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31 marzo 2014

Nace una propuesta digital para construir o remodelar un inmueble

Desde la comodidad de una computadora, ahora es posible que una persona o empresa pueda hacer realidad un proyecto de construcción o remodelación de un inmueble sea cualquier tipo o tamaño, con la nueva propuesta digital construyealacarta.com.

En dicho portal hay ofertas desde el diseño, la remodelación o decoración de una casa u oficina, el servicio de jardinería, hasta la construcción de casas.

“Hemos creado este sistema como para que el cliente tenga un abanico de opciones para elegir, es decir, tres o cuatro propuestas de empresas”, indicó Germán Antelo (hijo), gerente general de la empresa construyealacarta.com.

La idea nació a partir de la experiencia que Antelo tiene como arquitecto y consultor de construcciones y para cubrir la necesidad del cliente de buscar y elegir entre varias propuesta y no solo la que un profesional presente, por ello se denomina carta digital.

“Este sistema ofrece empresas confiables con mejor precio, calidad y en menor tiempo”, expresó el emprendedor.

¿Cómo funciona?
En el sitio web se licitan los requerimientos del cliente, ya sea si quiere construir, remodelar, decorar o refaccionar. Para acceder a estas propuestas, el cliente solo debe inscribirse en la web y hacer su solicitud, que incluye una descripción breve del trabajo que se requiere.
Posteriormente, los asesores de Construyealacarta.com visitan al cliente, obtienen los datos y elaboran un pliego de licitación, para luego lanzarlo en el portal digital.

“Es un beneficio también para las firmas bolivianas que pueden inscribirse a la página y proponer sus servicios, además que abre oportunidades laborales para profesionales y empresas nuevas”, dijo Antelo.
En la web ya se han registrado 35 empresas relacionadas al sector de la construcción.

Mariano Cabrera, experto en eCommerce, expresó que las personas están cada vez más conectadas en nuestro país, ya sea desde sus hogares, oficinas o a través de teléfonos móviles.

“La digitalización de los negocios permite estar en contacto en cualquier momento y lugar con estos potenciales y actuales clientes”, agregó

Los números

7
Pasos son los que se deben cumplir para acceder a los servicios de la página web

35
Empresas ligadas al sector de la construcción ya están registradas en construyealacarta.com

Enabolco representa a Bolivia en la región



La Empresa Nacional Boliviana Constructora (Enabolco), que fabrica torres eléctricas y de comunicación, representa a Bolivia en el “Premio Iberoamericano de la Calidad”, anunció el Gobierno.

La firma cochabambina llega al premio con un desempeño notable, obteniendo certificaciones en calidad, preservación del medio ambiente y seguridad y salud ocupacional. Enabolco utiliza tecnología de punta aplicando la robótica, lo que supone la capacitación constante de sus 200 trabajadores. Enabolco ganó en 2013 el Sello de Oro del primer Premio Nacional a la Excelencia por el Vivir Bien con lo que se atribuyó la primera representación boliviana en el certamen iberoamericano.

29 marzo 2014

Caboco y Gobierno revisan normas para dinamizar al sector constructor

El Gobierno y los empresarios de la construcción comenzaron ayer la revisión de normas y trámites para dinamizar al sector y mejorar la inversión pública, en la primera reunión de cuatro programadas con esos objetivos.

Considerando que el sector dela construcción crece a un ritmo del 13 por ciento y la inversión pública se incrementó de 600 mil a 6 mil millones de dólares en los últimos seis años, el vicepresidente, Álvaro García Linera, dijo que las cifras podrían ser mucho mayores si hay trabajo conjunto.

Después de recoger un conjunto de iniciativas para destrabar temas burocráticos y administrativos para la conformación de nuevas empresas, dijo que volverá dentro de dos a tres semanas, una vez que se recaben aspectos técnicos para responder las demandas del sector.

“En todo caso, las preocupaciones son legítimas del sector de la construcción y la respuesta del Gobierno es una sola: necesitamos un sector constructor fuerte, grande y se adecue a las nuevas características de la economía boliviana”, dijo.

