30 diciembre 2014

Empresas constructoras, las más incumplidas con los aguinaldos



Las empresas constructoras de Tarija son las más incumplidas con el pago de los aguinaldos. Hasta el lunes 29 de diciembre, un total de 33 denuncias recibió el Ministerio del Trabajo por parte de los obreros que piden su primer y segundo aguinaldo.

Desde la Cámara de la Construcción, aseguran que las instituciones públicas, hasta la fecha, no desembolsaron planillas salariales y eso está influyendo en el retraso de los pagos.
Las denuncias presentadas están siendo canalizas por la Unidad de Seguimiento del Ministerio del Trabajo. En las próximas horas se notificarán a las empresas denunciadas para que cancelen lo adeudado, en caso de incumplimiento procederán a emitir una resolución de sanción que corresponde al 20 por ciento del aguinaldo.
La responsable departamental del Ministerio, Patricia Ugarte, aseguró que el plazo de cancelación del primer aguinaldo se venció el 20 de diciembre y lo propio ocurrirá con el doble aguinaldo que debe pagarse hasta el 30 del presente mes. En caso de volver a existir incumplimiento las sanciones son más drásticas.
“Es lamentable que varias empresas sobre todo constructoras estén incumpliendo con el pago del aguinaldo de navidad que en realidad ya feneció ese plazo—indicó Ugarte--. Estamos enviando notas a las empresas, para que acrediten el pago del aguinaldo y en su caso se procederá a sancionar con el doble pago si no cumplen las conminatorias”.
Aseguró que entre la lista de empresas que están incumpliendo, están además las compañías de seguridad donde no se están cancelando los primeros aguinaldos.
Entre las denuncias de los trabajadores, se conoció de otros casos en el que no hay la cancelación total de los aguinaldos, eso significa que les pagaron la mitad o solo un 30 por ciento.
“Les pagaron menos en algunos casos, aparentemente por un mal calculo en las planillas—añadió--. Estos temas están siendo subsanados y se debe pagar la totalidad y sin descuento alguno”.
Constructoras justifican
El presidente de la Cámara de la Construcción, Julio Alemán, justificó que el retraso en la cancelación de los aguinaldos en algunos casos, se debe al incumplimiento del pago de planillas por parte de las instituciones públicas. Asegura que el pago se cumplirá a pesar de estas situaciones de retraso.
“Hay muchas planillas pendientes y eso hace que no se cumplan los compromisos sociales—dijo Alemán--. Recuerdo que antes del 20 de diciembre teníamos más del 35 por ciento de las empresas afiliadas, que no solucionaron sus problemas económicos en tema planillas”.
El representante de los constructores indicó que para la presente gestión estaba planificada la cancelación de los dos aguinaldos, para ello varias empresas comprometieron sus patrimonios para cumplir con los trabajadores. Solicitó a las instituciones hacer carne de esta situación y puedan hacer las cancelaciones de planillas a fin de evitar mayores problemas.
Aseguró que en el departamento existen más de 1.200 empresas de las cuales solo afiliadas son 94 en Tarija.
Los trabajadores por su parte, como M. T, quien pidió no revelar su nombre, denunció que son cerca de 50 trabajadores que no recibieron ni el primer aguinaldo, solo el pago quincenal. Aseguró que recibieron amenazas de sus contratantes quienes le dijeron “si quieren trabajan así o se van, así de sencillo”. Eso obligó a formalizar la denuncia contra la constructora que está a cargo de una obra pública.

Multas de 5.000 por no pagar el aguinaldo

El Gobierno indicó que el plazo para el pago de aguinaldos terminó el 20 de diciembre y dijo que las empresas que incumplan serán multadas con una suma superior a los cinco mil bolivianos. Así lo confirmó el viceministro de Trabajo, Félix Rojas, quien afirmó que el Ejecutivo no ampliará el plazo para cancelar los aguinaldos, que deberán ser en efectivo. Según la norma vigente, los trabajadores que cumplieron con sus obligaciones durante los 12 meses pueden acceder a un aguinaldo, el cual estará exento de descuentos.

23 diciembre 2014

Prevén mayor dinamismo en la construcción



La Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz) prevé un mayor dinamismo en la próxima gestión con una tasa de crecimiento del sector superior al 10%. Para este año se proyecta un índice del 9,5%. El presidente de Cadecocruz, Guillermo Schrupp Rivero, informó a La Razón que “en general hay un incremento en la construcción de viviendas en Santa Cruz de un 9,5% con respecto al año anterior, ya que existe un 48% de los habitantes de esta región que no tiene casa propia. Para 2015 se estima tener un crecimiento por encima del 10%”.

El empresario expresó que esos datos se desprenden del estudio que anualmente efectúa la institución mediante el Observatorio Urbano y que muestra que existe aún una demanda no satisfecha en algunos estratos socioeconómicos de Santa Cruz. “Los inversionistas y constructores deben analizar dichos estudios para poder realizar inversiones eficientes”, afirmó.

Datos. Schrupp dijo, en base a datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que el crecimiento del sector en el país en 2014 ha sido del 11,4%, que es mayor al promedio del 10% que se ha tenido en el último quinquenio. En el caso de la construcción de viviendas, Santa Cruz lleva el liderazgo en cantidad de metros cuadrados en proceso de construcción, puesto que grandes proyectos comerciales y hoteleros están apostando por el mercado cruceño, sostuvo el empresario.

“A junio de 2014, Santa Cruz tenía 1.155.014 metros cuadrados en proceso de construcción, el 52% del total de metros en proceso de construcción entre La Paz y Cochabamba, el mismo que entre las tres ciudades alcanza a 2.925.180”, detalló. Añadió que estaban en construcción 2.251 casas en condominios cerrados horizontales, mientras que 442 se construían en los distintos barrios cruceños.

De igual manera —indicó— se construían 59 edificios de altura, “en donde se albergan 1.686 unidades de departamentos”. Sin embargo, mencionó que esta oferta aún no alcanza a cubrir la demanda de familias que no tienen casa propia, las que alcanzan al 57,2% de la población cruceña de la zona urbana incluyendo las fronteras provinciales.

Estos datos, “sumado a las políticas crediticias del sistema financiero que hace más accesible obtener una casa a través de un crédito, nos dan argumento para proyectar un año positivo en el rubro de la construcción; estable en su oferta y una demanda creciente”, manifestó. Asimismo, el rubro de la construcción de recreación, esparcimiento, servicios y hotelería está en franco ascenso, precisó Schrupp, quien agregó que el año que viene será muy positivo para el sector de la construcción.

21 diciembre 2014

España vuelve a construir tras el estallido de la burbuja



La construcción empezó a revivir en España seis años después del estallido de la burbuja inmobiliaria que sumió al país en la peor crisis de su historia reciente, y dejó a centenares de miles de viviendas vacías.

La cuarta economía de la zona euro fue víctima en los primeros años del 2000 de una fiebre desenfrenada de la construcción. Cada año se construían 700.000 viviendas, tanto como Francia, Alemania e Inglaterra juntas.

Las autonomías y los ayuntamientos invirtieron en infraestructuras sobredimensionadas o incluso innecesarias, como el aeropuerto fantasma de Huesca en los Pirineos o el de Castellón, o en el macroproyecto de viviendas de Seseña, en Toledo, que se quedó prácticamente vacío.

Antes de la crisis, la construcción empleaba a cerca de 1,9 millones de personas. Actualmente, son poco menos de 700.000, pero desde hace algunos meses, las empresas empiezan a contratar. En noviembre crearon cerca de 10.000 empleos, según datos del Ministerio de Trabajo.

“Está principalmente ligado al aumento de obra civil”, explica un portavoz de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC). Esta tendencia se proseguirá en 2015, ya que el proyecto de presupuesto del Gobierno prevé una subida del orden del 6% en inversiones, en infraestructuras.

“Hay mucho optimismo en el sector de la construcción, en parte debido a los anuncios realizados por el ministro de Fomento”, constata Javier Vaca, responsable del desarrollo en el grupo de construcción español FCC.

Pasos. Pero esta ligera recuperación no se limita a la obra pública. “La mejora constatada en inversiones en la construcción desde principios de año parece haber continuado estos últimos meses”, constató a finales de noviembre el Banco de España.

De hecho, la construcción de vivienda vive un ligero auge. “Hay toda una serie de factores que nos hacen pensar que estamos ante un punto de inflexión”, como las bajísimas tasas de interés que ofrecen un acceso al crédito más fácil para los hogares y el aumento de los permisos de construcción, comenta Miguel Cardoso, economista jefe del departamento de investigación del banco BBVA.

En los nueve primeros meses del año el número de permisos de construcción de vivienda nueva, que se había derrumbado durante la crisis, ha crecido en 5,7% en un año, según el BBVA Research. Y ello pese al stock importante de viviendas construidas antes de la crisis que siguen sin venderse. El problema es que “una buena parte de la sobreoferta no se encuentra en áreas urbanas de fuerte crecimiento”, como Madrid o Barcelona, comenta Cardoso. Se trata de residencias secundarias situadas en la costa o en el centro del país.

Estas señales alentadoras no se traducirán todavía este año en un aumento del volumen de negocio del sector. En conjunto, la actividad debería caer 2,4% en 2014, antes de volver a crecer, predice el instituto de previsiones especializado Itec. Éste vaticina que el 2015 crecerá 1,8%, antes de acelerarse al 5% en 2017.

Es una buena noticia para un sector siniestrado por la crisis. “No estamos en el sótano, estamos en unas catacumbas”, bromea Josep Fontana, de la red europea de previsión Euroconstruct, para ilustrar esta caída. La construcción, que llegó a representar el 20% del PIB español en 2007, se sitúa ahora en el 5%, según el Itec.

Los inversores extranjeros también han empezado a regresar. El ejemplo más reciente es el del magnate mexicano Carlos Slim que va a invertir $us 810,22 millones en FCC para convertirse en su principal accionista, en una apuesta por la recuperación del sector.

Crecimiento de calidad

Panorama

España sale de la crisis, pero debe redoblar sus esfuerzos en la innovación, la competitividad de sus empresas y la asistencia a las personas que buscan empleo para reducir el gran paro existente, afirmó la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos OCDE.

19 diciembre 2014

El auge de la construcción toca techo, según diario financiero

El auge de la construcción en el país está cerca de su pico máximo y su expansión comienza a preocupar a algunos inversionistas, que temen que la demanda pudiera no seguir el ritmo de la oferta, señala un análisis del diario estadounidense The Wall Street Journal.

Los ingresos récord de las exportaciones de gas, minerales y granos empujaron el crecimiento del PIB a 6,8% en 2013.

A su vez, esa expansión ha contribuido a un aumento de 32% en el gasto de construcción desde 2012, según la Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz).

El reporte refiere que las petroleras internacionales, incluyendo la española Repsol S.A., la francesa Total S.A., la rusa Gazprom y la china Sinopec LMTD han abierto sedes en Santa Cruz. El fabricante 3M Co. es otro de los inquilinos de un moderno distrito empresarial conocido como Triángulo de Oro.
Un hotel Marriott se construye al costado de la Torre de la Riviera, un edificio de 122 metros que es el más alto de la ciudad. El inmueble incluye apartamentos residenciales y un centro comercial. Hay planes de añadir otra torre para oficinas.


Muy cerca se ubica el Ventura Mall, un centro comercial que abrió este año y que tiene como inquilinos a marcas globales como Hard Rock Café y TGI Friday’s. Entre los proyectos de condominio están Playa Turquesa, que incluiría un lago artificial, y Golf del Urubó, con 700 inmuebles y un campo de golf profesional.

