30 diciembre 2014

Empresas constructoras, las más incumplidas con los aguinaldos



Las empresas constructoras de Tarija son las más incumplidas con el pago de los aguinaldos. Hasta el lunes 29 de diciembre, un total de 33 denuncias recibió el Ministerio del Trabajo por parte de los obreros que piden su primer y segundo aguinaldo.

Desde la Cámara de la Construcción, aseguran que las instituciones públicas, hasta la fecha, no desembolsaron planillas salariales y eso está influyendo en el retraso de los pagos.
Las denuncias presentadas están siendo canalizas por la Unidad de Seguimiento del Ministerio del Trabajo. En las próximas horas se notificarán a las empresas denunciadas para que cancelen lo adeudado, en caso de incumplimiento procederán a emitir una resolución de sanción que corresponde al 20 por ciento del aguinaldo.
La responsable departamental del Ministerio, Patricia Ugarte, aseguró que el plazo de cancelación del primer aguinaldo se venció el 20 de diciembre y lo propio ocurrirá con el doble aguinaldo que debe pagarse hasta el 30 del presente mes. En caso de volver a existir incumplimiento las sanciones son más drásticas.
“Es lamentable que varias empresas sobre todo constructoras estén incumpliendo con el pago del aguinaldo de navidad que en realidad ya feneció ese plazo—indicó Ugarte--. Estamos enviando notas a las empresas, para que acrediten el pago del aguinaldo y en su caso se procederá a sancionar con el doble pago si no cumplen las conminatorias”.
Aseguró que entre la lista de empresas que están incumpliendo, están además las compañías de seguridad donde no se están cancelando los primeros aguinaldos.
Entre las denuncias de los trabajadores, se conoció de otros casos en el que no hay la cancelación total de los aguinaldos, eso significa que les pagaron la mitad o solo un 30 por ciento.
“Les pagaron menos en algunos casos, aparentemente por un mal calculo en las planillas—añadió--. Estos temas están siendo subsanados y se debe pagar la totalidad y sin descuento alguno”.
Constructoras justifican
El presidente de la Cámara de la Construcción, Julio Alemán, justificó que el retraso en la cancelación de los aguinaldos en algunos casos, se debe al incumplimiento del pago de planillas por parte de las instituciones públicas. Asegura que el pago se cumplirá a pesar de estas situaciones de retraso.
“Hay muchas planillas pendientes y eso hace que no se cumplan los compromisos sociales—dijo Alemán--. Recuerdo que antes del 20 de diciembre teníamos más del 35 por ciento de las empresas afiliadas, que no solucionaron sus problemas económicos en tema planillas”.
El representante de los constructores indicó que para la presente gestión estaba planificada la cancelación de los dos aguinaldos, para ello varias empresas comprometieron sus patrimonios para cumplir con los trabajadores. Solicitó a las instituciones hacer carne de esta situación y puedan hacer las cancelaciones de planillas a fin de evitar mayores problemas.
Aseguró que en el departamento existen más de 1.200 empresas de las cuales solo afiliadas son 94 en Tarija.
Los trabajadores por su parte, como M. T, quien pidió no revelar su nombre, denunció que son cerca de 50 trabajadores que no recibieron ni el primer aguinaldo, solo el pago quincenal. Aseguró que recibieron amenazas de sus contratantes quienes le dijeron “si quieren trabajan así o se van, así de sencillo”. Eso obligó a formalizar la denuncia contra la constructora que está a cargo de una obra pública.

Multas de 5.000 por no pagar el aguinaldo

El Gobierno indicó que el plazo para el pago de aguinaldos terminó el 20 de diciembre y dijo que las empresas que incumplan serán multadas con una suma superior a los cinco mil bolivianos. Así lo confirmó el viceministro de Trabajo, Félix Rojas, quien afirmó que el Ejecutivo no ampliará el plazo para cancelar los aguinaldos, que deberán ser en efectivo. Según la norma vigente, los trabajadores que cumplieron con sus obligaciones durante los 12 meses pueden acceder a un aguinaldo, el cual estará exento de descuentos.

23 diciembre 2014

Prevén mayor dinamismo en la construcción



La Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz) prevé un mayor dinamismo en la próxima gestión con una tasa de crecimiento del sector superior al 10%. Para este año se proyecta un índice del 9,5%. El presidente de Cadecocruz, Guillermo Schrupp Rivero, informó a La Razón que “en general hay un incremento en la construcción de viviendas en Santa Cruz de un 9,5% con respecto al año anterior, ya que existe un 48% de los habitantes de esta región que no tiene casa propia. Para 2015 se estima tener un crecimiento por encima del 10%”.