Señaló que cuando el Gobierno adjudica una construcción pública grande a empresarios bolivianos, el dinero, las ganancias y la contratación de mano de obra se quedan en el país y dinamizan la economía, a diferencia de una empresa que exporta sus ganancias.

“Vamos a hacer todo lo posible con el Presidente para hacer modificaciones, en el ámbito de la administración para potenciar al sector empresarial boliviano”, sostuvo.

Consultado si los compromisos asumidos abren la posibilidad de flexibilizar la Ley de Contrataciones de Obras Públicas; respondió: “Si es necesario sí. Si es necesario en el marco de proteger los intereses del Estado (...)”.

Insistió en que “si en el marco de protección de los intereses del Estado y de mejorar el dinamismo del sector empresarial, hay que cambiar normas, las vamos a hacer, las normas y artículos que sean necesarios”.

Trabas

El presidente de la Cadeco, Franklin Pérez, dijo que existen varias trabas que impiden a las constructoras nacionales adjudicarse grandes obras públicas. Como las más importantes citó la imposibilidad de reajustar el precio fluctuante de los materiales, la falta de una instancia de conciliación y resolución de controversias, la ejecución de boletas de garantía sin previo análisis y la ausencia de normas sobre la extracción de agregados.

28 marzo 2014

Constructoras ecuatorianas miran el mercado boliviano

La construcción es una de las actividades que impulsa el desarrollo económico.

Firmas ecuatorianas buscan alianzas comerciales estratégicas y de este modo consolidar su presencia en el mercado nacional.

El potencial del mercado boliviano despertó el interés de siete empresas constructoras de Ecuador que llegaron al país en busca de alianzas estratégicas.

La Embajada de Ecuador, el Instituto de Promoción de Exportaciones e Inversiones (ProEcuador) y el Instituto Boliviano de Comercio Exterior (IBCE) realizan las gestiones para viabilizar las intenciones comerciales entre ambos países.

“Los empresarios ecuatorianos ven con buenos ojos el hecho de afianzar las relaciones comerciales con el hermano país de Bolivia”, declaró Edwin Gavidia Vanegas, especialista de servicio de Asesoría Integral al Exportador de ProEcuador.

En Ecuador, la industria metal mecánica es un pilar fundamental en la producción con la aplicación de tecnología de punta para obtener productos de calidad.

Las empresas se especializaron en actividades de hidrocarburos, construcciones de obra civil pública y privada, sector hidroeléctrico, agroindustrial, productos de línea blanca, automotriz, mobiliario y reciclaje, entre otros.

REUNIÓN EN LA PAZ

El grupo de empresarios ecuatorianos cumplió con éxito sus citas en Santa Cruz y, tras este hecho, la delegación se dirige a la ciudad de La Paz.

“Vamos a tener reuniones importantes con autoridades públicas del Gobierno”, dijo Gavidia.

26 marzo 2014

Los materiales cada vez más prácticos y simples de usar

Las tendencias arquitectónicas cada vez exigen materiales más prácticos e innovadores. La iniciativas van en pos de minimizar el tiempo de construcción y optimizar la calidad desde revalorizar materiales de la naturaleza hasta ingeniosos mecanismos que simplifican el trabajo de las obras. Los expertos aseguran que lo más importante al momento de elegir un material es tomar en cuenta las condiciones del lugar en que se llevará a cabo y la función que ocupará. Tanto los arquitectos como los ingenieros hacen proyecciones para determinar el tiempo y otras probabilidades importantes antes de empezar con un inmueble. Este año hay tres productos que ya han sido implementados por su simplicidad de aplicación y las ventajas que tiene su uso.

Multilaminado fenólico

Este material se caracteriza por su gran resistencia a la humedad, estabilidad y solidez, lo cual permite su utilización en una amplia gama de aplicaciones constructivas de tipo estructural. Las resinas fenólicas, utilizadas como adhesivos en la construcción del multilaminado, permiten resistir adecuadamente los efectos tanto del clima como las humedades más altas. Para multiplicar su uso se recomienda proteger la cara expuesta al hormigón.