Desde la cima de La Riviera, se llegan a ver 15 grúas de los más de 60 proyectos de construcción en marcha en Santa Cruz, según Cadecocruz. De esa cifra, 46 son residenciales, 13 de uso mixto residencial y comercial, cuatro de oficinas y cinco hoteles.
A algunos analistas de banca les preocupa que el mercado no pueda absorber todas las nuevas construcciones. "Tenemos información insuficiente para cuantificar la demanda”, dijo Pablo Mendieta, economista, jefe de la Cámara Nacional de Comercio de Bolivia.

Gonzalo Ostria, quien hasta hace poco era el gerente general de Finanzas y Operaciones del Banco Económico, señaló que las instituciones financieras estaban inquietas. "Desde el año pasado, los bancos han estado restringiendo sus préstamos, por cautela a que el mercado inmobiliario pueda saturarse”, dijo.

Banco Unión afirma que la tasa de morosidad de préstamos hipotecarios ha subido a 1,6% este año, luego de mantenerse cerca de cero en años previos, cuando el crédito era mucho más limitado.
"Bolivia se ve afectada por la caída en los precios globales del petróleo y las materias primas”, añadió Nabila Dabdoub, quien sigue el país para Latin America Invest Inc., una firma de gestión de riqueza con sede en Miami.
Dabdoub cree que el mercado de bienes raíces boliviano ha llegado a su pico.

Ganancias a manos llenas durante el boom
Apuesta Peter Verschuren, quien se convirtió en constructor después de trabajar en Bolivia como director de finanzas de Royal Dutch Shell, obtuvo 25 millones de dólares de bancos locales para financiar La Riviera y dijo que triplicó su inversión cuando entró al mercado, en momentos en que los costos de construcción eran bajos.
Inversión Abdallah Daher, detrás de la construcción de Ventura Mall, está planeando otro centro comercial que tendría un tamaño cercano a la mitad del Ventura.
Construcción Según el INE, las autoridades municipales de Bolivia aprobaron 2,7 millones de metros cuadrados de nuevas construcciones en 2014, frente a menos de 3,2 millones aprobados en 2012.
Innovación En Santa Cruz se ofrecen viviendas en urbanizaciones con lagunas.

18 diciembre 2014

El auge de la construcción alcanza su tope en el país

El sector de la construcción ha sido uno de los impulsores del crecimiento de la economía boliviana, pero hay temor de que la demanda no crezca al mismo ritmo de la oferta, señala The Wall Street Journal, el diario financiero más influyente del mundo.

El diario destaca las notables cifras del sector en el departamento donde hay "60 proyectos de construcción en marcha en Santa Cruz, según Cadecocruz. De esa cifra, 46 son residenciales, 13 de uso mixto residencial y comercial, cuatro de oficinas y cinco hoteles".

“Desde el año pasado, los bancos han estado restringiendo sus préstamos, por cautela a que el mercado inmobiliario pueda saturarse”, indicó Gonzalo Ostria al Journal. Pese a este panorama, se espera que la construcción siga apuntalando el crecimiento el próximo año.

ESTAMPAS ALTEÑA Obreros arriesgan sus vidas en construcciones

A lo largo de la ciudad se puede apreciar el trabajo que desempeñan los obreros arriesgando sus vidas para lograr la entrega de diferentes construcciones.

Gran parte de estos trabajadores deben realizar su labor sin las adecuadas medidas de seguridad, debiendo caminar o mantenerse en el aire apoyados sólo en tablones inestables.

12 diciembre 2014

Oruro Sociedad 10 de Febrero premia a las tres mejores construcciones del 2014

La Sociedad "10 de Febrero", premió a las mejores construcciones del 2014, las cuales fueron postuladas por sus propietarios o responsables como el caso del Salón Libertad del Gobierno Autónomo Municipal de Oruro (GAMO).

La premiación al Salón Libertad ubicado en la calle La Plata entre Bolívar y Sucre dependencia del GAMO se realizó ayer por la mañana. En tanto que por la tarde al edificio de la Clínica Natividad S.R.L. situado en la calle Bolívar 753 entre Arica e Iquique, cuyo director es Eddy Carlos Plaza García.

Para este viernes se programó la premiación al edificio Mena ubicado en la avenida 6 de Octubre 4966 entre Aroma y Belzu cuyos propietarios son Jesús y Mauricio Mena Guzmán.

El presidente de la benemérita institución, Víctor Aramayo Manjón, explicó que la premiación es una tradición de hace más de 70 años, con el objetivo de destacar y reconocer el esfuerzo de las personas que invierten en Oruro para su progreso y desarrollo, quedándose a vivir en esta ciudad en lugar de emigrar a otras regiones.

Aramayo Manjón, explicó que tras emitir la convocatoria, los propietarios o responsables de las instituciones son los mismos en inscribir las propiedades cumpliendo los requisitos establecidos en la convocatoria.

La selección se encuentra a cargo de un jurado integrado en esta oportunidad por el secretario general de la Sociedad 10 de Febrero, Jorge Vidal Villarroel Gonzales; el socio Raúl Hering Alcócer y el presidente de la Cámara Junior de Oruro, Jorge Luis de La Serna.

Esta instancia revisó las carpetas que fueron presentadas en la oficina de la institución, habiendo constatado que las tres construcciones cumplían todos los requisitos establecidos en la convocatoria, posteriormente efectuaron la inspección in situ a las respectivas construcciones.

El secretario general de la Sociedad 10 de Febrero, Jorge Vidal Villarroel, recomendó en su alocución durante la premiación al Salón Libertad, que tenga un plan de mantenimiento de infraestructura y aplicarla para que no pierda su belleza y originalidad.

Exhortó también implementar áreas verdes naturales permanentes y no improvisadas, además de quitar las rejas de seguridad del ingreso principal y solo ser colocadas en casos de emergencia o en la época de Carnavales, a la vez encomendó mejorar las instalaciones especiales.

05 diciembre 2014

27 noviembre 2014

Las ventanas y puertas de PVC y la membrana aislante térmica ayudan a regular la temperatura.

En una ciudad con altas temperaturas durante el verano y con bruscos descensos en invierno, el aislamiento térmico se vuelve imprescindible para reducir el impacto de la temperatura exterior. La membrana aislante térmica de Plussteel y las puertas y ventanas de PVC de Monterrey, son excelentes para implementar en hogares y edificios, por ello le mostramos sus principales características.

Puertas y ventanas de PVC / Monterrey

A diferencia de una ventana o puerta estándar, las de Monterrey tienen doble o triple vidrio, lo que brinda aislamiento acústico y térmico. Se instalan herméticamente, por lo que se garantiza que tampoco entre polvo y agua.

Precisión. El PVC que sostiene los vidrios es resistente a la lluvia, la humedad, el sol, las termitas, la cal, ácidos, gases, gasolina, aceite o incluso cemento. Contribuye a que el consumo de energía sea menos, por la baja conductividad térmica del PVC. Además evita que el ruido del exterior ingrese al inmueble.

Membrana térmica / Plussteel

Se la puede usar en los muros y en el techo. Es una espuma de polietileno de celdas cerradas. Está compuesta de lana de vidrio. Existe con una o dos caras de aluminio, según la aplicación y la necesidad. Durante el calor esta membrana mantiene la casa acondicionada y durante el frío es atemperada; es hidrófuga, pues previene las goteras.

En muros y techos

Se lo instala en los muros o techos durante la construcción, además cuenta con un sistema de solapamiento con adhesivos, que permite un manejo más fácil y sencillo, de esta manera se pueden lograr ambientes acondicionados y libres de goteras.

25 noviembre 2014

Construcción, las 10 megaobras privadas que se destacarán en 2015

Se viene un año de inauguraciones de grandes centros comerciales, edificaciones corporativas y edificios de oficinas en el país. Unas 10 megaobras inmobiliarias, que se empezaron a erigir el año pasado y durante la presente gestión se estrenarán en 2015, sumarán una inversión superior a los $us 300 millones.

Entre los proyectos que se destacan está el Urubó Business Center (UBC), un megaproyecto empresarial que demanda una inversión de $us 100 millones y que se ubica en la residencial zona de Urubó, en Santa Cruz. Luis Ayala, gerente administrativo de UBC, explicó que la Torre UBC 1, que se entregará en abril de la próxima gestión, será un moderno edificio de ocho pisos que dispondrá de 130 oficinas y 40 locales comerciales.

Ayala adelantó que el Hotel Radisson, de cinco estrellas, será entregado en diciembre de 2015 y tendrá 210 suites.

Con una inversión de $us 40 millones, a finales de marzo de 2015, se inaugurará la primera fase del centro comercial Las Brisas. Rosalina Roca, gerenta comercial del proyecto inmobiliario, explicó que en esta primera etapa la edificación comprende unos 50.000 m2 construidos, de los 180.000 que tendrá cuando el proyecto esté completo. “Estamos seguros de que esta obra inmobiliaria marcará un hito en su diseño y funcionalidad”, dijo.

Guillermo Schrupp, presidente del directorio de Cadecocruz, manifestó que según el Observatorio Urbano actualmente están en construcción en la ciudad de Santa Cruz 1,5 millones de m2, y se prevé tener un crecimiento superior al 10% para el próximo año.

En el interior del país
En La Paz se destaca Torres del Poeta, que con 110.000 m2 construidos será el edificio más grande de Bolivia, expresó Jordi Chaparro, presidente de Grentidem.

El máximo ejecutivo de la compañía española, manifestó que en la megaobra se invierten $us 60 millones y contará con cuatro bloques: dos torres, de 23 y 25 pisos para apartamentos, además de otras dos torres, de 12 pisos y 19 pisos, para oficinas.

Chaparro aseguró que en noviembre del próximo año se inaugurará el centro comercial que tendrá Torres del Poeta y que abarcará 21.000 m2 construidos.

Marcelo Vargas, gerente general de la Cámara Departamental de la Construcción, en Cochabamba, explicó que el repunte de la construcción en esta región se dio en 2012, pero que en los últimos meses se están construyendo diversos proyectos de altura en la zona norte, central y oeste.

El representante aclaró además que entre los proyectos privados, que no están afiliados a la Cámara, destacan el centro comercial Huper Center, en la zona norte y un nuevo centro Hipermaxi, que se construye en la zona del Prado cochabambino con una superficie del terreno mayor a la sucursal de la Blanco Galindo. Vargas observó que el sector tiene limitantes debido a una normativa municipal que dispone que se construyan edificios de hasta 14 pisos.

Michel Pérez, uno de los propietarios del centro comercial Huper Center, coincidió con la limitante y dijo que debido a esta normativa han considerado levantar este edificio de forma escalonada: un área con 14 niveles al lado este y otra de siete niveles en el lado oeste. Aseveró que en este proyecto se invierte alrededor de $us 23 millones y se han propuesto inaugurarlo antes de diciembre de 2015.

Este centro que tiene más de un 60% de avance de obra cuenta con 140 locales comerciales, dos pisos de parqueo de 118 espacios cada uno, 35 oficinas corporativas, cinco salas de cine, una terraza de juegos.
En Tarija, Grentidem, ha planificado inaugurar el 2 de diciembre de 2015 el Megacenter, con una inversión de $us 13 millones de dólares, adelantó Chaparro.

La megaobra será de 32.000 m2 e incluirá centros comerciales, salas de cines, supermercado, bowling, gimnasio, sala de juegos infantiles, restaurantes de primer nivel y 12 salas de cine.

Confianza en el sector
Para Marco Antonio Hurtado, presidente de la Camara de Inmobiliarias de Santa Cruz (Cicruz), en 2015 se van a empezar a entregar varias obras que se empezaron en 2013 y 2014.

“Consideramos que debido al éxito que varios de estos proyectos tuvieron o están teniendo, los empresarios e inversionistas capitalistas de estos proyectos seguirán confiando en el desarrollo de nuestra ciudad”, destacó.

