14 noviembre 2017

Potosí Despiden al 30% del personal de obras de construcción

El presidente de la Cámara Departamental de la Construcción (Cadeco) de Potosí, Edwin Ugarte, puntualizó que producto del descenso de la economía y la disminución del presupuesto designado a la construcción de obras, las empresas tuvieron que reducir este año su personal y la mano de obra en casi un 30 por ciento.

“Según manifestaciones, especialmente de nuestros asociados, han suspendido a muchos de sus empleados, por lo menos un 30 por ciento, eso es lo que indican y eso implica todo el movimiento económico”, indicó.

Ugarte, quien sostuvo que muchas empresas potosinas tuvieron que parar sus operaciones temporalmente porque no se adjudicaron obras para construir, remarcó que dicho efecto alcanzó un 60 por ciento en la caída de la actividad de la construcción de enero a la fecha en Potosí.

“Entre 60 y 70 por ciento ha habido un bajón en esta gestión, no sólo a nivel departamental sino a nivel nacional, ha sido un buen porcentaje”, dijo. (Radio Fides)

13 noviembre 2017

Preocupa adjudicación de obras a empresas extranjeras

A pesar que en diferentes encuentros entre autoridades y el sector de la construcción se anunció un trabajo conjunto para que se haga una realidad la mayor participación de empresas nacionales en las licitaciones internacionales, los empresarios bolivianos expresaron su preocupación por la priorioridad de adjudicaciones a compañías extranjeras.

Una muestra de ello es la licitación para la construcción de Centros de Medicina Nuclear, que toma en cuenta a empresas extranjeras, menos a las nacionales.

“Las Empresas Constructoras Bolivianas expresan su profunda preocupación con referencia a la licitación para la construcción de Centros de Medicina Nuclear, emitido por la Agencia Boliviana de Energía Nuclear -ABEN, que únicamente toma en cuenta a empresas extranjeras”, señala un comunicado del sector.

Sostienen que esa decisión muestra un afán por minimizar el aporte de las Empresas Nacionales, ya que esa decisión patrocina el trabajo de empresas extranjeras. “Sobre todo demuestra que no se hace el esfuerzo para hacer que en estas construcciones también participen empresas bolivianas”, lamentan.

Es necesario señalar que la mayor parte de las construcciones que se realizan en el país están siendo ejecutadas por Empresas Nacionales, en gran porcentaje como subcontratistas y en un porcentaje mínimo como contratistas, cuyos datos van en desmedro de la economía de los bolivianos, sostienen.

“Es por esa razón que la Cámara Boliviana de la Construcción (Caboco) destaca la capacidad de nuestras empresas constructoras nacionales, personal técnico y obreros, para la ejecución de todo tipo de obras de infraestructura”, apunta.

Consideran que antes de tomar la determinación de contratar a empresas extranjeras, debería haberse optado por separar los procesos e independizar: la consultoría, el equipamiento y la puesta en marcha de la construcción y, a partir de ello, buscar los medios para que las obras sean construidas con participación de empresas bolivianas, como contratistas.

“Abrigamos la esperanza de que el empresariado nacional sea considerado por las entidades contratantes, en su total fortaleza y conocimiento, más aún cuando en este momento nuestro país necesita el aporte de todos para generar trabajo digno para los bolivianos”, señalan.

25 septiembre 2017

Inicia tu propia empresa de construcción

Un sector de los ciudadanos, seguramente, sueñan con iniciar su propia empresa de construcción, sin embargo, las estadísticas de las empresas fallidas son preocupantes, a pesar del hecho de que las personas que iniciaron empresas de construcción, que comenzaron con grandes ambiciones y su dedicación inquebrantable.

Es necesario dedicarle tiempo, coraje y una actitud optimista y un buen plan de negocios, además tener el panorama claro en el caso de adquirir las herramientas necesarias y el tipo de obreros o personas que contratará.

Definir el segmento de mercado que tendrá como objetivo, dictará cómo llegar a sus clientes potenciales. El plan general de negocios le permitirá identificar los vacíos en su estrategia de negocio.

CAPITAL DE ARRANQUE

La fuente del financiamiento es importante porque tendrá que comprar materiales y pagar a los trabajadores, mientras que aún están por cobrar a su cliente. Si los puestos de trabajo que pretende adoptar son lo suficientemente pequeños, pueden ser financiados con cargo a sus tarjetas de crédito, además de los ahorros personales.

Cuando agarre trabajos más grandes, es posible que necesite una fuente mayor de financiación. Se puede considerar la aplicación de un préstamo de negocios.