Ventajas

1. Usado adecuadamente tiene una vida útil bastante extensa.
2. Son ideales para reducir el impacto del ambiente y con alta humedad.
3. Contribuye a mejorar las propiedades aislantes de una construcción.

Calidad

- Las láminas que constituyen son el resultado de un proceso de selección de materias primas para la más alta calidad, como el Yesquero y Cerebó.

Colamuro

Es un nuevo producto que puede ser descrito como un pegamento para ladrillos, como su nombre mismo lo indica. Esta hecho a base de mezclas homogéneas de agregados minerales con granulometría controlada y aditivos químicos. La facilidad de su aplicación minimiza el tiempo de construcción, haciéndola tres veces más rápida, reduce la mano de obra y puede ser usado en muros de ladrillos cerámicos y bloques. El producto está a la venta para el público, actualmente en una bolsa plástica protegida en el interior de un barril de cartón de 40 Kg. Al momento de su compra debe exigir el aplicador del producto, consistente en una manga plástica color negro y si se lo almacena de forma adecuada puede ser reutilizado hasta un año después.

Ventajas

1. No requiere agua, arena o cal
2. Rendimiento superior de 1.7 kg. x m2
3. Fácil almacenamiento y transporte.

Facilidad

- Su uso es tan simple como abrir el empaque y aplicarlo.

Ladeco

Son ladrillos ecológicos hechos en Santa Cruz por la empresa Ladeco, que poseen un alto valor ecológico, ya que están elaborados tan solo con suelo, cemento y agua, material que no necesita ser quemado, por tanto no se emiten gases contaminantes. Es una tendencia que se ha impuesto en otros países como Brasil. Asimismo, esta es una solución que ya se viene utilizando en el Brasil hace varios años, puesto que este tipo de material no necesita ser quemado como el ladrillo común, tampoco es necesario utilizar mucha arcilla en su fabricación, llega a absorber un 11 por ciento de agua a diferencia del ladrillo rojo tradicional. Su bajo costo es un beneficio para resolver los problemas de vivienda y hacinamiento.

Ventajas

1. El acabado es impecable.
2.Vienen con agujeros para poder meter cables.
3. Su innovador diseño permite al constructor ahorrar tiempo, ya que vienen con huecos en su interior para el cableado.
4. Presenta mayor resistencia a la humedad.
5. Son perfectos y autoencajables, solo utilizan una mínima fracción de masa entre piezas.

Ahorro

- Mil ladrillos tiene un costo de Bs 800 y una casa de dos dormitorios, living y baño llega a costar 8.800.

Inmoba, la empresa que llegó pensando en usted

Hace tres años, un grupo de emprendedores jóvenes formó una empresa que hoy por hoy superó sus propias expectativas y que ofrece un trabajo responsable y de calidad, brindando la posibilidad a muchas familias de tener una casa propia, con muchas facilidades y justo a la medida de sus necesidades.

Inmoba es una constructora formada por profesionales que piensan en el beneficio del cliente y se esfuerzan para ofrecerle la mejor relación calidad-precio, en una excelente ubicación. TU CASA habló con el Lic. Daniel Flores, Gerente Comercial y de Proyección Corporativa.

¿Cómo nació la empresa Inmoba?

Es la iniciativa de profesionales con ganas de trabajar en favor de las familias emergentes que los grandes proyectos dejaron de lado, somos 12 personas que conformamos el plantel ejecutivo y más de 50 que conforman el equipo técnico.
Todos somos jóvenes profesionales, especializados en diferentes áreas, lo cual nos ha permitido una efectiva sinergia, los responsables técnicos tienen más de 30 años de experiencia en el rubro de la construcción. Nuestro secreto es pensar con la mentalidad de quién compra, más que como vendedores o constructores.

Hemos llegado para quedarnos, aportando responsablemente al desarrollo de Santa Cruz, y con una política social, que nos permitirá ser líderes en nuestro segmento en el corto plazo.