El empresario expresó que esos datos se desprenden del estudio que anualmente efectúa la institución mediante el Observatorio Urbano y que muestra que existe aún una demanda no satisfecha en algunos estratos socioeconómicos de Santa Cruz. “Los inversionistas y constructores deben analizar dichos estudios para poder realizar inversiones eficientes”, afirmó.

Datos. Schrupp dijo, en base a datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que el crecimiento del sector en el país en 2014 ha sido del 11,4%, que es mayor al promedio del 10% que se ha tenido en el último quinquenio. En el caso de la construcción de viviendas, Santa Cruz lleva el liderazgo en cantidad de metros cuadrados en proceso de construcción, puesto que grandes proyectos comerciales y hoteleros están apostando por el mercado cruceño, sostuvo el empresario.

“A junio de 2014, Santa Cruz tenía 1.155.014 metros cuadrados en proceso de construcción, el 52% del total de metros en proceso de construcción entre La Paz y Cochabamba, el mismo que entre las tres ciudades alcanza a 2.925.180”, detalló. Añadió que estaban en construcción 2.251 casas en condominios cerrados horizontales, mientras que 442 se construían en los distintos barrios cruceños.

De igual manera —indicó— se construían 59 edificios de altura, “en donde se albergan 1.686 unidades de departamentos”. Sin embargo, mencionó que esta oferta aún no alcanza a cubrir la demanda de familias que no tienen casa propia, las que alcanzan al 57,2% de la población cruceña de la zona urbana incluyendo las fronteras provinciales.

Estos datos, “sumado a las políticas crediticias del sistema financiero que hace más accesible obtener una casa a través de un crédito, nos dan argumento para proyectar un año positivo en el rubro de la construcción; estable en su oferta y una demanda creciente”, manifestó. Asimismo, el rubro de la construcción de recreación, esparcimiento, servicios y hotelería está en franco ascenso, precisó Schrupp, quien agregó que el año que viene será muy positivo para el sector de la construcción.

21 diciembre 2014

España vuelve a construir tras el estallido de la burbuja



La construcción empezó a revivir en España seis años después del estallido de la burbuja inmobiliaria que sumió al país en la peor crisis de su historia reciente, y dejó a centenares de miles de viviendas vacías.

La cuarta economía de la zona euro fue víctima en los primeros años del 2000 de una fiebre desenfrenada de la construcción. Cada año se construían 700.000 viviendas, tanto como Francia, Alemania e Inglaterra juntas.

Las autonomías y los ayuntamientos invirtieron en infraestructuras sobredimensionadas o incluso innecesarias, como el aeropuerto fantasma de Huesca en los Pirineos o el de Castellón, o en el macroproyecto de viviendas de Seseña, en Toledo, que se quedó prácticamente vacío.

Antes de la crisis, la construcción empleaba a cerca de 1,9 millones de personas. Actualmente, son poco menos de 700.000, pero desde hace algunos meses, las empresas empiezan a contratar. En noviembre crearon cerca de 10.000 empleos, según datos del Ministerio de Trabajo.

“Está principalmente ligado al aumento de obra civil”, explica un portavoz de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC). Esta tendencia se proseguirá en 2015, ya que el proyecto de presupuesto del Gobierno prevé una subida del orden del 6% en inversiones, en infraestructuras.

“Hay mucho optimismo en el sector de la construcción, en parte debido a los anuncios realizados por el ministro de Fomento”, constata Javier Vaca, responsable del desarrollo en el grupo de construcción español FCC.

Pasos. Pero esta ligera recuperación no se limita a la obra pública. “La mejora constatada en inversiones en la construcción desde principios de año parece haber continuado estos últimos meses”, constató a finales de noviembre el Banco de España.

De hecho, la construcción de vivienda vive un ligero auge. “Hay toda una serie de factores que nos hacen pensar que estamos ante un punto de inflexión”, como las bajísimas tasas de interés que ofrecen un acceso al crédito más fácil para los hogares y el aumento de los permisos de construcción, comenta Miguel Cardoso, economista jefe del departamento de investigación del banco BBVA.