La Riviera & Beauty Plaza es otro proyecto destacado. El centro comercial se inaugurará en junio de 2015 y tendrá 50 locales y 10.000 m2 construidos. Mientras que en octubre se inaugurará la Torre La Riviera, de 28 pisos y 80 departamentos de alta gama, que en total constituye 35.000 m2 de construcción.

Ciudad Indana, de una hectárea de superficie, tendrá 350 locales comerciales para productos de tecnología y moda, además de un área empresarial de 100 oficinas. El proyecto es emprendido por la sociedad familiar Vargas Lobo y demanda una inversión de $us 25 millones.

En Sonilum Boulevard, una edificación de 30.000 m2, se invertirán $us 32 millones. Otro proyecto notorio es Ambassador Business Center q1ue tendrá 80 oficinas y 12 comerciales

Se edifican 1.757 obras en el eje central; en 2015 prevén alza de 10%

El Observatorio Urbano (OBU), unidad de información estadística de Cadecocruz, registró hasta junio de este año 1.757 obras que se edifican en Santa Cruz, Cochabamba y La Paz, equivalentes a unos 2,9 millones de metros cuadrados construídos. Según sus datos de proyección, prevén que en 2015 el crecimiento anual de las edificaciones en el departamento cruceño crezca hasta un 10%.

La entidad señala que diversas empresas constructoras de Santa Cruz y una cementera están invirtiendo alrededor de $us 800 millones hasta 2015 y, sumado a los proyectos de infraestuctura estatal, las erogaciones podrían superar los $us 1.200 millones.

En las tres capitales de departamento, la mayor parte de las obras privadas están destinadas a vivienda (45,8%), le siguen las de uso mixto de comercio y vivienda (21,8%), edificios de departamentos (10,9%) y le siguen los centros comerciales y hoteles.

El sector de la construcción representa, según Cadecocruz, un 10% del Producto Interno Bruto (PIB) del país; es decir, alrededor de $us 3.000 millones. De este monto, dos tercios se generan en las obras públicas y un tercio en privadas.

Sin embargo, en la lista de los 30 proyectos más importantes de inversión pública que se mencionan en el Presupuesto General del Estado (PGE) 2015, solo se destacan tres para el departamento de Santa Cruz con valor de $us 211 millones: la vía férrea Montero Bulo-Bulo ($us 97 millones); la vía férrea Motacucito- Mutún-Puerto Busch ($us 74 millones) y la vía El Espino-Charagua-Boyuibe ($us 40 millones). El financiamiento para proyectos de inversión pública para 2015 alcanza a $us 6.179 millones; en 2014 fue de $us 4.519 millones.

Al respecto, el presidente de la Sociedad de Ingenieros de Bolivia (SIB), Carlos Gutiérrez, aseveró que las megaconstrucciones constituyen un factor inequívoco de que la rentabilidad continúa en ascenso y mencionó a Santa Cruz y Cochabamba como las dos ciudades con mayores emprendimientos en este sector.

Aseguró que estos nuevos proyectos generan una plusvalía en las zonas donde se construyen y, en la búsqueda de abaratar costos y reducir tiempos de entrega, incorporan interesantes tecnologías y demandan mano de obra y materiales de construcción.

Al respecto, Marco Hurtado, presidente de la Cámara de Inmobiliarias de Santa Cruz, explicó que el crecimiento de la construcción en la región (31%) demuestra que a pesar de las tensiones sociales, Santa Cruz sigue siendo una fuente constante de inversión para diversos sectores

16 noviembre 2014

Constructores advierten dificultades Doble aguinaldo pone en jaque a empresas

La Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz), informó que las pequeñas y medianas empresas constructoras tendrán dificultades para pagar el doble aguinaldo, siendo de un total de 3.000 empresas entre un 80 y 90% pequeñas y medianas.

"Puede llegar a impactar a las medianas y pequeñas porque su flujo es más limitado. Es un problema serio, el hecho de que en un solo mes se tenga que pagar tres sueldos, crea demasiado estrés en las empresas.

Además nuestros precios son fijos en el área estatal, entonces al firmar un contrato no se puede indexar o reajustar precios, eso hace disminuir las utilidades de las empresas y la debilitan, ya que los contratos son a largo plazo", dijo Guillermo Schrupp, presidente de Cadecocruz, a tiempo de añadir que la mano de obra requiere entre 20 y 50% del costo de una obra.

Por otro lado, el sector dio su visto bueno por el incremento del 13% del presupuesto en infraestructura en 2015

14 noviembre 2014

Protesta contra constructora Ar.Bol

Pobladores del municipio de Caranavi denunciaron a EL DIARIO que la Asociación Accidental Ar.Bol adeuda a varios acreedores de esa región por una serie de servicios que prestaron a dicha empresa, motivo por el que amenazaron en asumir medidas de hecho para que se les pague lo adeudado. Por su parte, el representante de la constructora, Pablo Nores, dijo a EL DIARIO que luego del desfase que tuvieron se comprometen en honrar sus deudas.

Por esta situación es que se encontrarían movilizados los pobladores de Coroico, Santa Bárbara, Caranavi, Carraso, La Cumbre, Abra de las Brujas, Palos Blancos y Sapecho que amenazaron con bloquear la carretera principal a esa región a partir de este sábado.

Se conoció anoche que los afectados enviaron una carta de denuncia al presidente del Estado Evo Morales a fin de resolver su problema.

Ar.Bol construye la carretera Santa Bárbara, Caranavi, Alto Beni, Quiquibey de 180 kilómetros. Esta carretera pertenece a la Ruta tres de la Red Fundamental.

CONTRAPARTE

EL DIARIO se entrevistó con el representante legal de Ar.Bol Pablo Nores, quien reconoció la deuda que tiene con los acreedores de la región de los Yungas de La Paz.

Dijo que la obra que ejecutan desde el 2010 y a la fecha se encuentra en un 98 por ciento de su traza, que en su desarrollo tuvo inconvenientes a nivel de logística y por las inclemencias naturales de principios de año.

En su criterio una forma de salir de este inconveniente es negociando y “ver de qué forma pueden complementar estas obligaciones contraídas con los proveedores”, para ellos indicó que sostienen reuniones con los interesados para resolver este mal momento.

12 noviembre 2014

Video Pintar un muro perimetral llega a costar hasta Bs 2 mil

11 noviembre 2014

CURSO SOBRE SALUD OCUPACIONAL ACCIDENTES EN CONSTRUCCIÓN SON FRECUENTES

Los accidentes más frecuentes en fuentes de trabajo aún tienen que ver con las labores en la construcción, según la viceministra de Trabajo y Previsión Social, Geovana Maldonado, quien ayer inauguró un ciclo de cursos sobre salud y seguridad ocupacional dirigido a los inspectores de trabajo de todo el país.

"Hemos tenido varios avances, por ejemplo este año se ha ratificado el convenio 167, sobre seguridad y salud en la construcción, que es justamente el problema que más atinge a Bolivia, porque tenemos bastantes accidentes laborales, fallecimientos, en el sector de la construcción".

Esta ratificación, agregó, impulsa al Gobierno a planificar normas relacionadas con el tema, como la seguridad en altura, que se analiza con la Confederación de Constructores y con Cámara Boliviana de la Construcción (Caboco) y el Ministerio de Trabajo.

La norma y la capacitación permitirá mejorar el control y la prevención de accidentes laborales y problemas en la salud por efectos de las funciones que realiza cualquier empleado, según la viceministra Maldonado.

Cooperación. "Los encargados de la capacitación son miembros de la cooperación Sur Sur, definida por Naciones Unidas. Se trata más que todo de una cooperación que contribuye a que los países adquieran, adapten y transitan experiencias en beneficio mutuo".

La autoridad recordó que la compra de equipos de seguridad es una inversión, antes que un gasto para las empresas; sin embargo dijo que hay muchas unidades informales, que incumplen las normas laborales y que son las generan más problemas.

Tumpar restructura sociedad a través de proceso ‘amigable’

A partir del 1 de junio de 2014 la familia Parejas Moreno es la única y exclusiva propietaria de la empresa Tumpar Ltda. Esa es la explicación que emitieron las familias Parejas Moreno y Tuma Gómez, ambas propietarias de la firma hasta la fecha señalada, en un comunicado difundido recientemente luego de concluir un proceso ‘amigable’ de restructuración societaria.

Tumpar Ltda. es una empresa que se dedica a la producción, importación y exportación de material para la construcción, como pisos, revestimientos, cerámicas, lozas, lavaplatos, porcelanatos, grifería, entre otros.

Según el mensaje, que concluye con los nombres de ambas familias, este proceso no contempla ninguna cláusula de exclusividad sobre marcas, proveedores y clientes. La firma seguirá atendiendo a toda su clientela con la ‘calidad y eficiencia que la ha caracterizado’. Informan, además, que la fa- milia Tuma continuará desarrollando su negocio en este sector bajo la razón social Tuma Hnos. Ltda., continuando su tradición familiar iniciada en 1952.

Dinero se contactó con los representantes de ambas familias, los árbitros del proceso de restructuración y con el Centro de Conciliación y Arbitraje Comercial de Cainco; sin embargo, todos optaron por no declarar debido a un principio de privacidad que los obliga a mantener la reserva del proceso.

“Para la resolución de la controversia se buscó un árbitro imparcial que dirimió la participación de ambas sociedades”, explicó un ejecutivos.
En sus ambientes de Santa Cruz, las ventas de Tumpar se desarrollan con normalidad. Según uno de los responsables de caja, hasta la fecha no ha habido despidos.

El 8 de noviembre tuvieron una feria de liquidación de productos importados hasta un 70%. Al lado de la firma, el arquitecto Carlos Parejas construye Parejas Autoservicio, que se prevé inaugurar en los próximos meses

04 noviembre 2014

Construcciones ilegales Riesgo en Santa Bárbara

En un recorrido que EL DIARIO realizó por la zona Santa Bárbara, ubicada en el centro de la ciudad de La Paz, evidenció que pese a que la zona fue declarada de muy alto riesgo, persisten las construcciones pesadas.

El mapa de riesgos presentada en 2013 establece que Santa Bárbara es una zona de muy alto riesgo por la existencia de aguas subterráneas, las mismas que no se precisan a qué profundidad se encuentran.

Por lo antes mencionado se prohibió todo tipo de construcciones, empero desde la avenida Simón Bolívar, frente al ex zoológico se observan construcciones duras que utilizan ladrillos, cemento, edificaciones de dos y tres plantas. El peso de estas construcciones satura el suelo inestable.

De acuerdo a normas en materia de constructibilidad no se debe autorizar las construcciones en pendientes, pero Santa Bárbara está a más de 45 grados de altura, por lo que estas edificaciones podrían ocasionar desgracias personales a los mismos habitantes de los inmuebles.

De acuerdo a Raúl Ríos, experto en temas municipales, el suelo de este sector está geológicamente tipificado como limo arcilloso lo que significa que solo hay greda y arenilla. “Este suelo que es como una esponja, en época de lluvia succiona todas las aguas y en época de sequía empieza a romperse como maicillo y ahí se ocasionan los desmoronamientos, hundimientos, rajaduras, etc.”, dijo.

Por otro lado, EL DIARIO observó también gaviones en forma de terrazas que sirven de defensivos y de acuerdo al experto este trabajo fue hecho para que el lugar no vaya deslizándose pero que lamentablemente en la parte alta existen construcciones grandes y sumando el peso se presume desgracias.

“Seguramente los vecinos por el espacio reducido que tienen, quieren ampliar pero no toman en cuenta el riesgo. No se puede pronosticar el tiempo de deslizamiento pero técnicamente los geólogos establecen entre 15 a 20 años” señaló.