¿Cuál es el sector al que esperan aportar con sus proyectos?

Nuestro principal objetivo es construir hogares funcionales para familias emergentes. La satisfacción de nuestros clientes es la prioridad.

Deseamos que las personas sean propietarias de una vivienda con una inversión mensual inferior a la de un alquiler, teniendo garantizado un material de primera calidad como ser porcelanato, chapas importadas, puertas de madera maciza, granito, etc.

¿Cuáles son los costos de este proyecto?

Es un proyecto de 12 millones de dólares y más de 4.000 mt2 que incluyen 500 mt2 de área social. Tenemos más de 10 modelos diferente de departamentos y los precios van desde los $us. 29.000.

¿Cuáles son las ventajas para quienes adquieran un departamento?

Excelentes precios, la posibilidad de adquirir el departamento totalmente equipado a gusto del propietario, flexibilidad en la reserva y plusvalía.

Por ejemplo, solo por el mes de abril, se puede realizar la reserva con solo $us 2.500 y después gozar con un financiamiento a largo plazo. El 5 de abril será el Open House de Los Jazmines del Parque.

La plusvalía está garantizada, al tener ubicación estratégica, cerca de todo y lejos del ruido, ya que estamos en una zona residencial bastante tranquila frente a un hermoso parque, en el vecindario hay farmacia, colegio, supermercado y un centro médico.

Siempre buscamos zonas así para construir, queremos desarrollar relaciones estrechas y duraderas con nuestros clientes en base a la calidad.

La privacidad está garantizada gracias a los aislantes acústicos y un buen grosor del piso. Adicionalmente utilizaremos aislantes térmicos que permitirán mantener una agradable temperatura economizando de esta manera el consumo de energía.

El condominio y Centro Empresarial Los Jazmines del Parque tendrá también el “Inmoba Business Center” que es un exclusivo espacio de negocios, donde los copropietarios podrán disponer de un auditorio para 80 personas y dos salas de reuniones comunes, optimizando de esta manera el espacio de su propia oficina.

¿Cómo les ha ido hasta el momento con las ventas?

Nuestro primer proyecto era más pequeño pero en un mes estaba vendido, Jazmines del Parque ya es un proyecto exitoso porque en tan solo 3 meses de preventa ya hemos vendido más del 60%.

La primera fase se entregará en noviembre de 2014, la segunda en abril de 2015 y la tercera estará lista para diciembre de 2015.

Enabolco representará al país en premio iberoamericano

La Empresa Nacional Boliviana Constructora (Enabolco), ganadora del Sello de Oro de la primera versión del Premio Nacional a la Excelencia para el Vivir Bien, organizado por el Ministerio de Desarrollo Productivo y Economía Plural y la Cámara Nacional de Industrias (CNI), representará al país en el prestigioso Premio Iberoamericano de la Calidad.

El premio es un proyecto adscrito a la Cumbre Iberoamericana de Jefes de Estado y de Gobierno, coordinado por la Secretaría General Iberoamericana y dirigido por la Fundación Iberoamericana para la Gestión de la Calidad (Fundibeq).
La empresa cochabambina, gerentada por Federico Díez de Medina, fabrica torres eléctricas y de comunicación, y utiliza tecnología de punta aplicando la robótica, lo que supone estrictos sistemas de control de calidad y capacitación constante de los 200 trabajadores con los que cuenta.
"Federico Díez de Medina empezó con una industria pequeña y hoy tiene cuatro plantas, dos en Cochabamba y otras dos en Santa Cruz. Creció la empresa que se inició con un capital de 5.000 dólares y en el último tiempo invirtió casi dos millones de dólares”, enfatizó el presidente de la CEPB, Daniel Sánchez.
En 2013, esta empresa ganó el Premio Nacional a la Excelencia Sello de Oro, en la categoría de Unidades Productivas Medianas y Grandes, que constituye el máximo reconocimiento que el Estado otorga a las unidades productivas. Esa distinción permitió que Enabolco postule al Premio Iberoamericano .