PERMISOS

Obtener las licencias y permisos necesarios para operar sus empresas de construcción, y regirse a las leyes u ordenanzas que aplican al negocio.

SEGURO

Es bueno obtener un seguro que cubra posibles accidentes. Considere la posibilidad de obtener un seguro de fianza, seguro sobre responsabilidad civil y seguro de auto.

Prever un fondo en estimaciones de ingeniería, empleo. Si no puede estimar el trabajo con gran precisión, contrate a alguien que puede hacer esta tarea por usted. Las estimaciones de costos pueden significar la diferencia entre ganancias y pérdidas en el negocio de la construcción. No puede hacer una oferta demasiado alta en los proyectos sólo para asegurarse de que tiene un margen de seguridad si lo hace, puede costarle las ofertas.

PUBLICIDAD

Es necesario elaborar una estrategia sobre cómo hacer publicidad de su empresa de construcción. Es posible iniciar un sitio web que contiene información sobre la empresa y lo diferente que son de los demás contratistas. También puede utilizar los métodos tradicionales de publicidad tales como tarjetas de visita de impresión, volantes y folletos asegúrese de que incluya una referencia a su sitio web.

Al final del día, a partir de una empresa de construcción puede ser rentable y emocionante.

Antes de abrir una empresa de construcción debe comprender que hacerlo requiere mucho trabajo preliminar. No solo necesitas pensar cómo vas a pagar los costos de iniciación, sino que también debes decidir cómo vas a completar los proyectos.


Ladrillos que van más de allá de la imaginación

Los estándares de fabricación de ladrillos convencionales y consumo del mercado han provocado cierta innovación de nuevos productos ante la exigencia de los constructores y personas que aprecian de este noble material que se ha popularizado en las paredes de las casas de la ciudad.

La materia prima, como la arcilla que es utilizada para la producción de ladrillos es, fundamentalmente. Este material, que en realidad es tierra, está compuesto, en esencia, de sílice, alúmina, agua y cantidades variables de óxidos de hierro y otros materiales alcalinos, como los óxidos de calcio y los óxidos de magnesio.

Las partículas de materiales son capaces de absorber higroscópicamente hasta el 70% en peso, de agua. Debido a la característica de absorber la humedad, pues cuando la arcilla, cuando está hidratada, alcanza la plasticidad suficiente para ser moldeada a gusto y en diferentes formas como podremos observar en esta nota periodística, muy diferente de cuando está seco, mostrando una textura rústica, pero que la misma puede ser afinada a la hora de ser vista o exteriores.

Durante la fase de secado o cocción, el material arcilloso adquiere características de mucha solidez con cierta disminución de misma masa, obviamente por la pérdida de agua. Sin embargo el proceso que por lo general es de: Maduración, Tratamiento mecánico previo, Depósito de materia prima procesada, Humidificación, Moldeado, Secado, Cocción, Almacenaje y distribución a los centros de construcción como es el caso de la empresa INCERPAZ que le entrega en el lugar que necesita los ladrillos.

Pero no están sencillo como se piensa y como se ven los ladrillos, cuando están acabados, pues antes la arcilla sufre todo un tratamiento luego de ser recogido de las canteras o lugares, esta tierra es triturada, homogeneizada y reposo, buscando la consistencia y uniformidad de la “greda” que tengan buen cuerpo y denote buenas condiciones químicas.

La exposición a la acción atmosférica de aire, lluvia, sol e incluso hielo favorece. Además la descomposición de la materia orgánica permite la purificación química y biológica del material. Luego viene la purificación y refinación de la arcilla y el respectivo depósito, finalmente se moldea en las diferentes formas que requiere.

SECADO

El secado es una de las fases más finas, en esta etapa depende del buen resultado y calidad de la arcilla, más que nada en lo que respecta a la ausencia de fisuras. El secado tiene la finalidad de eliminar el agua agregada en la fase de moldeado para, de esta manera, poder pasar a la fase de cocción.

“Esta fase se realiza en secaderos que pueden ser de diferentes tipos: circular aire, de un extremo a otro, por el interior del secadero, y otras veces es el material el que circula por el interior del secadero sin inducir corrientes de aire. Lo normal es que la eliminación del agua, del material crudo se lleve a cabo insuflando, superficialmente, al material, aire caliente con una cantidad de humedad muy variable”.