Ríos aclaró que estos terrenos que pertenecían al Gobierno Autónomo Municipal de La Paz (Gamlp) y que fueron vendidos por la exalcaldesa Gaby Candia, no solamente ocasionarían desgracias personales sino también daños económicos al municipio por cualquier eventualidad que se pueda presentar.

EL MUNICIPIO

Consultado sobre el tema, el subalcalde del Centro, Ramiro Burgos, dijo que la mayoría de las edificaciones de Santa Bárbara son ilegales porque la falla fue identificada años atrás. “Todos los vecinos fueron notificados del riesgo que implica mantener una construcción pesada en sus lotes, pero no se los puede desalojar, a los más de cinco mil habitantes del sector porque desencadenaría en un problema social difícil de manejar” añadió.

Asimismo, manifestó que varios vecinos del sector pidieron ser trasladados a otros terrenos estables donde se pueda edificar, pero que el municipio aún no entró en esa política que no la tiene desarrollada.

Aclaró que el Gamlp no emitió ningún permiso para construir, pero sí para hacer obras menores que sirven para resguardo, protección o delimitación de los predios.

“Estamos hablando de muro de cerco, impermeabilización de patio, apertura de baños, eso sí es posible autorizar en un proceso mucho más corto, después de la fiscalización predial” aseveró.

Sobre la posible construcción de nuevos ambientes en los predios dijo que el Gamlp realiza la fiscalización respectiva por denuncia o por acción directa del fiscal, pero que por las características del lugar que tiene casas muy estrechas es complicado detectar si hay edificaciones nuevas.

Sobre los trabajos de prevención en el sector, Burgos explicó a EL DIARIO que se realizó la bóveda gemela del río Choqueyapu, obra que permitió reducir asentamientos.

Explicó que antes de la obra, en época de lluvias las casas presentaban grietas de un milímetro cada dos o tres días y después de la obra la misma falla se presenta cada mes.

“La falla de Santa Bárbara ha sido contenida en su manifestación a través de la costura del río Choqueyapu que se ha dado a la altura del Campo Ferial”, finalizó.

03 noviembre 2014

Caboco apoya la construcción de la Casa Grande del Pueblo

“Estamos practicando lo que venimos pidiendo desde hace mucho tiempo, que es construir Bolivia con empresas bolivianas. Realizar nuevas obras nos parece formidable. Destacamos que, particularmente, la empresa constructora sea afiliada a la Caboco”, indicó el presidente de la entidad constructora, Christian Eduardo.

El Gobierno firmó el contrato con la empresa constructora Tauro para poner en marcha el proyecto de construcción de la Casa Grande del Pueblo, en un terreno de 1.877 m, que se erigirá atrás del actual Palacio.
Tendrá un helipuerto, auditorios, salas de reuniones con tecnología de punta, gabinetes de trabajo, etc.

El presidente Evo Morales quiere entregarlo el 2016. El nuevo edificio acogerá a funcionarios de la Presidencia, Vicepresidencia y tres ministerios. Contará con 28 pisos.

La obra tendrá un costo de $us 33,2 millones,

La empresa Tauro, fundada en 1977 en la ciudad de La Paz, ha edificado otras obras de envergadura, la mayoría en La Paz, como la estación terrena de Amachuma; las oficinas del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), la planta de viguetas pretensadas de Soboce en Viacha, la rehabilitación del complejo deportivo Alto Obrajes; la construcción del nuevo edificio de la Corporación Andina de Fomento (CAF), entre otras. (MAM)

27 octubre 2014

Santa Cruz Falta mano de obra para construcciones

Los 120 mil trabajadores de la construcción no dan abasto ante la gran demanda de mano de obra que existe en este sector altamente dinámico.

El secretario de la Federación de Trabajadores de la Construcción de Santa Cruz, Edilberto Egües, indicó que actualmente existe escasez de mano de obra, debido a que están afrontando la “época seca” donde todas las empresas y la población comienzan a construir diferentes tipos de obras.

“Las construcciones están desarrollando masivamente aprovechando el buen clima para edificar las obras grandes y chicas teniendo ocupado a los 120 mil trabajadores de la construcción en todo el departamento”, informo Egües.

El ejecutivo de los trabajadores de la construcción también dio a conocer que este sector ha crecido un 17% hasta la fecha a comparación del mismo período del año pasado.

“Durante esta gestión aproximadamente 20 mil personas se han incorporado al sector de la construcción, demostrando la demanda de la mano de obra que existe año a año por este sector”, comentó Egües al momento de proyectar que el 2015 esperan llegar a crecer un 20% en cuanto a mano de obra.

También, resaltó la buena calificación que tiene la mano de obra boliviana en el exterior, principalmente en los países de Chile, Argentina y Ecuador.

“En países del exterior tenemos 150 mil trabajadores de la construcción que son requeridos por la calidad de su trabajo. Los salarios en el extranjero son atractivos, tomando en cuenta que un albañil logra ganar aproximadamente $us 5 mil mensualmente”, dijo Egües.

Añadió que los trabajadores cruceños de la construcción incrementaron un 10% en sus tarifas salariales.

“Actualmente un ayudante de albañilería cobra Bs 80 la jornada, el contra maestro Bs 120, el maestro Bs 170, el electricista cobra Bs 70 por punto de conexión y un plomero Bs 80 por punto”, concluyó Egües.

Por otra parte, Erwin Castro, gerente de una cosntructura, comentó que ante la falta de mano de obra en la ciudad, están recurriendo a contratar a obreros en las provincias como: Mairana, Tres Cruces, El Tuna y otras zonas del departamento.

Estado copa el 60% de las obras en construcción

Cada vez se acrecienta la presencia del Estado en los principales sectores de la economía nacional. La construcción no es la excepción. De acuerdo a datos de la Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz), de los 3.200 millones de dólares que representa esta actividad a nivel nacional, 1.800 millones de dólares corresponden a infraestructura del sector público. Alrededor del 60% maneja el aparato estatal y el 40% restante el sector privado, señala la entidad empresarial cruceña.

En la actualidad, la construcción se encuentra en temporada alta, lo que que ha hecho que la oferta de cemento, principal insumo, no cubra la demanda del mercado.

A nivel general, solo en Santa Cruz la exigencia es de 905.000 toneladas al año y en todo el país llega a las 3,3 millones de toneladas.

Empresas piden el 30% de las obras estatales. En un convenio firmado entre los constructores y el Gobierno central, el Ejecutivo acordó garantizar la participación de las empresas nacionales de al menos el 30 por ciento de los proyectos que ejecuta la administración pública.

Guillermo Schrupp, presidente de la Cadecocruz, señaló que actualmente las empresas bolivianas construyen todas las obras del país, incluidas las que son adjudicadas a empresas extranjeras.

"Estas compañías subcontratan a las bolivianas a precios mucho menor, llevándose el excedente financiero a otros países y no reinvirtiendo en el país, como lo hacemos las nacionales", dijo.

Añadió que con las "empresas extranjeras se rompe el círculo virtuoso de generación de desarrollo para el país para que las obras estatales no solo doten de infraestructura sino que los recursos roten en la cadena económica".

Demanda de cemento se dispara. Alexander Capela, gerente de Itacamba, señaló que hasta el mes de septiembre esta compañía comercializó 132.600 toneladas de cemento, aproximadamente 2,6 millones de bolsas, 30% más a lo registrado el año pasado.

Del total de esta producción, un 25% se destina para los proyectos estatales y el restante es absorbido por el sector privado.

Explicó que para octubre la firma tiene proyectando producir 18.500 toneladas del insumo (370 mil bolsas). Además, la compañía ha empezando a importar el producto para garantizar el abastecimiento del mercado cruceño.

Inicialmente se tiene previsto comprar del exterior cerca de 17.000 bolsas semanales "y si es necesario podremos ampliar esto volumen", señaló el ejecutivo.

"Estamos haciendo todos los esfuerzos para garantizar el abastecimiento de mercado, produciendo con nuestra máxima capacidad e importando cemento para suplir eventuales desabastecimientos, ya que estamos en el período de mayor consumo", añadió.

Por otro lado, el empresario detalló que la construcción de la nueva planta de cemento de esta compañía, en la localidad de Yacuses, en el municipio de Puertos "avanza a paso firme".

"Los equipos ya están siendo fabricados, en noviembre concluiremos la primera fase de terraplanaje e iniciaremos la obras civiles, También el ramal del gasoducto ya está concluido", dijo.

Demanda rebasó oferta. Víctor Cervantes, gerente comercial de Fancesa, señaló que actualmente la demanda ha sobrepasado la oferta de las diferentes industrias, detalló que su empresa se encuentra trabajando al 98% de su capacidad instalada.

En la actualidad, la fábrica produce cerca de 65.000 bolsas de cemento diariamente. De esta cantidad, 37.500 están destinadas para el mercado de Santa Cruz.

"Hay mucha demanda de cemento en todo el país entre los meses septiembre, octubre, noviembre y diciembre. Pareciera que las fabricas no están produciendo o que hubiéramos bajado nuestra producción.

Sin embargo, no es así, en estos tres meses la demanda sobrepasa la oferta que hay", detalló el ejecutivo.

Añadió que actualmente los proyectos estatales han ayudado a aumentar la demanda del insumo. "La inversión pública en general está demandando mucho cemento al igual que la inversión privada en Santa Cruz", acotó.

Por otro lado, Cervantes dijo que la firma tiene dispuesto realizar una fuerte inversión en el montaje de una nueva planta de cemento. Además tiene previsto que la nueva factoría produzca cerca de 2.300 toneladas de cemento día. Solo resta definir el lugar de ubicación del proyecto.

"Nos hemos planteado hacer una nueva planta de 2.300 toneladas día. Eso está definido, lo que resta es definir ¿dónde estará el molino de cemento?, si va ser en Sucre o en Santa Cruz, porque no podemos crecer con la planta que tenemos ahora", señaló el ejecutivo.

Según datos de Cadecocruz, el crecimiento de la construcción en lo que va del año es del 11,4% .

Se tiene proyectado que la fábrica de Yacuses, con una producción de 800.000 toneladas al año, pueda dar una solución a mediano plazo a la gran demanda del producto.

Cadecocruz
Se necesitan más fábricas en el futuro

Solución. Tomando en cuenta la gran demanda de cemento, la Cámara Departamental de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz) planteó que a largo plazo se deben instalar otras fábricas de cemento para que acompañen el crecimiento del sector de la construcción cruceño.

En la actualidad, la región demanda cerca de 905.000 toneladas de cemento al año.

Autoconstrucción consume 50% del cemento. Según la Sociedad Boliviana de Cemento (Soboce), un 50% de la producción de cemento es consumido en pequeñas cantidades por la autoconstrucción en la ampliación y remodelación de casas, mientras que las grandes constructoras solo demandan un 25%.

Esta firma actualmente participa del 45% del mercado nacional del cemento y tiene una producción anual de 3.4 millones de toneladas. Hasta diciembre de esta gestión proyecta un crecimiento del 8% respecto a 2013.

Un 75% de la producción de cemento de la firma es demandado por la inversión privada y un 25% por la inversión pública.

Según el último registro del Instituto Nacional de Estadística (INE), entre enero y junio de 2014, la producción de cemento fue de 1.495.724 toneladas superando a la gestión 2013 que fue de1.397.061 toneladas.

La construcción genera más de 100 mil empleos

De acuerdo a un estudio realizado por la Autoridad de Supervisión de Empresas, en Bolivia la construcción genera 158.412 fuentes de trabajo.

Sin embargo, en la actualidad, el sector carece de mano de obra calificada. Solo en la ciudad de Santa Cruz se cuenta con 120.000 trabajadores. Por eso algunas empresas han optado por busca trabajadores en las áreas rurales del departamento.