Enabolco compite en Europa

La Empresa Nacional Boliviana Constructora (Enabolco), dedicada a la metalmecánica, representará a Bolivia en el Premio Iberoamericano de la Calidad 2014, que se realizará en Europa, informó el viceministro de Producción Industrial a Mediana y Gran Escala, Camilo Morales. Explicó que la empresa privada con sede en Cochabamba fue evaluada entre sus pares de 17 y que fue ganadora del “Sello de Oro” de la primera Versión del Premio Nacional a la Excelencia para el Vivir Bien, organizado por ese ministerio.

“A comienzos de marzo, esta empresa entregó toda su documentación para participar del Premio Iberoamericano de marzo esta empresa entregó toda su documentación y por primera vez que Bolivia participa en este premio de entre 17 países. Son más de mil evaluadores y más de 200 empresas ya premiadas”, dijo.

El presidente de los Empresarios Privados de Bolivia, Daniel Sánchez, expuso que la citada empresa se inició como ente unipersonal en 1982 con un capital inicial de $us 5 mil. Dijo que su inversión al momento llega a $us 2 millones. “Es una de las empresas más representativas, no solo de Cochabamba, sino a nivel de Bolivia”, acotó.

25 marzo 2014

Constructoras nacionales identifican 4 trabas para participar en obras estatales

Trabas y restricciones impiden a las constructoras nacionales participar en la construcción de obras estatales. La imposibilidad de reajustar el precio fluctuante de los materiales, la falta de una instancia de conciliación y resolución de controversias,la ejecución de las boletas de garantía sin previo análisis y la falta de una normativa para regular la extracción de agregados son las cuatro trabas identificadas por los presidentes de las Cámaras de Construcción de La Paz, Davor Vargas; de Santa Cruz, Mariano Egüez, y de la Cámara Boliviana de Construcción (Caboco), Cristian Eduardo.

A septiembre del 2013, un 30 por ciento de las licitaciones internacionales de obras públicas, lanzadas en Cochabamba por el Gobierno, fueron declaradas desiertas; es decir, que alrededor de 1 millón de dólares en obras no pudo ejecutarse debido a la normativa de contrataciones que impidió la participación de empresas constructoras nacionales, según estadísticas de la Cámara de la Construcción de Cochabamba (Cadeco).

Considerando que el año pasado el Estado presupuestó alrededor de 3.000 millones de dólares para la construcción de obras públicas en Cochabamba, el caso amerita revisar o, en su caso, flexibilizar la norma de contrataciones estatales, señala el presidente de la Cámara de la Construcción de Cochabamba (Cadeco), Franklin Pérez.

A tiempo de referir que a nivel nacional no existen estadísticas del porcentaje de licitaciones declaradas desiertas, anuladas o adjudicadas, Pérez señaló que “con diferencia de puntos, el problema es el mismo”, pues una mayoría de las empresas nacionales se ven impedidas de participar y adjudicarse la construcción de obras públicas, si no es en alianza estratégica con empresas extranjeras que tienen capital.

Recordó que la primera semana de marzo, por ejemplo, el Gobierno declaró desiertas las dos licitaciones para construir la “Casa Grande del Pueblo”, el futuro palacio presidencial, cuya edificación es promovida por el presidente Evo Morales con un presupuesto de 231,6 millones de bolivianos.

Consultado sobre el tema, el ministro de Obras Públicas, Vladimir Sánchez, explica que una mayoría de las licitaciones fueron declaradas desiertas porque las constructoras nacionales no tienen capacidad económica ni técnica para ejecutar grandes construcciones como carreteras, aeropuertos, represas, puentes y otros.

“Nosotros hemos constatado, en terreno, que no existe la suficiente cantidad, ni capacidad económica de empresas constructoras nacionales que puedan aceptar el desafió de construir obras de envergadura”, sostiene.