FINALMENTE LA COCCIÓN

Se realiza en hornos de túnel, que en algunos casos pueden llegar a medir hasta 120 m de longitud, y donde la temperatura de la zona de cocción oscila entre 900°C y 1000°C. En el interior del horno, la temperatura varía de forma continua y uniforme. El material secado se coloca en carros especiales, en paquetes estándar y alimentado continuamente por una de las extremidades del túnel.

TIPOS DE LADRILLO

Dejamos algunas ideas para el diseño que quieras darle a tus proyectos de vivienda con revestimiento cerámico. En cuanto a las formas las puedes escoger.



22 septiembre 2017

Constructores deben reparar daños causados al bien público

En cumplimiento del nuevo requisito municipal para las construcciones, establecido en la Guía de Impacto Vial, los dueños o responsables de las construcciones deben pagar o reparar los daños ocasionados al bien municipal.

La nueva disposición municipal dispone que las empresas constructoras deben contemplar el estudio de impacto vial, de manera que las construcciones que se hagan en la ciudad no afecten o profundicen los problemas de infraestructura vehicular y precautelar los bienes públicos como aceras, calzadas y vías.

"En caso de producirse daños en las vías, hundimientos en el asfalto y otros daños colaterales, serán cubiertos por las empresas a través de la Dirección de Fiscalización que hará las notificaciones. Ellos (las empresas constructoras), tiene que pagar la reposición", dijo.

A manera de ejemplo, el Alcalde refirió que al igual que en un accidente de tránsito donde existen daños al ornato público y se identifica a la persona para que pague por los daños, de igual manera se procederá con la reposición de los bienes públicos.

La Guía de Impacto Vial también contempla un estudio de ingeniería de tránsito que determina el potencial, efecto que ocasionara el motorizado de carga pesada que tendrá un proyecto de desarrollo que se pretende construir.

El miércoles pasado, el secretario municipal de Movilidad Urbana, Ramiro Burgos, explicó que en la ciudad de La Paz se aprobaron algunos proyectos que tuvieron un impacto en el sistema vial de la ciudad, como el Multicine en la Av. Arce, el Megacenter en la zona de Irpavi o la estación de servicio en la calle 17 de Obrajes que perjudicaron la libre circulación de los motorizados.

APLICACIÓN DE LA NORMA

La Guía del Impacto Vial establece que al momento de solicitar el permiso de construcción, los administrados deberán llenar cuatro nuevos datos: El tipo de proyecto de desarrollo, donde el interesado deberá especificar si se trata de una construcción residencial, comercial, una estación de servicio, educativo, de salud, de gestión o deportivo; el tipo de obra si es una construcción nueva o una ampliación; el número de carriles que tiene la vía de acceso al lote y el ancho de cada carril de la calle o avenida.

También se debe especificar el dato del área de lote que se dispone para el proyecto y la superficie edificada, es decir el área detallada en el número de pisos del proyecto.

Esos datos son las variables que determinan la necesidad de presentar un estudio de impacto vial.

Estos nuevos requisitos contemplarán la contratación de un arquitecto y especialista en ingeniería de transporte. El especialista debe identificar la demanda que genera el proyecto; se cuantifica el impacto de la obra y presentan las definiciones adoptadas para mitigar este impacto y se ofrecen soluciones que deben ser incluidas en las obras civiles.

12 septiembre 2017

1.121 empresas constructoras depuradas por Fundempresa

Al menos, 1.121 empresas constructoras fueron inhabilitadas para prestar sus servicios, en razón a que no actualizaron su registro comercial correspondiente a la gestión 2016, luego de fenecer el plazo el pasado 31 de agosto, según datos publicados por Fundempresa, concesionaria del Registro de Comercio en Bolivia.

La concesionaría incluyó en la publicación a otros rubros, pudiendo llegar a alrededor de 6.000 las empresas que quedaron inhabilitadas de desarrollar sus actividades económicas en el país.

FRENO ECONÓMICO

En medios del sector se informó que la industria de la construcción comenzó a sentir el menor dinamismo de la economía en los dos últimos años, producto del moderado crecimiento de las actividades productivas y de servicios.

CRECIMIENTO

El crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB) al primer trimestre del año fue de 3.34 por ciento, de acuerdo con datos del Ministerio de Economía.

En 2013, Bolivia creció 6.8 por ciento. El titular de dicha cartera de Estado, Mario Guillén, atribuyó tal situación al drástico descenso de los ingresos petroleros por exportación de gas natural.

La construcción hace cuatro años creció a más del doble de la economía nacional, es decir que llegó a superar 10 por ciento. Un reciente informe del Ministerio de Economía estableció que en el primer trimestre del año la construcción se expandió en 7.2 por ciento.