En los nueve primeros meses del año el número de permisos de construcción de vivienda nueva, que se había derrumbado durante la crisis, ha crecido en 5,7% en un año, según el BBVA Research. Y ello pese al stock importante de viviendas construidas antes de la crisis que siguen sin venderse. El problema es que “una buena parte de la sobreoferta no se encuentra en áreas urbanas de fuerte crecimiento”, como Madrid o Barcelona, comenta Cardoso. Se trata de residencias secundarias situadas en la costa o en el centro del país.

Estas señales alentadoras no se traducirán todavía este año en un aumento del volumen de negocio del sector. En conjunto, la actividad debería caer 2,4% en 2014, antes de volver a crecer, predice el instituto de previsiones especializado Itec. Éste vaticina que el 2015 crecerá 1,8%, antes de acelerarse al 5% en 2017.

Es una buena noticia para un sector siniestrado por la crisis. “No estamos en el sótano, estamos en unas catacumbas”, bromea Josep Fontana, de la red europea de previsión Euroconstruct, para ilustrar esta caída. La construcción, que llegó a representar el 20% del PIB español en 2007, se sitúa ahora en el 5%, según el Itec.

Los inversores extranjeros también han empezado a regresar. El ejemplo más reciente es el del magnate mexicano Carlos Slim que va a invertir $us 810,22 millones en FCC para convertirse en su principal accionista, en una apuesta por la recuperación del sector.

Crecimiento de calidad

Panorama

España sale de la crisis, pero debe redoblar sus esfuerzos en la innovación, la competitividad de sus empresas y la asistencia a las personas que buscan empleo para reducir el gran paro existente, afirmó la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos OCDE.

19 diciembre 2014

El auge de la construcción toca techo, según diario financiero

El auge de la construcción en el país está cerca de su pico máximo y su expansión comienza a preocupar a algunos inversionistas, que temen que la demanda pudiera no seguir el ritmo de la oferta, señala un análisis del diario estadounidense The Wall Street Journal.

Los ingresos récord de las exportaciones de gas, minerales y granos empujaron el crecimiento del PIB a 6,8% en 2013.

A su vez, esa expansión ha contribuido a un aumento de 32% en el gasto de construcción desde 2012, según la Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz).

El reporte refiere que las petroleras internacionales, incluyendo la española Repsol S.A., la francesa Total S.A., la rusa Gazprom y la china Sinopec LMTD han abierto sedes en Santa Cruz. El fabricante 3M Co. es otro de los inquilinos de un moderno distrito empresarial conocido como Triángulo de Oro.
Un hotel Marriott se construye al costado de la Torre de la Riviera, un edificio de 122 metros que es el más alto de la ciudad. El inmueble incluye apartamentos residenciales y un centro comercial. Hay planes de añadir otra torre para oficinas.


Muy cerca se ubica el Ventura Mall, un centro comercial que abrió este año y que tiene como inquilinos a marcas globales como Hard Rock Café y TGI Friday’s. Entre los proyectos de condominio están Playa Turquesa, que incluiría un lago artificial, y Golf del Urubó, con 700 inmuebles y un campo de golf profesional.

Desde la cima de La Riviera, se llegan a ver 15 grúas de los más de 60 proyectos de construcción en marcha en Santa Cruz, según Cadecocruz. De esa cifra, 46 son residenciales, 13 de uso mixto residencial y comercial, cuatro de oficinas y cinco hoteles.
A algunos analistas de banca les preocupa que el mercado no pueda absorber todas las nuevas construcciones. "Tenemos información insuficiente para cuantificar la demanda”, dijo Pablo Mendieta, economista, jefe de la Cámara Nacional de Comercio de Bolivia.

Gonzalo Ostria, quien hasta hace poco era el gerente general de Finanzas y Operaciones del Banco Económico, señaló que las instituciones financieras estaban inquietas. "Desde el año pasado, los bancos han estado restringiendo sus préstamos, por cautela a que el mercado inmobiliario pueda saturarse”, dijo.

Banco Unión afirma que la tasa de morosidad de préstamos hipotecarios ha subido a 1,6% este año, luego de mantenerse cerca de cero en años previos, cuando el crédito era mucho más limitado.
"Bolivia se ve afectada por la caída en los precios globales del petróleo y las materias primas”, añadió Nabila Dabdoub, quien sigue el país para Latin America Invest Inc., una firma de gestión de riqueza con sede en Miami.
Dabdoub cree que el mercado de bienes raíces boliviano ha llegado a su pico.