Al respecto, el presidente de la Confederación de Empresarios Privados de Bolivia (CEPB), Daniel Sánchez, declaró días atrás al matutino La Razón que las actuales normas exigen cubrir boletas de garantía tan elevadas que los constructores nacionales quedan sin capital para adjudicarse obras públicas e impiden que el empresariado asuma el desafío que planteó el presidente Evo Morales, tiempo atrás, que es el de adjudicarse los proyectos gubernamentales.

“Por ejemplo, cuando hay un conflicto en alguna obra por un problema técnico, legal o de diseño, en el avance, resulta que a uno le ejecutan la boleta sin un previo análisis de solución de controversias o de conflictos que determine con claridad si el contratista es el que ha fallado”, señala Pérez.

Egüez explica que en aquellas obras cuya ejecución demanda uno o más años, se justifica un reajuste de precio de materiales de construcción porque cada año que pasa los precios de los insumos suben igual que el salario de los obreros.

Los presidentes de las cuatro cámaras de construcción consideran que estos cuatro aspectos deben incluirse en la reglamentación del Decreto Supremo 0181 para la contratación de obras, a fin de elevar el porcentaje de participación de constructoras locales en la construcción de obras públicas.

Eduardo informa que actualmente el 60 por ciento de las obras públicas está en manos de empresas extranjeras porque cuentan con capital y tienen acceso a garantías fuera del país. Agregó que para incrementar el porcentaje de participación de constructoras nacionales, las boletas de garantía deberían reducir su porcentaje.

En el caso de Santa Cruz, se informó que el 80 por ciento de construcciones públicas fueron adjudicadas a empresas extranjeras porque las nacionales tienen limitaciones económicas y técnicas; mientras que “la mayor parte de las obras de la Alcaldía cruceña fueron adjudicadas a empresas nacionales, inclusive asociadas a Cadecocruz, y en el caso de las provincias, un 50 por ciento a empresas asociadas”, afirma Eduardo.

Boletas costosas

El elevado porcentaje de las boletas de garantía sería la principal limitación que confronta el constructor nacional para ejecutar obras públicas, apunta el constructor Carlos Camacho, afiliado a la Cámara de la Construcción de Cochabamba.

Pone como ejemplo que cuando una empresa se adjudica una obra de 100 millones de dólares, debe presentar una boleta de garantía de cumplimiento de contrato que equivale a entre 10 y 20 por ciento del total y, además, para recibir el primer anticipo, debe empozar el 7 por ciento de la garantía de correcta inversión que representa otros 7 millones de dólares.

Para cumplir con ese monto las empresas acuden a los bancos en pos de hipotecas o prendas que se puedan ejecutar en caso de incumplimiento.

“Todo esto provoca que el constructor, antes de iniciar la obra, tenga paralizado entre 17 y 27 millones de dólares, o sea, que se le resta capacidad de operación para la compra de maquinaria, pago de diésel, asfalto u otros trabajos necesarios antes de iniciar las obras”, sostiene.

El presidente de la Cadecocruz, Mariano Egüez, dice que las constructoras, al no contar con recursos suficientes para anticipos, adelantos y garantías, optan por asociarse con empresas extranjeras que sí tienen capital, pero no maquinaria, ni recursos humanos.



EN EL MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS

Abren posibilidad de flexibilizar las contrataciones

El ministro de Obras Públicas, Vladimir Sánchez, admitió la posibilidad de revisar o flexibilizar las normas de contratación de obras públicas, “siempre y cuando las constructoras nacionales demuestren eficiencia y sobre todo productividad”.

A tiempo de reiterar que las constructoras nacionales no tienen capacidad financiera para adjudicarse grandes construcciones, dijo que el Gobierno trabaja para que “puedan desarrollar sus capacidades y así adjudicarse los proyectos que el Estado requiere”.

Los representantes de las Cámaras de la Construcción celebraron la posibilidad de dialogar; pero rechazan la sindicación gubernamental de no contar con capacidad económica, ni técnica para adjudicarse y ejecutar obras públicas de envergadura, licitadas por el Gobierno.