Estos factores han hecho que el salario en la construcción suba hasta 100% en los últimos cuatro años. El jornal de un albañil era Bs 70 diario en 2008, pero en la actualidad cobra Bs 150 o hasta Bs 200, según datos del Índice de Precios al Consumidor (IPC) del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Sin embargo, pese al incremento los albañiles prefieren irse en busca de mejores días a países vecinos, Argentina, Chile y Ecuador, donde son mejor remunerados por su trabajo.

25 octubre 2014

Bolivia y México intercambian ideas sobre construcción

Bolivia y México intercambiaron conocimientos sobre la construcción de viviendas en un taller realizado ayer. En el evento, el viceministro de Viviendas, Bony Morales, habló sobre el proyecto Whipala que beneficiará a los damnificados de los derrumbes.
"Todo lo que se haga como estrategia beneficiará al área urbana y rural, atender de forma más efectiva para elaborar agendas, programas y proyectos”, destacó la autoridad.
Este taller se desarrolló desde el 22 de octubre y terminó ayer. Los especialistas en el área compartieron información sobre los procesos de desarrollo e innovación tecnológica, producción de vivienda social; también acerca de las posibles modalidades de financiamiento para lograr coberturas mucho mayores en producción de viviendas; y, finalmente, la gestión de riesgos y de desastres naturales.
Por su parte, el embajador de México en Bolivia, Armando Arriázola Peto Rueda, destacó los resultados de este encuentro. "Se aprendió sobre vivienda social y vivienda en casos de emergencia. Vino un grupo de especialistas mexicanos y están muy satisfechos, encontraron muy útiles las conferencias, hay cosas novedosas”, dijo.
En esta primera fase, los mexicanos visitaron las viviendas del programa Wiphala que se contruyen en la ciudad de El Alto para las familias que perdieron sus casa en los derrumbes pasados. "Han comparado sus viviendas con escenarios en nuestro medio para producir viviendas masivas”, indicó el viceministro.
Las conclusiones del taller destacan la inclusión en una agenda de adaptación y complementación, que es un diseño de conocimientos y saberes, para 2015 y 2020 con el objetivo de mejorar las construcciones y alcanzar las 200 mil viviendas. La segunda etapa de este intercambio se realizará en México con expertos bolivianos que ejecutarán similares actividades.
El proyecto Wiphala consiste en la construcción de siete edificaciones de 14 pisos cada uno, en la zona Mercedario de El Alto. Serán entregadas a personas que necesiten viviendas. Son 120 mil casas que faltan ser mejoradas, ampliadas y la dotación de servicios básicos; también existen 43.000 viviendas que deben ser construidas en bloques, en condominios rescatando la vida comunitaria.

Citarán a declarar a los dueños de la constructora

El Ministerio Público investiga el accidente donde perdió la vida Marcial Soliz López, de 27 años de edad, al caer de un andamio donde trabajaba hace dos años. José Luis Parra, fiscal de materia quien está atendiendo el caso, informó que la muerte del obrero fue instantánea y la causa de muerte fue un traumatismo encefalocraneal y por fracturas en el tórax. Las investigaciones del caso será por homicidio culposo, se están recabando los datos para determinar cuáles fueron las causas de la caída. “De acuerdo vayan avanzando las investigaciones se determinarán las responsabilidades del caso, todavía no podemos adelantarnos a nada”, así mismo Parra indicó que serán citados a declarar los responsables de la empresa constructora, los que estaban encargados de la obra, a los trabajadores y personas vinculadas al occiso.

Inspección. La obra ubicada en el cuarto anillo de las avenidas Roca y Coronado y Centenario, fue paralizada y se procedió a precintar el lugar donde en horas de la tarde el Ministerio Público realizó una inspección para determinar las causas del fatal accidente.

Reacciones. De la Federación de Albañiles, Hugo Rivera, manifestó que no hay garantías suficientes para precautelar la vida de los obreros. Así mismo Hernán Cabrera, representante de la Defensoría del Pueblo, planteó la realización de mesas de trabajo entre los sectores involucrados en el área de la construcción, como ser la Central Obrera, la Cámara de la Construcción, la Federación de Albañiles y la Dirección del Trabajo, con el objeto de analizar medidas para preservar la vida de los trabajadores.

22 octubre 2014

Oruro Convocan al Premio a la Mejor Construcción 2012 y 2013

La centenaria y benemérita Sociedad "10 de Febrero" con el propósito de estimular el esfuerzo de la ciudadanía para el progreso arquitectónico y urbanístico de la ciudad, convoca al "Premio a la Mejor Construcción 2012 - 2013".

De esta convocatoria pueden participar todas las edificaciones terminadas o inauguradas entre el 1 de enero y 31 de diciembre de 2012 y 2013, que pueden ser registradas en tres categorías.

La primera categoría es Vivienda, que puede tener uno o dos pisos, y que tenga una función habitacional o comercial, la segunda es Edificio con tres o más pisos, también con función habitacional, comercial o institucional. Y la tercera categoría es Complejo Múltiple, que son las residenciales, recreativo, equipamiento, monumental, entre otros.

Las postulaciones deben presentarse por escrito, hasta las 12:00 horas del jueves 30 de octubre, junto a datos específicos como nombre del edificio o propietario del mismo, la ubicación del inmueble, la descripción: categoría, superficie, altura, función o destino, monto de inversión y otros.

Se debe también presentar una fotografía de la fechada y del interior en tamaño postal, además de las fotocopias simples de los planos, nombre, dirección y teléfonos del propietario o responsable, junto al nombre del profesional responsable del diseño y de la obra, todo en un folder amarillo.

Para la calificación se formarán una comisión técnica, cuya labor se basará en las pautas y puntajes establecidos por el Reglamento con que se cuenta, para luego darse a conocer el fallo hasta el 20 de noviembre y la entrega de los premios se efectuará el 27 y 28 de noviembre en actos especiales.

Mayor información se puede recabar por las mañanas, en la oficina permanente de la Sociedad "10 de Febrero", que está ubicada en la Gobernación.

25 septiembre 2014

Construcción crece 8,53% y aporta con 500.000 fuentes de empleo

De enero a septiembre de 2014, el rubro de la construcción creció 8,53%, por encima del crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB) de Bolivia.
La Cámara Boliviana de la Construcción (Caboco) destacó la contribución de ese sector para el desarrollo económico.
La construcción, al atender la demanda de infraestructura, es una actividad interrelacionada con otros sectores como el agropecuario, energía, transporte, salud, educación y cultura, saneamiento básico, urbanismo, vivienda, etcétera, para mejorar el nivel de vida de la población.
“El Producto Interno Bruto (PIB) de la construcción ha mantenido tasas de crecimiento positivas desde el año 2004 con un promedio de 8,53%”, sostiene la respuesta de Caboco a un cuestionario que envío Cambio.
Hasta diciembre del año pasado, el PIB de la construcción creció hasta 10,64%, según los datos oficiales de Caboco.
De acuerdo con el Índice Global de Actividad Económica (IGAE), hasta marzo de 2014 la economía boliviana creció 6,49% gracias al impulso de la construcción (10,79%), industria manufacturera (6,45%), comercio (4,25%) y minería (3,03%), entre otros sectores.
Créditos
“Actualmente, el financiamiento concedido a la construcción por el sistema financiero, bancario y no bancario bordea un saldo de más de $us 1.500 millones”, sostiene el informe de Caboco.
Con la aprobación de la Ley de Servicios Financieros se fomenta el acceso a créditos productivos con el fin de reactivar el aparato productivo.
La construcción mueve cuantiosas sumas de dinero y para ejecutar esos proyectos acude a créditos de la banca para comprar maquinaria, insumos y otros productos.
Respecto de la generación de empleos, la representación de los constructores revela un crecimiento sostenido en los últimos años debido a la expansión en la edificación de inmuebles en los departamentos del eje nacional.
“La construcción genera alrededor de 500.000 empleos directos y una cantidad similar de empleos indirectos”, reportó Caboco.
Aprobaciones
Los permisos de construcción aprobados por ciudades capitales expresados en superficie muestran una concentración del 82% en los departamentos de La Paz, Cochabamba y Santa Cruz.
En los departamentos del eje existen 2.925.180 metros cuadrados (m2) en proceso de construcción, de los cuales el 52% corresponde a Santa Cruz.
El Gobierno pidió a los constructores que se adjudiquen grandes proyectos de inversión.

Gobierno prevé invertir $us 1.500 MM
El vicepresidente Álvaro García Linera manifestó que se proyecta una inversión de $us 1.500 millones para que el sector de la construcción tenga un crecimiento anual del 14 por ciento.
“Estamos con los constructores para decirles qué medidas hay que tomar. Les vamos a preguntar qué les hace falta hacer para que la construcción crezca el 14% anual. El Estado va a invertir $us 1.500 millones este año en el rubro para conseguirlo”, dijo García Linera cuando sostuvo una reunión con los empresarios.
El presidente Evo Morales pidió a los empresarios que se adjudiquen grandes proyectos de construcción que se licitan con recursos del Estado.
La inversión pública destina la mayor parte de sus recursos para infraestructura, caminos y servicios básicos.
Ejecutar ese tipo de proyectos requiere de la participación de los empresarios.

Alejandra Prado (CN) 'Lavan dinero en construcciones'

El rubro de la construcción ha servido para el "lavado de dinero" proveniente de la actividad ilícita del narcotráfico en Cochabamba, afirmó la diputada opositora por ese departamento, Alejandra Prado (CN).

"Como hongos, se construyen todos los días nuevos edificios, de niveles que iban de 72 millones de dólares pasaron a 565 millones de dólares en construcción según el informe de Milenio. Los edificios los compran entre dos y tres personas y luego lo ponen en alquiler, no solo que esos recursos provienen del narcotráfico, sino que existe un lavado de dinero a través de la compra de bienes raíces", aseguró.

18 septiembre 2014

Caboco pide reajuste de precios en obras estatales

El presidente de la Cámara Nacional de la Construcción (Caboco), Christian Eduardo, lamentó que el Gobierno hasta el momento no haya respondido a los planteamientos de este sector respecto al reajuste de los precios, el arbitraje y el acceso a las garantías para la adjudicación de obras del sector público.
El representante mencionó que si se solucionan estos tres temas las condiciones de una mayor inversión y participación del sector privado de la construcción en las obras públicas estarán dadas.  
“Consideramos que las solicitudes puestas en consideración al Gobierno hace un par de años hasta ahora no han sido atendidas en plenitud. Pese a toda la apertura y todas las oportunidades que hemos tenido de hablar con el Gobierno central, no hemos culminado este objetivo”, dijo.
En los dos últimos dos años el 50% de los proyectos de infraestructura que son licitados por el Gobierno se declaran desiertos, debido a que la norma de contratación no incentiva a los privados a participar de la construcción de estas obras, dijo el 28 de mayo el presidente de la Caboco. El empresario indicó que su sector espera una respuesta a la demanda que planteó en marzo al vicepresidente Álvaro García Linera con relación a la solución de controversias, el reajuste de precios y el acceso a las garantías.

17 septiembre 2014

Según CABOCO Gobierno no responde a planteamientos hechos para mejorar inversión privada

El presidente de la Cámara Nacional de la Construcción (CABOCO), Christian Eduardo, lamentó que el Gobierno hasta el momento no haya respondido a los planteamientos de este sector respecto al reajuste de los precios, el arbitraje y el acceso a las garantías para la adjudicación de obras del sector público.


El representante mencionó que si se solucionan estos tres temas las condiciones de una mayor inversión y participación del sector privado de la construcción en las obras públicas estarán dadas.