De acuerdo con opiniones de fuentes del sector, el principal problema para el menor dinamismo de la construcción sería la baja ejecución de obras en el sector público, ante la disminución de recursos provenientes de las transferencias de regalías y del Impuesto Directo a Hidrocarburos (IDH).

Esta situación no se reflejaría en las construcciones privadas, que mantienen proyectos, aunque se señaló que bajó la demanda de viviendas, especialmente de propiedad horizontal.

DEPURADAS

La concesionaria privada publicó este fin de semana un informe sobre la situación de centenares de empresas de otros rubros que, al no haber actualizado a su registro, dejaron de operar legalmente aunque la matrícula no les fue cancelada. La actualización contemplaba el cierre fiscal de las empresas al 31 de marzo pasado.

PENALIDADES

“La depuración no significa la cancelación de la Matrícula de Comercio o cierre de la empresa, las empresas depuradas no son eximidas del cumplimiento de sus obligaciones comerciales y serán pasibles a multas y sanciones por parte de Autoridad de Fiscalización de Empresas - AEMP”, advirtió en su portal Fundempresa.

Para el efecto, la concesionaria del Registro de Comercio remitió a conocimiento de la AEMP el listado de empresas que fueron depuradas, aguardándose las decisiones que puedan asumirse en esa instancia.

COSTOS DE REHABILITACIÓN

Una empresa unipersonal de responsabilidad limitada y las sociedades anónimas deberán pagar 260, 455 y 584.5 bolivianos, respectivamente, para habilitarse nuevamente en la base de datos de Fundempresa.

“Si su empresa se encuentra en el listado, le informamos que, de acuerdo con la mencionada resolución, su empresa quedó inhabilitada para el ejercicio del comercio y debe realizar el trámite de actualización a la brevedad posible, para cumplir con sus obligaciones ante el Registro de Comercio”, recomendó la entidad privada en su página web.

Fundempresa explicó que para que una empresa proceda con la cancelación del registro debe apersonarse a la concesionaria y tramitar la baja de su registro para lograr su desvinculación empresarial, de manera que puedan evitar penalidades de las autoridades regulatorias.

BASE EMPRESARIAL

Al mes de julio de 2016, la Base Empresarial Vigente contó con 278.307 empresas, a julio de 2017 con 289.785 empresas, presentando un crecimiento del 4%.

29 agosto 2017

Constructores se reúnen en congreso buscando mejores días para su gremio

Con la finalidad de analizar propuestas que mejoren su calidad de vida y situación laboral, obreros de la construcción se reunirán en un congreso ordinario a cumplirse en la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, del 31 de agosto al 2 de septiembre, en la actividad también se elegirá al nuevo comité ejecutivo nacional que regirá los destinos de esta organización.

Abad Condori, ejecutivo de la Federación Departamental de los Trabajadores de la Construcción, informó que del 31 de agosto al 2 de septiembre se desarrollará en Santa Cruz, el 24 Congreso Ordinario de la Confederación de Trabajadores de la Construcción, donde se hará la renovación del directorio que comanda esta organización social.

Señaló que, como delegación de Oruro, se planteará algunos pedidos que la dirigencia nacional debe hacer llegar al Gobierno de turno, principalmente abocados a obtener un seguro de salud para los obreros de la construcción que tienen que arriesgar sus vidas al realizar su labor.

Señaló que, a pesar de ser la segunda fuerza laboral del país, los constructores no gozan de beneficios de ninguna índole, especialmente, los obreros orureños que en una gran mayoría trabajan de forma independiente y no gozan de ningún beneficio social.

Mencionó que a nivel nacional es una batalla bastante dura el lograr este tipo de objetivos porque también se tiene una lucha interna entre constructores asalariados e independientes, aspecto que también define a la cabeza principal del sector.

"Muchas veces los únicos beneficiados de nuestra confederación son los asalariados, ya que de los nueve departamentos solo dos somos en su mayoría obreros independientes y eso provoca que solo se trabaje para un sector, como Oruro tenemos 25 delegados habilitados, sumados a los otros 25 de Potosí solo somos 50 representantes contra más de 300 de los otros departamentos es una lucha bastante difícil", aseveró.

Indicó que se espera que haya renovación para que los ejecutivos trabajen realmente por los obreros de la construcción que son una fuerza laboral que mueve el aparato productivo del país, ya que son consumidores de diferentes insumos que se usan en su labor.