“Es discutible la posición del Gobierno, la capacidad técnica creo que la tenemos, lo hemos demostrado en Cochabamba con las obras de la Y de la Integración, donde son empresas nacionales las ejecutoras; sólo que el acceso a las boletas de garantía es lo que dificulta la participación de nuestras empresas”, sostuvo el presidente de la Cadeco, Franklin Pérez.

“El problema del empresariado nacional es que no tiene condiciones (patrimonio) para acceder a garantías fuera del mercado nacional”, acotó por su parte, el presidente de la Caboco, Christian Eduardo.

Los presidentes de las Cámaras de la Construcción del eje central admitieron que no tienen capitales para emprender obras mayores a 100 millones de dólares, las que exigen garantías de hasta un 27 por ciento del total de la obra; pero que tienen capacidad técnica, maquinaria y recursos humanos para construir obras públicas de envergadura.

Respecto a las boletas de garantía, Pérez sugiere al Gobierno replicar la experiencia de Chile y Brasil, donde el contrato de construcción es garantía ante entidades bancarias para acceder a boletas de cumplimiento de contrato y de correcta inversión de anticipo, que en Bolivia representan boletas de hasta un 20 y un 7 por ciento, respectivamente, sobre el costo total del proyecto.

Añadieron que se encuentran preparando toda la documentación necesaria que les permita reunirse con el Gobierno para modificar o flexibilizar el Decreto Supremo 181 de Contratación de Obras Públicas de Bienes y Servicios.



OPINIÓN

Jaime Ponce, Presidente Federación de Entidades Empresariales Privadas de Cochabamba

Importante es reunirse, discutir y concertar soluciones

La contratación pública de obras, bienes y servicios en nuestro país está regida por una norma y regulada por el Decreto Supremo 181, que según las cámaras de la construcción del país, restringe la participación de empresas nacionales en los procesos de licitación internacional lanzadas por el Estado, razón por la que urge su modificación.

En referencia a los precios de materiales o insumos, la cláusula 16 del modelo de contrato señala que no procede ningún reajuste, cuando en la práctica hay necesidad de un reajuste porque cada año se incrementa el costo de la mano de obra y del fierro o asfalto importado, que ocasionan un desfase entre el presupuesto original y de ejecución.

Una fórmula polinómica o del índice de precios al consumidor (IPC), así como se realiza en contratos de mantenimientos rutinarios de vías camineras, sería quizá una salida.

Respecto a las garantía, el DS 181 establece varias boletas: la Garantía de Seriedad de Propuesta por el 1 por ciento de la propuesta económica, la Garantía de Cumplimiento de Contrato por 7 por ciento del monto de contrato y la Garantía de Correcta Inversión de Anticipo por el 100 por ciento del monto de anticipo acordado (20 por ciento).

Los tipos de garantías exigidos inmovilizan los recursos del contratista e impiden que cuente con mayores recursos para iniciar trabajos. En el caso de grandes proyectos donde los montos de garantías son importantes, no existe la capacidad económica de las instituciones financieras para cubrir dichas garantías.

Sería interesante trabajar las ideas de Reducir el valor de la garantía de cumplimiento de contrato de 7 a un 3,5 por ciento. En caso que el contratista haya cumplido el 51 por ciento de avance físico de su contrato, se le pueda permitir una reducción del 50 por ciento del monto de garantía de cumplimiento de contrato. En todo caso lo más importante en este tema es reunirse, discutir y concertar soluciones cuanto antes.

"ConstruyeALa Carta.com", una página virtual que promete una novedosa manera de hacer negocio sobre construcción

Germán Antelo Balcazar es el joven arquitecto que por medio de la tecnología creó "ConstruyeALa Carta.com", una página virtual que promete una novedosa manera de hacer negocio sobre construcción, tanto para quienes lo necesitan, como para quienes lo ofrecen. Esta innovación será presentada oficialmente en la Feria Internacional de Construcción, Arquitectura y Diseño (Ficad) que comenzará mañana hasta el domingo, de las 17:00 a 23:00 en el Pabellón USA de la Feria Exposición de Santa Cruz.