"Consideramos que las solicitudes puestas en consideración al Gobierno hace un par de años hasta ahora no han sido atendidas en plenitud. Pese a toda la apertura y todas las oportunidades que hemos tenido de hablar con el Gobierno central, no hemos culminado este objetivo", dijo.


En los dos últimos dos años el 50% de los proyectos de infraestructura que son licitados por el Gobierno se declaran desiertos, debido a que la norma de contratación no incentiva a los privados a participar de la construcción de estas obras, dijo el 28 de mayo el presidente de la CABOCO. El empresario indicó que su sector espera una respuesta a la demanda que planteó en marzo al vicepresidente Álvaro García Linera con relación a la solución de controversias, el reajuste de precios y el acceso a las garantías.


Eduardo recordó que de forma permanente la CABOCO y las cámaras departamentales realizan gestiones para el pago oportuno a las empresas por las obras públicas con el objetivo de mejorar las condiciones de las firmas nacionales y extranjeras.


"Normalmente el sector publico tiene una gestión un poco más lenta, no podemos hablar que tenemos demoras porque muchas instituciones están con una agilidad más al día y otras un poco más retrasadas, pero es una gestión permanente que la estamos haciendo en la CABOCO y el Gobierno", expresó el presidente de dicha institución.


El gerente general del Instituto Boliviano del Cemento y el Hormigón (IBCH), Marcelo Alfaro, estimó el 25 de junio que la tendencia del crecimiento anual del sector de la construcción es del 10% aproximadamente.

11 septiembre 2014

Bolivia, 2do país más inseguro en sus obras

El especialista estadounidense en protección contra caídas, Jean Pierre Martin, afirmó que Bolivia es el segundo país después de Venezuela en no contar con normas que protejan la vida de los trabajadores. Asimismo, la Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz) informó que están trabajando en conjunto con el gobierno para capacitar a los trabajadores y para que las normas de seguridad sean de uso obligatorio.

Entre los países más inseguros. "Generalmente en América Latina la seguridad en las construcciones es muy primitiva. En este sentido Venezuela está a la cabeza, le sigue Bolivia, mientras que por el contrario Colombia tiene una de las reglas más rígidas en el mundo, por ejemplo para trabajar por encima de 1,5 metros de altura se necesita una capacitación de 40 horas, después están México y Chile en normas de seguridad", explicó Pierre.

En tanto, Pablo Caballero, gerente técnico de 3M Bolivia, afirmó que en promedio mensualmente se registran al menos dos muertes en construcciones, siendo esta causa la segunda después de los accidentes de tránsito. También informó que, como miembro del Comité de la Norma de Protección de Altura de Ibnorca, están elaborando la norma boliviana de protección de caídas, para tener los estándares de seguridad en este campo. "Necesitamos que la gente se capacite, que tengan equipos y sistemas de protección. Es un problema de logística y educación", dijo Caballero a tiempo de añadir que estiman que la norma entre en vigencia el 2015.

Por su parte, Javier Arze, gerente general de Cadecocruz, señaló que la institución está acompañando el crecimiento que tiene la construcción, por ello están trabajando para capacitar a los trabajadores y así tener mano de obra calificada. Además dijo que una de sus tareas es concientizar al Estado para que las normas de seguridad tengan un carácter obligatorio. "Durante todo crecimiento hay falencias, hace 10 años eran pocos los edificios y ahora hay construcciones en toda la ciudad. Estamos induciendo a las empresas para que inviertan en tecnologías que ofrezcan seguridad a los trabajadores", dijo Arze.

Evento
Realizan foro sobre seguridad industrial y salud ocupacional

Foro. Mañana 12 de septiembre se desarrollará el Foro Internacional de Seguridad Industrial y Salud Ocupacional, en el hotel Buganvillas. El evento es organizado por la multinacional 3M y tiene el objetivo de brindar la información sobre el tema a los diversos sectores. Participarán expertos internacionales.

09 septiembre 2014

Construcción moviliza la economía en Cochabamba




Después del 2007 que decreció en 0.2 por ciento, el aporte al producto departamental de la construcción en Cochabamba subió de manera continua a tasas superiores al 5 por ciento y llegando a más del 12 por ciento en 2009, 2011 y 2013, convirtiéndose así en una de las actividades económicas más importantes, dice un análisis de la Fundación Milenio. Las actividades con mayor dinamismo en 2013, en comparación al 2012, fueron la construcción y los servicios de la administración pública. El departamento cumple su aniversario cívico este 14 de septiembre.

PERMISOS

Según muestran los datos del INE, a partir del 2008 los permisos de construcción en la ciudad de Cochabamba aumentaron hasta el 2011 bordeando el millón de metros cuadrados aprobados, pero en 2012 y 2013 se contrajeron consecutivamente en 14.5 por ciento y 7.8 por ciento respectivamente.

EMIGRACIÓN

Según el Censo 2012, Cochabamba es el segundo departamento en emigración internacional ubicándose solo por debajo de Potosí, con un total de 127,441 emigrantes. Los destinos preferidos fueron Argentina, España, Estados Unidos, Brasil y Chile en orden de importancia. Tomando en cuenta el último ajuste del INE a mediados del 2014, Cochabamba tendría una población total de 1,762,761 habitantes, con una densidad poblacional de 31.6 habitantes por Km2, la más alta a nivel nacional.

EDUCACIÓN Y SERVICIOS

En educación el alfabetismo alcanzó el 94.4 por ciento nivel por debajo del nacional de 95.0 por ciento, por sexo los hombres se encuentran con un 97.6 por ciento, mayor al 91.4 por ciento de las mujeres, lo que da una diferencia de 6.2 por ciento. En lo referente a los servicios básicos el departamento mejoró levemente en la disponibilidad de agua de cañería de red, mientras el 2001 el 53.9 por ciento de las familias contaba con este servicio para 2012 fueron el 54.4 por ciento. Además el 80.1 por ciento tiene energía eléctrica y el 70.1 por ciento servicio sanitario, sostiene un documento de la Fundación Milenio.

ENCUESTA DE HOGARES

La principal actividad económica de la población cochabambina ocupada en 2011 fue la agricultura y actividades relacionadas, con una participación del 32.1 por ciento, le sigue en importancia la venta al por mayor y menor con 16.9 por ciento y la industria manufacturera con 11.8 por ciento. El trabajo se concentra en el entorno familiar siendo el 57.6 por ciento del mercado de trabajo total, el sector empresarial y semiempresarial participan con 19.2 por ciento y 13.6 por ciento respectivamente. El Estado ocupa al 7.8 por ciento de la población.

INGRESOS

El ingreso laboral promedio mensual del departamento de Bs 1,675 está por debajo del de Santa Cruz, Beni y Pando pero por encima del resto del país y el promedio nacional de Bs 1,617. Asimismo, la distribución del ingreso per cápita mensual medida por el coeficiente de Gini refleja que está entre los mejores del país con un 0.45, señala la publicación.

PRODUCTO

En 2005 el ingreso per cápita cochabambino de US$ 959 se encontraba ligeramente por debajo del promedio nacional de US$ 1,010, a partir de entonces la diferencia entre ambos se amplió considerablemente

Una razón para esto es el incremento débil del producto departamental. Entre 2005 y 2013 la tasa de crecimiento del PIB cochabambino fue menor respecto al promedio nacional, a excepción del 2010.

Alertan que contratistas fungen como constructoras

La Jefatura Departamental del Trabajo de Santa Cruz dio a conocer que existen empresas contratistas que se están desempeñando como constructoras, logrando a la fecha registrar más de un centenar de denuncias contra estas entidades que además incumplen con la aplicación de seguridad industrial que va en contra de sus trabajadores.
José Sangüeza, director departamental del Trabajo, informó que identificaron a empresas contratistas que se están fungiendo como constructoras realizando diferentes tipos de obras de gran magnitud, con lo cual están engañando al Fisco y a los empresarios que los contratan.
“Tenemos más de 100 denuncias contra estas empresas contratistas que están haciéndose pasar por constructoras. Estas supuestas constructoras trabajan netamente con el sector privado, esto debido a que en el sector público se piden ciertos requisitos que estas no cumplen”, indicó Sangüeza.
También, recordó que la Jefatura del Trabajo actualmente se está querellando contra la empresa contratista donde fallecieron cuatro operarios por falta de implementación normas de seguridad industrial.
Por otra parte, señaló que las empresas constructoras legalmente establecidas también incumplen con la aplicación de seguridad industrial con sus trabajadores, exponiendo a estos a ser víctimas de accidentes laborales que en muchos casos culmina con la vida del obrero.
Sangüeza dio a conocer que la semana venidera esta entidad laboral junto a sus inspectores inspeccionará ocho empresas constructoras que fueron identificadas por incumplimiento de seguridad industrial.
“Hablaremos con los trabajadores de estas constructoras sobre la aplicación del mecanismo de protección que ellos tienen y además sobre el plan de seguridad de seguridad industrial que implementan. Lastimosamente las empresas constructoras son débiles en la aplicación de seguridad industrial, porque existen constructoras donde sus trabajadores están trabajando con sandalias”, dijo Sangüeza.
A su vez, explicó que las multas que el Ministerio de Trabajo dispone por falta la de aplicación de seguridad industrial van desde los Bs 1.000 por cada Ítem que tenga la constructora y tomando en cuenta estas empresas están por encima de los 100 trabajadores deben cancelar Bs 230.000.
Además, lamentó que de las 2 mil empresas constructoras que están conformadas en el departamento, solo 300 están afiliadas a la Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz).

27 agosto 2014

“Vice” acepta trabajar en la agenda de crecimiento de constructores

La propuesta de desarrollo del sector, presentada ayer por los constructores cruceños fue aceptada por el vicepresidente, Alvaro García, quien pidió un par de meses para analizar y consensuar el documento.

Los pedidos de la Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz) son: garantizar al menos un 30 por ciento de participación de empresas bolivianas en las licitaciones públicas internacionales, reajuste de precios, garantías, implementación de la factura cambiaria, responsabilidad en el diseño y la implementación del Régimen Laboral de la Construcción.

Los constructores piden el 30 por ciento de participación en las licitaciones internacionales argumentando que tienen capacidad demostrada para asumir obras de gran envergadura, como carreteras, que en los últimos años más de la mitad fueron realizadas por bolivianos.

En el reajuste de precios, consideran que es imprescindible contar con precios indexados para obras mayores a un año.

Respecto a las garantías, plantean la universalización del uso de pólizas de fianzas en todos los entes estatales como opción a las boletas de garantías.

De igual forma, recordaron que la implementación de la factura cambiaria ya es parte del Código de Comercio y benefician sobre todo a pequeñas y medianas empresas. Sobre el diseño, afirman que esto permitirá que el diseñador tenga responsabilidad hasta la conclusión y, finalmente, la implementación del Régimen Laboral de la Construcción, un proyecto que ya ha sido consensuado entre trabajadores, Gobierno y empresarios.

Respecto a dos elementos básicos que hacen al desenvolvimiento del sector de la construcción como el hierro y el cemento, el Gobierno recordó que los estudios para desarrollar el yacimiento de El Mutún y el inicio de obras de la fábrica de cemento en Yacuses serán determinantes para acompañar el crecimiento.

García anunció que esta agenda de temas será analizada y consensuada en los próximos dos meses y se fijó una nueva reunión el 18 de octubre.

Por su parte, el titular de Cadecocruz, Rolando Schrupp, se declaró satisfecho por la predisposición del Vicepresidente, quien se trasladó a Santa Cruz para reunirse con los empresarios.

“En la Cámara de la Construcción creemos que la empresa privada es el agente económico más eficiente de la economía y que las constructoras nacionales son la mejor herramienta para crear desarrollo y empleo en el país”, cerró Schrupp.

