial más grande -de 30 empresas- que llegará a Santa Cruz y La Paz el 17 y 18 de mayo próximos, con una misión multisectorial, entre ellas la construcción.