¿Qué es la empresa Construye a la carta.com?
G.A.: Es la primer empresa boliviana que realiza licitaciones para personas y negocios interesados en construir, remodelar, decorar ambientes o jardinería, todo ello a través de la página virtual www.ConstruyeALaCarta.com. Este servicio es personalizado y goza de ser gratuito, fácil y confiable para el usuario.
A través de la página, el cliente recibe diferentes propuestas de las empresas interesadas y luego elige a la carta, cuál es la que más le interesa después de recibir 5 ó 6 opciones y ya nosotros hacemos la conexión del cliente al proveedor.

¿ Cuáles son las ventajas de usar esta página?
G.A.: El beneficio no es para uno, sino que se divide en dos; primero, al cliente porque gratis hace su solicitud y luego elige. Por otro lado, las constructoras (proveedor) también se benefician, porque se le está dando trabajo a través de la página. De este modo, el cliente se ahorra el trabajo de buscar, visitar y explicar lo mismo a varias empresas, ya que nosotros, después de la solicitud del servicio, lo licitamos a través de la web. Asimismo, Construye a la Carta.com por ser intermediario, también recibe un porcentaje que en este caso será el 3%.

¿Cómo nace la idea de brindar este servicio por medio de la web?
G.A.: Yo soy constructor y según mi experiencia vi la necesidad de los clientes en elegir quien les provea de los servicios relacionados con la construcción. El cliente siempre está buscando mejor precio, tiempo, empresa con trayectoria o con trabajos similares a lo que está buscando y luego le pide que le muestre imágenes de anteriores obras. A raíz de eso, me di cuenta que en Bolivia necesitamos un mecanismo donde la gente consiga todo eso, solo por medio de una solicitud.

¿Cuánto tiempo trabajó en esta idea?
G.A.: Hace más de una año que venía trabajando en esto y ya está listo. Comenzó a funcionar recién desde la semana pasada, por eso es que lo estoy lanzando en la Ficad.

¿Cuántas personas están dentro de este nuevo emprendimiento?
G.A.: Tenemos dos arquitectos más a parte de mi persona, ellos irán a ver a las empresas y a ver los requerimientos de los clientes; una persona de marketing y su asistente y a parte, contratamos una empresa de marketing que nos hizo los diseños de nuestra empresa.

¿Cuánto tiempo demoraría un cliente hasta conseguir lo que busca?
G.A.: Después de que nosotros nos reunimos con la constructora que el cliente eligió y de recibir nuestro asesoramiento, el cliente y la empresa tardarán menos de un mes en cerrar el contrato.

¿Cuáles son los pasos a realizar en la página?
G.A.: En primer lugar, se debe entrar a lá página www.ConstruyeALaCarta.com, luego debe registrarse dando un click en, "Haz click acá", llenar todos los datos y dar click en "Deseas diseñar, construir, remodelar o decorar", después en la ventana de "Descripción" detallar su requerimiento, o tipo de servicio que necesita, sin olvidar las dimesiones del terreno. Para este paso , también se puede ayudar, marcando las opciones que aparecen al lado derecho; asímismo, puede subir una foto de referencia, ejemplo “del jardín que quiera refaccionar, decorar, etc.". Antes de "Enviar" la solicitud debe señalar la fecha en que necesita lo requerido. Por otro lado, si es una empresa quiere ofrecer sus servicios, debe dar click en "Registro para ofrecer tus servicios" y así llenar también los datos que pide la página.

¿Habría algún riesgo?
G.A.: Al usar esta página no hay ninguno, a no ser que le falle la empresa constructora al cliente. Pero para que eso no suceda, nosotros los asesoramos para que hagan un contrato ya que la mayoría de la gente no lo hace. Acá solo pueden afiliarse y formar parte de esta red, empresas que cuentan con los permisos y licencias necesarias. De esta manera, se asegura información confiable y de buena calidad.

'Más de un año que venía trabajando en esto y ya está listo desde la semana pasada'.