Constructores quieren el 30% de obras públicas

La Cámara de la Construcción de Santa Cruz (CADECOCRUZ) propuso al Gobierno trabajar una ley que asegure la participación del 30% de las constructoras bolivianas en licitaciones públicas internacionales. Actualmente las empresas extranjeras tienen obras adjudicadas por un valor de $us 2.000 millones.

Las empresas tienen la capacidad. Guillermo Schrupp, presidente de Cadecocruz, indicó que las empresas bolivianas son las que construyen todas las obras del Gobierno, ya que las extranjeras subcontratan a las nacionales a un menor costo, por lo que el sector está en condiciones de tener una mayor participación directa. "Nos volveremos a reunir el 17 de octubre para hacer seguimiento a estos planteamientos", dijo Schrupp.

Otros puntos que trataron es la implementación de la factura cambiaria, que ya es parte del Código Tributario; responsabilidad del dueño de diseño de obra hasta concluir la misma; implementar el proyecto de "Régimen Laboral de la Construcción"; universalización de pólizas de fianzas en todos los entes estatales como opción a las boletas de garantías; y un reajuste de precios para obras mayores a un año.

20 agosto 2014

Mejor construcción será premiada por la Sociedad "10 de Febrero"

Los mejores edificios o inmuebles que fueron construidos en las gestiones 2012 y 2013, serán premiadas por la Sociedad "10 de Febrero", con la finalidad de estimular el esfuerzo de la ciudadanía para el progreso arquitectónico y urbanístico de la ciudad.

La convocatoria lleva el rótulo: "Premio a la mejor construcción", fue emitida ayer por la directiva de la entidad centenaria, bajo las siguientes bases: Se admitirá la participación de todas las edificaciones terminadas o inauguradas entre el 1 de enero y 31 de diciembre de 20112 y 2013, que reúnan los méritos y cualidades necesarias para acceder al premio.

Son tres categorías establecidas: Vivienda, uno o dos pisos, función habitacional o comercial; edificio, tres o más pisos, función habitacional, comercial e institucional; y complejo múltiple, residencial, recreativo, equipamiento, parques y otros.

Las postulaciones deben presentarse por escrito hasta las 12:00 horas del jueves 2 de octubre de 2014, con los siguientes datos: Nombre del edificio o propietario, ubicación (calle, número y zona); descripción de la edificación: Categoría, superficie, altura, función o destino, monto de la inversión.

Asimismo, se debe adjuntar una fotografía de la fachada, tamaño postal; fotocopia simple de planos aprobados por el Municipio; nombre dirección y teléfonos del propietario o responsable; nombre del profesional responsable del diseño y de la obra. Toda la información debe estar archivada en un folder amarillo.

Los documentos serán recibidos en la secretaría permanente de la Sociedad "10 de Febrero", frente a la Plaza Principal de 09:00 a 12:00 horas.

CALIFICACIÓN

La calificación estará a cargo de una comisión técnica, cuya labor basará en las pautas y puntajes establecidos por el Reglamento del Premio. El fallo se dará a conocer hasta el 23 de octubre de este año.

La entrega del "Premio a la mejor construcción 2012 y 2013" se realizará el jueves 30 y viernes 31 de octubre, en homenaje a la Fundación de la ciudad de Oruro.

19 agosto 2014

Santa Cruz Buscan formalización de empresas constructoras

La Jefatura Regional del Trabajo iniciará inspecciones esporádicas en todas las construcciones de la ciudad, para verificar si las empresas constructoras cuentan con los documentos que la habiliten para hacer una obra. Asimismo, según el informe del Observatorio Urbano (OBU), a un 27,5% de la población en Santa Cruz no le interesa si la empresa que construye su vivienda es seria.
Hay muchas empresas 'fantasmas'. José Sangüeza, director de la Jefatura de Trabajo, comentó que se comprobó que dos empresas donde se produjeron incidentes recientes, no eran constructoras sino consultoras, por lo que  junto con la Cámara de la Construcción de Santa Cruz (CADECOCRUZ), la Central Obrera Departamental (COD) y la Federación de Trabajadores de la Construcción, realizarán inspecciones a las obras para identificar las empresas "fantasmas".
"Consideramos que existen más de 4.000 constructoras que trabajan en Santa Cruz y tan solo poco más de 200 están legalmente inscritas, entonces queremos ver toda la documentación de estas organizaciones y en qué condiciones están trabajando los obreros", comentó Sangüeza a tiempo de añadir que de esta forma se podrá direccionar a las empresas para que ingresen al marco legal o en su defecto a que ya no trabajen en la ilegalidad.
Por su parte, Javier Arze, gerente general de Cadecocruz, indicó que se está realizando diferentes trabajos en conjunto para ofrecer seguridad a los trabajadores, tanto con talleres, seguimientos a las obras cuestionadas y se está preparando un documento para incluir dentro de la Ley General del Trabajo, diferentes puntos para ofrecer seguridad al trabajador de la construcción y al empresario. También comentó que en los últimos tiempos existe un crecimiento exponencial de las empresas constructoras, producto del crecimiento del rubro, aunque señaló que solo 200 están afiliadas a la institución.
Por otra parte, de acuerdo al estudio del OBU, a un 27,5% de los cruceños le "da igual" si la empresa que construye su casa es una constructora seria, mientras que un 13,5% indica que este punto no es importante. En tanto un 33,5% sí piensa que es importante la seriedad que tenga la empresa.
Además de 6 nuevos inspectores
Jefatura del Trabajo busca abrir una regional en San Ignacio
Trabajo. La Jefatura Regional del Trabajo informó que están realizando las gestiones para abrir una regional en San Ignacio de Velasco, además de incorporar seis nuevos inspectores de los cuales dos estarían destinados para la oficina provincial.
"Tenemos regionales en Montero, Camiri, Warnes y Puerto Suárez, nos falta San Ignacio de Velasco, ya  que la población no puede acceder a nuestros servicios por su lejanía", dijo José Sangüeza, director regional de la Jefatura del Trabajo.
Actualmente la institución cuenta con 14 inspectores en todo el departamento. / MCV

14 agosto 2014

La ciudad de Santa Cruz lidera con 1,5 MM de M2 la extensión de construcciones habitacionales



La ciudad de Santa Cruz lidera la extensión de construcciones con 1,5 millones de los 2,9 millones de metros cuadrados distribuidos en las tres ciudades del eje troncal de Bolivia. La capital oriental también tiene uno de los mayores costos por metro cuadrado, entre 2.300 dólares en construcciones VIP y 500 dólares en edificaciones fuera del cuatro anillo.

Los datos son resultado de un estudio encargado por el Observatorio Urbano de la Cámara de la Construcción de Santa Cruz. En Santa Cruz están 610 obras, equivalentes a 1,5 millones de metros cuadrados; en Cochabamba, 718, con 723 mil metros cuadrados; y La Paz con 429 unidades equivalentes a 679,5 mil medros cuadrados.

La mayor parte de las construcciones están destinadas a vivienda individual (45,48%), seguido de vivienda y comercio (21,80%) y edificios de departamentos (10,9%), según una nota de prensa del Programa de Investigación Estratégica en Bolivia (PIEB).

En Santa Cruz los metros cuadrados en proceso de construcción se incrementaron en un 31,69% entre el 2013 y el 2014, atribuido a obras de envergadura destinada a servicios, comercio, hotelería y recreación. También están las casas individuales populares, donde sus propietarios también habilitan un espacio para el comercio.

Los precios de la oferta verificados en anuncios publicados en medios impresos, la web y letreros en la vía pública, que además fueron confirmados a través de la técnica del cliente misterioso, bordean el promedio de 1.000 dólares el metro cuadrado. No obstante, los precios oscilan desde los 2.300 dólares, para construcciones VIP de un penth house en la zona norte de Santa Cruz, y 500 a 800 dólares para construcciones nuevas fuera del cuarto anillo, sin importar la zona.

Para el estudio fueron observadas 344 unidades vecinales en la ciudad de Santa Cruz, 21 distritos y 3 macrozonas en las ciudades de La Paz y El Alto, y en Cochabamba se observaron 6 comunas y 24 distritos. El trabajo fue desarrollado con mapeos sectorializados en cada ciudad.

Santa Cruz concentra el 52% de las construcciones en el país

Bonanza de la construcción. En el eje troncal de Bolivia hay 2.925.180 metros cuadrados (m2) en construcción, de los cuales el 52% corresponde a Santa Cruz, según un estudio del Observatorio Urbano (OBU), que da a conocer un análisis de la oferta y demanda del mercado inmobiliario en el territorio nacional.

Empero, la visión del observatorio señala que la mayor cantidad de obras en proceso de construcción se encuentra en la ciudad de Cochabamba (718), siendo las casas individuales la mayor incidencia. Le sigue Santa Cruz con 610 obras y La Paz con 429. El tipo de obra que más se construye son las viviendas individuales (45,4%), seguidas de vivienda y comercio (21,8%), edificios de departamentos (10,9%) y otros (ver infografía).

El estudio realizado por la empresa técnica Multicomehbp y apoyado por la Asociación de Bancos Privados de Bolivia (Asoban), filial Santa Cruz, y la cementera Soboce, a través de su unidad de Responsabilidad Social Empresarial (RSE), resalta que la concentración de metros cuadrados por tipo de obra se da en la construcción de edificios, condominios horizontales, viviendas unifamiliares y centros comerciales.

Santa Cruz es la ciudad que tiene sus obras más avanzadas y la que ha incrementado sus metros cuadrados de construcción un 31,69% entre la gestión 2013 y 2014.

El notable incremento se debe a obras de gran envergadura destinadas a servicios, comercio, hotelería y recreación. Otro aumento importante son las casas individuales populares, donde también habilitan un espacio para el comercio.

Guillermo Schrupp, presidente de la Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz), destaca el informe pues confirma el crecimiento sostenible de la capital cruceña, además de Cochabamba y La Paz.

No obstante, exteriorizó su preocupación porque en la región oriental -pese al vertiginoso crecimiento- aún existe una alta demanda insatisfecha (50%), es decir, que el 50% de la población aún no cuenta con casa propia.

$us 2.300 el m2

Uno de los aspectos que llama la atención es el precio identificado en construcciones vip de un penthouse en la zona norte de Santa Cruz, que tiene un costo de $us 2.300 el m2; edificios de altura ubicados en la zona norte que no sobrepasan el cuarto anillo en $us 1.800 el m2; precios comerciales en ofertas que incluyen ‘playa’ en $us 1.300 el m2 y otros.

La Federación de Empresarios Privados de Santa Cruz (Fepsc) destacó el esfuerzo y buen momento económico del sector de la construcción y augura más crecimiento.

Propietarios, casas prestadas

¿De quién es la propiedad donde vive? El resultado de la encuesta reflejó que un 42,8% en Santa Cruz tiene casa propia, un 40,5% en La Paz y un 58,3% en la Llajta.

Los que no tienen techo propio en el eje central señalaron que viven en alquiler, anticrético o en casa prestada.

La encuesta se hizo a 1.600 hogares

LA GENTE PREFIERE LA ZONA NORTE

De los 1.600 hogares donde se hizo el estudio, el 50,8% de los encuestados en Santa Cruz opta por pagar su vivienda a crédito; mientras que en La Paz lo hace el 40,2% y en Cochabamba, el 30,8%.

En cuanto a mejores zonas para vivir en Santa Cruz, el 34,7% de la gente prefiere la zona norte (el Cristo); el 23%, la zona este (Cotoca); el 21,5% la zona sur (Santos Dumont); el 9,2%, la doble vía a La Guardia; y el resto, en otros barrios y urbanizaciones. Asimismo, la mayoría de los hogares encuestados considera que es importante que una empresa constructora edifique su casa.