Ganancias a manos llenas durante el boom
Apuesta Peter Verschuren, quien se convirtió en constructor después de trabajar en Bolivia como director de finanzas de Royal Dutch Shell, obtuvo 25 millones de dólares de bancos locales para financiar La Riviera y dijo que triplicó su inversión cuando entró al mercado, en momentos en que los costos de construcción eran bajos.
Inversión Abdallah Daher, detrás de la construcción de Ventura Mall, está planeando otro centro comercial que tendría un tamaño cercano a la mitad del Ventura.
Construcción Según el INE, las autoridades municipales de Bolivia aprobaron 2,7 millones de metros cuadrados de nuevas construcciones en 2014, frente a menos de 3,2 millones aprobados en 2012.
Innovación En Santa Cruz se ofrecen viviendas en urbanizaciones con lagunas.

18 diciembre 2014

El auge de la construcción alcanza su tope en el país

El sector de la construcción ha sido uno de los impulsores del crecimiento de la economía boliviana, pero hay temor de que la demanda no crezca al mismo ritmo de la oferta, señala The Wall Street Journal, el diario financiero más influyente del mundo.

El diario destaca las notables cifras del sector en el departamento donde hay "60 proyectos de construcción en marcha en Santa Cruz, según Cadecocruz. De esa cifra, 46 son residenciales, 13 de uso mixto residencial y comercial, cuatro de oficinas y cinco hoteles".

“Desde el año pasado, los bancos han estado restringiendo sus préstamos, por cautela a que el mercado inmobiliario pueda saturarse”, indicó Gonzalo Ostria al Journal. Pese a este panorama, se espera que la construcción siga apuntalando el crecimiento el próximo año.

ESTAMPAS ALTEÑA Obreros arriesgan sus vidas en construcciones

A lo largo de la ciudad se puede apreciar el trabajo que desempeñan los obreros arriesgando sus vidas para lograr la entrega de diferentes construcciones.

Gran parte de estos trabajadores deben realizar su labor sin las adecuadas medidas de seguridad, debiendo caminar o mantenerse en el aire apoyados sólo en tablones inestables.

12 diciembre 2014

Oruro Sociedad 10 de Febrero premia a las tres mejores construcciones del 2014

La Sociedad "10 de Febrero", premió a las mejores construcciones del 2014, las cuales fueron postuladas por sus propietarios o responsables como el caso del Salón Libertad del Gobierno Autónomo Municipal de Oruro (GAMO).

La premiación al Salón Libertad ubicado en la calle La Plata entre Bolívar y Sucre dependencia del GAMO se realizó ayer por la mañana. En tanto que por la tarde al edificio de la Clínica Natividad S.R.L. situado en la calle Bolívar 753 entre Arica e Iquique, cuyo director es Eddy Carlos Plaza García.

Para este viernes se programó la premiación al edificio Mena ubicado en la avenida 6 de Octubre 4966 entre Aroma y Belzu cuyos propietarios son Jesús y Mauricio Mena Guzmán.

El presidente de la benemérita institución, Víctor Aramayo Manjón, explicó que la premiación es una tradición de hace más de 70 años, con el objetivo de destacar y reconocer el esfuerzo de las personas que invierten en Oruro para su progreso y desarrollo, quedándose a vivir en esta ciudad en lugar de emigrar a otras regiones.

Aramayo Manjón, explicó que tras emitir la convocatoria, los propietarios o responsables de las instituciones son los mismos en inscribir las propiedades cumpliendo los requisitos establecidos en la convocatoria.

La selección se encuentra a cargo de un jurado integrado en esta oportunidad por el secretario general de la Sociedad 10 de Febrero, Jorge Vidal Villarroel Gonzales; el socio Raúl Hering Alcócer y el presidente de la Cámara Junior de Oruro, Jorge Luis de La Serna.

Esta instancia revisó las carpetas que fueron presentadas en la oficina de la institución, habiendo constatado que las tres construcciones cumplían todos los requisitos establecidos en la convocatoria, posteriormente efectuaron la inspección in situ a las respectivas construcciones.

El secretario general de la Sociedad 10 de Febrero, Jorge Vidal Villarroel, recomendó en su alocución durante la premiación al Salón Libertad, que tenga un plan de mantenimiento de infraestructura y aplicarla para que no pierda su belleza y originalidad.

Exhortó también implementar áreas verdes naturales permanentes y no improvisadas, además de quitar las rejas de seguridad del ingreso principal y solo ser colocadas en casos de emergencia o en la época de Carnavales, a la vez encomendó mejorar las instalaciones especiales.

05 diciembre 2014