El estudio fue realizado por la directora de Multicomehbp, Elena Hurtado Domínguez, la responsable de campo general Paola Osinaga, Isaura Quispe, Lorgio Panozo, y 20 personas capacitadas.

Cochabamba es líder en construcciones en el eje

Cochabamba es el departamento del eje central donde hay más viviendas en construcción, según un estudio elaborado entre mayo y junio de este año por el Observatorio Urbano, entidad patrocinada por la Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz).

El valle lidera con 718 obras, cifra que equivale al 45,48 por ciento del total, sobre todo en edificación de viviendas unifamiliares.

En segundo lugar está Santa Cruz con 610 obras (38 por ciento) y tercero La Paz con 429 (26,8 por ciento), según los datos presentados ayer en Santa Cruz.

El estudio también revela que Cochabamba encabeza en número de población que cuenta con casa propia con un 58,3 por ciento, seguida de Santa Cruz con un 42,8 por ciento y La Paz con el 40,5 por ciento.

Los datos sobre los demás tipos de arriendo de vivienda dan cuenta de que los cruceños viven en casas alquiladas en un 28,7 por ciento, los paceños un 25,5 por ciento y los cochabambinos un 19,3 por ciento. En cambio en anticrético los paceños están primero con un 20,7 por ciento, después los cochabambinos con un 11,5 por ciento y cierran los cruceños con un 10 por ciento.

En cuanto a los aspectos demográficos como la edad promedio de las personas que compran una vivienda, un 38,5 por ciento de los cochabambinos tiene entre 31 y 40 años, un 29,5 por ciento entre 41 y 50, y un 18,9 por ciento entre 35 y 30 años.

En cuanto a la expectativa que tiene la población para comprar una casa en los cinco años siguientes, un 72,3 por ciento de los cruceños afirma que lo tiene previsto, en La Paz es el 51,7 por ciento y un 28,8 por ciento en Cochabamba.

El estudio destaca también que Santa Cruz mantiene su liderazgo y duplica la cantidad de metros cuadrados en proceso de construcción respecto a La Paz y Cochabamba.

De los 2.925.180 metros cuadrados en proceso que hay en la red troncal, en Santa Cruz se construyen 1.522.014 metros cuadrados, en Cochabamba 723.654 y en La Paz 679.512 metros cuadrados. Este dato es contundente en la región oriental debido a la cantidad de edificios, condominios horizontales, centros comerciales, módulos educativos y hoteles que se construyen.

El presidente de la Cadecocruz, Guillermo Shrupp, ponderó el estudio realizado por el Observatorio Urbano, que esta vez se extendió a La Paz y Cochabamba para hacer un análisis comparativo y referencial respecto a la importancia e impacto de Santa Cruz en el sector de la construcción en Bolivia y estimar la potencialidad del mercado inmobiliario, inclusive hasta el 2018, además de calcular el promedio de inversión por casa o departamento que será adquirido en los siguientes 5 años.

El sector de la construcción representa el 10 por ciento del Producto Interno Bruto (PIB), es decir alrededor de 3.000 millones de dólares y su crecimiento anual estimado es de 10 por ciento. De este monto, dos tercios se generan en las obras públicas y un tercio en privadas.

Según el reporte, el país consume alrededor de 3 millones de toneladas métricas de cemento al año, de las que 33 por ciento es demandado por Santa Cruz.

Ficha técnica del estudio

El estudio técnico aplicó 1.600 entrevistas semi-estructuradas en las tres ciudades del eje troncal: 600 en Santa Cruz, 600 en La Paz y 400 en Cochabamba. En el esquema de intervención en el departamento de Cochabamba se observaron seis alcaldías y 24 distritos, en Santa Cruz las 344 unidades vecinales y en La Paz 21 distritos y 3 macrozonas.

Consultada sobre la razón por la que se escogió trabajar en las tres ciudades del eje troncal para realizar el estudio, la responsable del Observatorio Urbano, Helena Hurtado, dijo que se debe a que La Paz (con el 26,99 por ciento), Santa Cruz (con el 26,48 por ciento) y Cochabamba (con el 17,53 por ciento) concentran el 71 por ciento de la población que vive en el país.

La alta demanda de información y la incorporación de otras instituciones como la Asociación de Bancos Privados (Asoban) y la Sociedad Boliviana de Cemento (Soboce) como socios estratégicos consolidaron el Observatorio Urbano como una fuente de información para los constructores, la prensa y toda la comunidad que quiere conocer e invertir en el rubro. El trabajo se desarrolló en 60 días, entre mayo y junio pasados, el nivel de confianza alcanza el 95 por ciento y el margen de error es de 4 por ciento.

31 julio 2014

Construcción limpia y veloz

Más fácil, limpio y rápido para construir, esas son algunas de las características y ventajas que ofrecen los materiales de construcción en seco. Si bien estos son caros, la inversión se recupera, ya que se reduce la mano de obra.

Mucho más rápido

La construcción en seco es un moderno sistema en el que se sustituyen los componentes húmedos de una construcción como el hormigón armado, los morteros, yesos y mamposterías por elementos secos o prefabricados. De esta manera se disminuye considerablemente el tiempo de construcción y se evitan los escombros. "El tiempo para construir un inmueble puede fácilmente reducirse en un 20% en comparación con una obra tradicional", explicó Humberto Beltrán, gerente de Arquitectónica.

Muros intelitec

Uno de los sistemas más avanzados son los muros Intelitec que permiten construir una vivienda en pocos días. "Es una combinación de placas cementicias que hacen un 'sándwich' a un plastoformo de alta densidad", destacó Beltrán.

Estos muros son térmicos y acústicos. No necesita zapatas, columnas o vigas y se puede levantar hasta inmuebles de tres pisos.

Si bien en Bolivia no existen movimientos sismicos de gran magnitud, este material tiene cierta flexibilidad, imperceptible al ojo humano pero muy importante para resistir movimientos telúricos.

Materiales modernos

En Bolivia ya son varios los materiales que existen y que facilitan la construcción de viviendas. Entre los más comunes están los muros y los cielos falsos de placa de yeso acartonado. Llevan una estructura ligera de metal galvanizado que forma parte del muro.

También son comunes los muros de placa cementicia, que tienen una estructura ligera de metal galvanizado. Estas placas de fibrocemento vienen en espesores de 6, 8, 10 y 12 milímetros.

Las cerchas de acero y los pisos laminados también están ganando su espacio en los hogares.

Livianos

Al no utilizar cemento ni ladrillos, el peso de la construcción se reduce considerablemente por lo que el cálculo de ingeniería cambia, permitiendo un ahorro en la obra pues ya no es necesario hormigones de gran profundidad.

Por otra parte, el menor espesor de las paredes permite un ahorro de energía al momento de utilizar calefacción en invierno o refrigeración en verano. Además, las placas livianas permiten mayor espacio en los ambientes y si se utiliza lana de vidrio se reduce el ruido (problema acústico) entre dos ambientes separados por una pared, al mismo tiempo adquiere mayor resistencia al fuego frente a posibles incendios y son menos afectados por los sismos.

20 julio 2014

El hormigón da paso al metal en los techos, vigas y columnas



Para concluir las obras civiles de la Línea Verde de Mi Teleférico en el plazo establecido, la empresa decidió colocar estructuras metálicas en las estaciones de Alto Obrajes, Calle 17 de Obrajes e Irpavi, en lugar de hormigón armado, informó su gerente ejecutivo, César Dockweiler.

“Se ha determinado hacer modificaciones en las obras civiles de las estaciones de la Línea Verde. Se emplearán estructuras metálicas, que son de mejor calidad, las que estarán listas para hacer un ensamble, lo que permitirá ganar tiempo en las obras civiles de las estaciones”, añadió.

El ramal verde parte de la estación Libertador (Curva de Holguín, Obrajes), se dirige a la de Alto Obrajes (final avenida Costanera y Avenida del Maestro), a la parada 17 de Obrajes (avenida Max Portugal, altura puente Esperanza) y termina en Irpavi (avenida Rafael Pabón).

Dockweiler explicó que si bien se usarán estructuras metálicas en columnas, techos, vigas en lugar del hormigón armado, se complementarán los trabajos con ingeniería civil, en gradas, parte de los muros, jardineras, áreas exteriores y pisos.

“Se cerrará las paredes con unos paneles prefabricados que se sueldan a la parte metálica en lugar de hormigón armado. Para las estaciones de este ramal se utilizarán en su mayoría las estructuras metálicas”, apuntó.

La tercera línea de la red debe entrar en operaciones a fines de septiembre, por ello el vicepresidente del Estado, Álvaro García, a nombre del Gobierno, sugirió hace un par de semanas trabajar incluso por las noches para cumplir ese plazo.

Consultado sobre cuánto se ahorrará con el nuevo material, Dockweiler no quiso hacer una precisión. Sin embargo, aseguró que se podrán terminar las obras en las estaciones para iniciar operaciones comerciales en el tiempo previsto. “Si existiera un factor de obra o climatológico que retrase las obras civiles, con la estructura metálica se podrá continuar. Ya se inició la instalación de pilares en la estación Alto Obrajes y en la 17 de Obrajes. En los próximos días se iniciarán los trabajos en Irpavi”, agregó.

La estructura —que es de acero galvanizado de cinco milímetros de grosor— se usó en los parqueos de las cabinas en las estaciones Mirador y 16 de Julio (líneas Amarilla y Roja, respectivamente), de El Alto. El material es provisto por las empresas Grabner, de Suiza, y Mitasa, de España.

Vecinos opinan sobre la obra

Valentín Quispe, cerrajero: 'Me ayudará a llegar más rápido ' “La estación del teleférico en la calle 17 es una gran ventaja para los que trabajamos en Obrajes y venimos desde la ciudad de El Alto. Va a mejorar toda la zona”.

Elsa de Luna, comerciante: 'Queremos que se ponga orden'

“Cerca de la estación hay lugares abiertos que son usados como estacionamientos, espero que con el funicular y la estación se pueda poner orden en la zona y a los vecinos”.

Palmira Limachi, albañil: 'No tendremos que subir la cuesta'

“Está muy bonita la obra. Esperamos que terminen pronto el funicular para que no tengamos que subir esa pendiente. Trasladarse a El Alto cuesta Bs 10, ojalá sea más barato que eso”.

26 junio 2014

Construcción, un sector en repunte

El gerente general del Instituto Boliviano del Cemento y el Hormigón (IBCH), Marcelo Alfaro, estimó que la tendencia del crecimiento anual del sector de la construcción es del 10% aproximadamente. "Típicamente la construcción ha venido creciendo (entre) 10% (y) 11%, este dato lo maneja la Cámara Boliviana de la Construcción (Caboco), pero la tendencia (para este año) entiendo que es similar, o sea todos los últimos años viene creciendo la construcción aproximadamente un 10% ", expresó.

Crecimiento. El presidente de la Caboco, Cristhian Eduardo, mencionó en abril que el sector de la construcción el año anterior, registró un crecimiento del 7,6% y este año alcanzaría hasta el 9%. Alfaro enfatizó que en el departamento donde más se construye en el país es Santa Cruz, después está La Paz y luego Cochabamba, aunque señaló que la Caboco puede ofrecer datos más precisos.

Programa. El Instituto Americano del Hormigón (ACI) y el Instituto Boliviano del Cemento y el Hormigón (IBCH) presentaron ayer un programa de certificación para mejorar el control y calidad de la construcción en las obras del país. Este curso busca la Certificación de Técnico de Pruebas en el Hormigón. Los que aprueben este curso podrán optar por otro denominado Certificación como Supervisores Especializados en Obras de Hormigón, mismo que está dirigido a profesionales y técnicos relacionados con la construcción de hormigón y también para los que no tuvieron una capacitación formal como los albañiles.